Revista de Prensa - Col·legi d`Arquitectes de Catalunya

bec, en la que más de 40 empre- años que llevan reclutando profeO.J.D.:
210584sionales europeos de habla fransas de la provincia
canadiense
evaluarán el currículum de cen- cófona –hasta ahora de Francia y
E.G.M.: catala816000Bélgica– han decidido incluir a
tenares de profesionales
nes, con el finTarifa:
de integrarlos
en € Catalunya en su hoja de ruta por
9750
sus equipos. En total, 265 ofer- la gran calidad de sus universida-
que alrededor del 75% de las ofertas profesionales están dirigidas
al sector de la ingeniería. “Sobre
todo ingenieros industriales, informáticos, de telecomunicaciones y aeronáuticos”, dice Antoni
que se ha encargado de promocionar la iniciativa entre el colectivo
de ingenieros catalanes. “A pesar
de que la tasa de desempleo en
los ingenieros industriales en Catalunya es muy baja en compara-
COL·LEGI D'ARQUITECTES DE CATALUNYA
Luz para un sector en horas bajas
El plan Impulsa de Apoyo al Arquitecto tiene un presupuesto de 450.000 euros
L
A. Cabanillas
a caída del sector de la
construcción ha golpeado con dureza al sector
de la arquitectura, que
cuenta con el 26% de
sus profesionales en situación
de desempleo, tal como advierte el Primer informe del sector
de la arquitectura, elaborado
por el Sindicato de Arquitectos;
mientras que otro 25% está cobrando un salario inferior al mí-
nimo que establece el convenio
estatal, que está fijado en
23.338,98 euros brutos anuales.
Con el fin de arrojar un poco
de luz a esta situación y mejorar
la competitividad del sector en
Catalunya, el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) acaba
de lanzar el plan Impulsa de Apoyo al Arquitecto, para el que destinará 450.000 euros de fondos
propios, provenientes de la venta
de algunas propiedades inmobiliarias del colegio, “así como de
una exhaustiva política de austeridad”, dice Lluís Comerón, decano del COAC.
El plan, que cuenta con la colaboración de entidades como el
Servei d’Ocupació de Catalunya
(SOC), Barcelona Activa, Porta
22, ACC1Ó y el Col·legi Oficial de
Metges de Barcelona, ofrecerá financiación a aquellos profesionales que deseen lanzar un proyecto propio en el sector de la construcción, reorientar su profesión
mediante formación o que estén
trabajando en la internacionalización de su proyecto. “El plan Impulsa es una apuesta clara de inversión para reimpulsar la reactivación de los arquitectos y frenar
la reducción de puestos de traba-
El sector de la
arquitectura cuenta
con el 26% de sus
profesionales en
situación de paro
licenciados les cuesta encontrar
Fecha:bien remunerado
25/11/2012
trabajo
y estable y, sin duda, pasar una tempoSección:
DINERO
rada en Quebec puede ser una
oportunidad
Páginas: profesional
18,19 muy interesante para ellos”, apunta.
jo. El programa está abierto a todos los colegiados que atraviesen
una situación complicada y quieran darle la vuelta”, comenta Comerón, que advierte que, a pesar
de no ser la solución total a la problemática del colectivo, supone
un primer paso.
En este sentido, el plan, que
tendrá un año de duración, se estructura en ocho programas de
actuación dirigidos, por ejemplo,
a facilitar el acceso de los colegiados a formación para asumir
nuevos perfiles profesionales, teniendo como punto de partida el
plan Estratègic d’Ocupació per
als Arquitectes, elaborado por el
COAC en colaboración con el
SOC. El acompañamiento de los
profesionales que salen a trabajar al exterior, así como el apoyo
a las empresas catalanas del sector que están exportando son
desde hace más de 15 años la esO.J.D.: 210584
cuela
ha establecido convenios
E.G.M.:
816000
de
colaboración
con más de 20
Tarifa: 9750 €
Lluís Comerón, decano del COAC
dan obtener una doble titulación
y trabajar en ambos países. “El
90% de nuestros estudiantes pa-
sionalmente y contribuyan a haFecha:
25/11/2012
cer la economía
catalana más
Sección:
DINERO
competitiva”,
concluye.
ARCHIVO
otras de las líneas estratégicas
que componen el plan. “Nuestra
idea es construir una red entre
los arquitectos que ya trabajan
en el exterior para que, mediante
el intercambio de información y
la ayuda mutua, aumenten las
oportunidades de salir a trabajar
de la forma más cualificada posible y manteniendo el vínculo con
Catalunya. Es importante no perder nuestro talento”, sentencia.
Asimismo, fomentar la emprendeduría y la innovación entre los profesionales es otra de
las líneas de trabajo del plan que,
siguiendo el ejemplo de casos de
éxito de otros colegios profesionales como el Col·legi Oficial de
Metges de Barcelona, pondrá en
marcha diversos foros de inversión sectoriales para financiar las
propuestas innovadora de los arquitectos emprendedores.
Páginas: 18,19
O.J.D.: 181545
E.G.M.: 429000
Tarifa: 1020 €
Fecha:
26/11/2012
Sección: BARCELONA
Páginas: 27
D
r
TOS BOB BELDEN
Conservatori
l Liceu acoge
z gratuito
tes formaciones ofrecen su arte
nero dentro del programa de la
ón del Festival de Jazz de la ciudad
0minutos.es/twitter:@20m
l Internacional de
elona no se olvier conciertos pagustos jazzísticos,
ra todos los recinos. En esta ocaervatori del Liceu
diferentes actuaimera de ellas de
tuito.
otagonizan el par
nternacionales del
Kahn y Bob Belr de las 18.30 hodel espectáculo
efore/After.
Bob Belden repien el Conservatoreencarnación de
Bob Belden & Animation.
AGENDA
DEBAT
‘Idees Urbanes’ Jornada de reflexió al
Col·legi d’Arquitectes
de Catalunya (COAC)
sota el nom Idees Urbanes 2.0. I la pregunta Qui dissenya les ciutats intel·ligents? La
xerrada té lloc a l’espai
Política/Activisme.
COAC. Plaça Nova, 5. Avui
(19.30 h). www.coac.net.
‘La Barcelona del
Paral·lel’ Amb motiu de l’exposició que el
Centre de Cultura Contemporània (CCCB) li
dedica al Paral·lel, la Biblioteca Francesca
Bonnemaison organitza la conferència La
Barcelona de principis
del segle XX al Paral·lel, a càrrec del comissari Eduard Molner.
St Pere més Baix, 7. A les
su banda Animation. Tras Belden se esconde el responsable
de las reediciones históricas de
Miles Davis y Herbie Hancock
y un productor y erudito del
jazz (20 y 25 euros). Al mediodía, Belden ofrece una clase
magistral (20 euros) que repite el día 29. Conservatori del Liceu. Nou de la Rambla, 88. Más inf:
www.barcelonajazzfestival.com.
19.00 h.www.bcn.cat.
OBRA
‘Agnus Dei’ Al
Teatre del Raval, a la
psiquiatra Marta Livingstone li han adjudicat un cas molt particular.St Antoni Abat,
12 (21.00 h). 12 euros.
DEBUTEN THE MAMZE
El trio The Mamzelles ofereixen al Teatre Rom
celona aquesta nit el llançament del seu prim
se desnude otra (Discmedi 2012), que presen
ma oficial a la ciutat. Hospital, 51 (21.00 h). Preu: 10
O.J.D.: 6131
E.G.M.: 58000
32/33ELECCIONS
CATALANES
Tarifa: 4410 €
25-N
L’ENTREVISTA
Fecha:
23/11/2012
Sección: ELECCIONES
Páginas: 32,33
Artur Mas
Candidat de CiU a la Generalitat. Només dos anys
després d’haver accedit a la presidència de la Generalitat,
Artur Mas ha convocat unes eleccions que considera
«excepcionals» per tal d’obrir camí cap a un referèndum
sobre l’Estat propi. Mentre alguns partits de l’oposició
l’acusen d’amagar les retallades socials sota la bandera, Mas
defensa que un Estat propi permetria a Catalunya tenir un
millor futur. Per això, insisteix que només una majoria forta
de CiU pot garantir que el procés sobiranista continuï amb
garanties.
DdG
FIGUERES
JORDI BOSCH
PERIODISTA
P Quin és el missatge
que envia als sectors
econòmics i empresarials catalans que veuen amb preocupació
i incertesa el procés obert a Catalunya?
R Si ens quedem amb la situació
actual, serà pitjor. Per tant, és millor fer que no fer. Per això ens hem
posat en aquest camí, que jo entenc que és compartit amb la majoria del poble català. No ens hi
hauríem posat sols.
JOSEP CAMPMAJÓ
PRESIDENT DEL MERCAT DEL LLEÓ DE GIRONA
P Darrerament s’ha
discutit molt, arran
del decret d’horaris
comercials, sobre el
contrast entre el model de teixit comercial català i
l’espanyol o l’europeu. Quines
accions proposa la seva formació
per mantenir la singularitat del
model català basat en el petit comerç, el comerç familiar i el comerç de proximitat?
R Just el que acabem de fer, que és
replicar la llei que s’ha fet en l’àmbit espanyol i aprovar un decret llei
a Catalunya que pretén no tant
protegir -que és una paraula que
està fora del món estrictament
econòmic- sinó preservar el comerç de proximitat, que per a nosaltres significa riquesa econòmica i social. Això no vol dir que només pugui haver-hi comerç de
proximitat, n’hi ha d’haver d’altres. Però a Catalunya hem estat
més restrictius que a la resta de
l’Estat i hem donat més temps al
comerç de proximitat per adaptarse a les condicions canviants. I què
vol dir, preservar aquest model?
Primer, no fer una política extensiva de grans superfícies comercials, sinó ser més restrictius. Segon, regular els horaris. Però no
amb màniga ampla total, perquè
difícilment preservarem l’empresa familiar comercial amb llibertat absoluta d’horaris com es pretén des de Madrid. I tercer, ajudant
a les associacions de comerciants.
JOAN VILA
EMPRESARI
P L’economia catalana té un greu problema de formació dels
seus treballadors. El
fracàs escolar i l’adap-
tació de la FP a les necessitats de
l’economia no semblen tenir solució. No creu que és urgent la introducció d’una FP híbrida entre
la figura de l’aprenent a l’empresa i la formació exterior? Creu
que ha de complementar la FP
actual o substituir-la? Com reduirà el fracàs escolar a ESO?
R Cent per cent d’acord amb la FP
híbrida, que nosaltres en diem
dual. No estava gaire en marxa
quan vam arribar al Govern, però
ara ho està. Encara no està del tot
implantada, però ja anem per
aquesta via, fins al punt que en el
nou model de formació professional dual de l’empresa-aula ja hem
autoritzat que la part de formació
a l’empresa, que moltes vegades
serà més del 50%, compti a efectes
de tenir el títol de la FP. I a més,
quan es fa formació a l’empresa, hi
ha associada una beca-salari. Una
economia com la nostra, que vol
ser industrial i exportadora, necessita una FP de nivell austríac o
alemany. Quant al fracàs escolar,
malgrat que estem en xifres altes,
hem començat a canviar la tendència tot i que hi ha menys pressupost. Estàvem en un 29% fa dos
anys, i ara estem en un 26%. La
Unió Europea diu que, el 2020,
l’índex màxim de fracàs escolar
hauria de ser el 10%. Nosaltres treballem perquè el 2018 estiguem al
15%.
CARMEN ECHAZARRETA
PROFESSORA DE LA UDG
P Quin és el model
d’universitat pública
que defensa i quins
són els recursos que
pensa esmerçar en la
dinamització de la universitat
pública?
R El model és el que tenim, però
evolucionat. Tenim el repte de vincular més les universitats amb el
teixit empresarial, a través dels
centres de recerca que han anat
florint a casa nostra. Tenim uns
centres molt bons, alguns de renom europeu i internacional. Però
hem d’apropar les universitats i els
centres de recerca als teixits productius, així com estabilitzar pressupostàriament la universitat. I
això s’ha hagut de fer, inevitablement, a base d’apujar les matrícules universitàries. Nosaltres vam
preferir fer-ho de cop, perquè vam
entendre que era millor afrontar el
problema de cop i no estar fent
una pujada sistemàtica durant
anys. Hem garantit que ho faríem
amb una equitat social total, per
tant, l’estudiant que no pugui pagar-se la matrícula incrementada
té una beca associada. Però no no-
«És més viable una
Catalunya amb un
Estat propi que en la
situació actual»
O.J.D.: 6131
E.G.M.: 58000
Tarifa: 4410 €
MARC MARTÍ
a
més el que no s’ho pugui pagar,
sinó que també hi ha beques per
l’excel·lència acadèmica.
MANEL POCH
VICERECTOR DE LA UDG
P Recentment, ha citat llocs de la costa est
d’Estat Units (Boston,
MIT...), com a possibles referents per Catalunya. Segur que aquest és un
camí que promet recompenses
però també requereix esforços i
presenta riscos. Quina valoració
fa de les unes i les altres?
R És veritat: no és un procés fàcil
ni de generació espontània. Requereix molta planificació, esforços, constància, recursos, voluntat per part d’algun empresari privat per invertir en aquest camp, un
país atractiu, unes universitats
modernes, etc. Catalunya ja està
fent aquest camí. No en la mesura
de Massachussets, ja que allò és
gairebé la primera concentració
del món de talent i recerca. Però
de l’esforç que ha fet Catalunya per
situar-se en el centre de la recerca
europea i mundial ha estat notable. Hem captat gent d’arreu del
món amb el programa ICrea, tenim centres de recerca en l’àmbit
espanyol, europeu i mundial... Per
tant, tenim els investigadors i tenim els centres. Ara ens cal que
vagi agafant envergadura.
BENJAMÍ PALLARÈS
PRESIDENT DEL COL·LEGI DE METGES
P En cas d’una possible independència de
Catalunya, en quin
temps i com faran possible eixugar el dèficit i
començar a créixer com a país?
R En quant temps no ho sé, perquè no tinc una vareta màgica. L’únic que puc donar són unes xifres
bastant gràfiques: el deute de la
Generalitat són uns 44.000 milions d’euros, tot acumulat. El dèficit fiscal són uns 15.000-16.000
milions l’any. Si Catalunya fos independent i no tingués dèficit fiscal, hauríem de pagar una sèrie de
costos que ara no tenim per mantenir un Estat propi. Els càlculs
que s’han fet per aquest Estat propi són d’uns 4.000 milions d’euros.
Per tant, ens en quedarien uns
12.000. Si els destinéssim tots sencers a eixugar el deute, no a polítiques de creixement ni a fer menys
retallades, en tres anys i mig no en
tindríem. Això vol dir que el deute de la Generalitat és perfectament assumible. Una altra cosa
és: en la negociació amb l’Estat espanyol perquè Catalunya tingués
un Estat propi, quina part del deute espanyol ens hauríem de quedar nosaltres? Això podria fer variar les coses. Suposo que la pregunta, al final, és: un Estat català,
dins de la Unió Europea, seria viable? I la resposta, rotundament, és
sí. És més viable Catalunya en la
situació de tenir un Estat propi,
que no pas en la situació actual.
FREDERIC CABRÉ
PRESIDENT DEL COL·LEGI D'ARQUITECTES
P Si en els propers
temps el creixement
de les nostres ciutats
ha de mirar per la reutilització, adaptació i
Fecha:
23/11/2012
Sección: ELECCIONES
DIVENDRES, 23 DE NOVEMBRE DE 2012 | Diari de Girona
Páginas: 32,33
MARC MARTÍ
millora del sostre ja construït,
optimitzant el comportament
energètic i la regeneració dels
barris i l’espai públic, quina ha de
ser l’estratègia a curt, mitjà i llarg
termini en la promoció i ajuda
pública davant la necessitat real
d’accés a l’habitatge?
R El primer que hem de fer és donar sortida a tots els estocs d’habitatge que s’han construït. Perquè això ja és sòl ocupat, diners invertits, habitatges que estan buits
i no tenen comprador. El segon és
que, en el futur, no es construeixin
habitatges al ritme que s’han
construït. Això era una bogeria, i
hem pres mal tots plegats. Però
tampoc té sentit que es construeixi tan poc com en aquest moment:
s’ha d’arribar a un terme mig. Tres:
fer una política activa de promoció del lloguer, perquè hem anat
amb una mentalitat molt de propietaris, i això s’ha demostrat que
no té massa sentit. I quart, mirar
com es pot incidir en la rehabilitació del parc d’habitatges ja construït. S’ha de fer una regeneració
urbana d’habitatges que estan
malmesos o que no estan en bones condicions.
FORA DE TEST
ARTUR MAS HA DECLINAT CONTESTAR
EL TEST PERSONAL QUE HAN
RESPOST LA RESTA DE CANDIDATS
la voluntat del poble. Si la majoria
social en aquest procés és clara, i
està disposada a aguantar sense
fer marxa enrere, ens en podem
acabar sortint. Com a mínim, hi ha
un compromís molt clar, i és que
en els propers quatre anys hi haurà una consulta perquè el poble de
Catalunya decideixi el seu futur, i
aquesta consulta es farà amb tota
la informació disponible. Veure en
quines condicions es podrà fer, en
quins marcs legals... això és el que
s’haurà de veure en aquesta legislatura. No ens ho posaran fàcil, i
l’única carta que tenim forta per
jugar és la força social. Que no hi
hagi amenaces per part de Catalunya, que hi hagi un to serè, que
quan ens adrecem a la comunitat
internacional vegin que no anem
contra ningú, sinó que només volem un futur millor.
SALVADOR SUNYER
DIRECTOR DE TEMPORADA ALTA
IÑAKI FRADE
Les petites i mitjanes empreses catalanes es troben en una
mitjana de rendibilitat de les seves inversions (rendibilitat econòmica)
per sota del 3%. El cost del deute
per sobre del 5% en tots els casos.
Pot afectar la confrontació Catalunya-Espanya en les negociacions d’emissió d’eurobons i el finançament amb aquests a baix
cost?
R El problema és que, de finançament, pràcticament no n’hi ha.
Per tant, no és que la situació actual sigui molt bona. Nosaltres
sempre hem dit que, en el nostre
dibuix, aquest procés de Catalunya és dins la Unió Europea i dins
de l’euro. Pitjors condicions de les
que tenim ara, no les tindrem. Del
que es tracta és que siguin millors.
Per tornar a fer circular crèdit en el
món de la petita i mitjana empresa, particulars, etc., cal desembussar el tap que hi ha a la majoria d’entitats financeres. Això és el
que finalment s’està fent a Espanya, i a vegades sembla injust.
Quan es posa diner públic als
bancs i les caixes que van malament, la gent del món empresarial
diu: per què hem d’ajudar aquests
i no els altres? I tenen raó. Fa mal
d’ulls, a vegades, injectar diner
públic a les caixes, però si no es fa,
el mal encara és pitjor, perquè el
diner no circula.
P
ISAKI LACUESTA
DIRECTOR DE CINEMA
Què podem fer per
desmuntar l’amnistia
fiscal?
R En un moment en
què hi ha una gran
manca de recursos públics, si s’aconsegueix que hi hagi més recursos declarats pel sistema, ens
n’acabarem beneficiant tots. És
veritat que això suposa una injustícia, perquè la gent que ha fet
front als seus impostos no ha de
P
Per a vostès, quin
paper haurà de tenir,
de veritat, la cultura
en el nou país que
hem de construir?
R Per a nosaltres, la cultura és: u,
base identitària, el que de fet configura la personalitat del poble català; dos, un sector de projecció
econòmica; tres, una plataforma
de projecció internacional -del
sector econòmic i del propi país- i
quatre, un sector de generació de
talent. I això va associat amb el talent, la creació de coneixement.
No és només un problema de diners: a vegades només es mira
com evoluciona el Departament
de Cultura. Això és important,
però s’ha de tenir en compte l’esforç que ha fet Catalunya per disposar d’equipaments culturals a
gairebé tot el territori, és un esforç
que l’hem fet en una sola generació, quan altres països l’han fet en
dues o tres. Hem posat molts diners en aquest camp, però estan
en equipaments: biblioteques,
teatres, museus, auditoris... Ara
que hi ha menys diners, tenim l’obligació de treure un rendiment a
aquestes infraestructures.
P
PRESIDENT DE PIMEC GIRONA
demanar amnisties. Però en una
situació d’emergència com la que
tenim, molts països han reaccionat així, sempre que aquestes operacions tinguin èxit. No té sentit fer
una operació així perquè després
fracassi: l’èxit de l’operació és que
els capitals apareguin, que a partir d’aquest moment paguin impostos i que siguin capitals declarats. Evidentment això no es fa en
condicions de gratuïtat, sinó que
sempre hi ha peatges, paralitzacions i multes. Però per a mi, és
com posar diner públic en els
bancs: fa cert mal als ulls, però en
situacions d’emergència calen solucions d’emergència.
DOLORS BASSA
SECRETARIA GENERAL D'UGT A GIRONA
En cas de tenir majoria suficient, us
comprometeu a prioritzar les polítiques
socials i les persones
que des del maig del 2010 s’han
anat retallant en el pressupost
d’educació, sanitat, acció social i
a retornar les condicions al personal de l’administració pública
en salari, jornada, contractació...
com a garants de serveis públics
de qualitat?
R En aquest moment, el pes de les
polítiques socials en el pressupost
de la Generalitat és més gran que
no pas fa dos anys. Per tant, la prioritat hi és, però el problema és que
el pressupost s’ha reduït, perquè
la crisi continua, les administracions no tenen ingressos com tenien i no se’ns paguen els deutes
per part de l’administració central.
Abans, els diners que no tenies i
necessitaves els anaves a buscar
P
via crèdit, però ara no te’ls presta
ningú. Per tant, no hi ha els mateixos diners que hi havia anys enrere, i a més tenim l’obligació de reduir els dèficits, per tant hem de
fer polítiques d’austeritat que vénen imposades per la Unió Europea. Així doncs, la prioritat és més
alta que dos anys enrere, però el
pastís s’ha fet més petit. En algun
moment es tornarà a fer més gran?
Només tenim dues vies: el creixement econòmic i la correcció del
dèficit fiscal. Si es produeix una o
altra cosa, o les dues juntes, el funcionaris públics podran recuperar
una part del poder adquisitiu que
tenien abans. Potser no totes les
condicions laborals que tenien,
perquè hi ha d’haver una mica d’equiparació entre el món públic i el
món privat. Però quant a salaris,
aquí hi pot haver una recuperació
de poder adquisitiu. Però en les
circumstàncies actuals serà molt
difícil que sigui així. I si s’han reduït els salaris dels funcionaris, és
per no afectar més el servei final
de cara a la gent.
XAVIER PASTOR
EXPERT EN SITUACIONS DE CONFLICTE
Després de les eleccions, quins creu que
seran els principals
entrebancs amb què
es trobarà Catalunya
en el procés per l’assoliment de
l’Estat propi? Què té previst fer?
R El primer serà l’Estat espanyol,
que serà el més gran de tots, perquè farà tot el que calgui perquè
aquest procés no triomfi. Contra
això, a Catalunya no tenim un gran
poder polític ni econòmic, només
tenim la força de la democràcia i
P
JUDIT PUJADÓ
ESCRIPTORA
Eugeni Xammar
era un home que havia viatjat molt i d’una
alta cultura, com evidencia el seu currículum. Va dir: «Tractant-se de les
coses de Catalunya, jo no prenc
mai precaucions». Què n’opina
vostè?
R
Si per no prendre precaucions
entenem que no cal posar-se límits en l’ambició nacional de Catalunya, o en la seva projecció cultural, o en la seva generació de talents, hi estaria d’acord: els límits
ja ens els posaran, nosaltres hem
de tenir un horitzó ample. Però, en
política, alguna prevenció cal
prendre, perquè les nostres decisions afecten el conjunt de la població.
P
O.J.D.: 6131
Fecha:
23/11/2012
Sección: CULTURA
Páginas: 54
DE 2012 | Diari de
Girona
E.G.M.:
58000
Tarifa: 245 €
a quan els
es troben per
banquet, és a
per portar a
més ancestral
iabilitat que
capaç d’invenel que ha deciNarcís Comadimplices: els
mateix ha
dels darrers
s que, com va
ca durant la
posen una
endi de totes
gastronòmies i foranes; i
ix temps –i
ordi Falgàs–
contemplar en
ogia (1975ó plàstica d’un
tistes més
CAMPS
RAMON PUJOLBOIRA
CATALÀ-ROCA
ALBERT CUEVAS
Torroella de Montgrí. Carrer
d’Ullà, 31  Del 8 de setembre al 7 de gener. De dilluns a
dissabte de 10 a 14 h i de 18 a
21 h. Festius de 10 a 14 h.
dral, 8.  Fins el 27 de gener.
www.coac.net/Girona
Torroella de Montgrí. Carrer
d’Ullà, 31  Del 20 d’octubre
al 7 de gener. De dilluns a dissabte de 10 a 14 h i de 18 a 21
h. Festius de 10 a 14 h.
 Museu de la Mediterrània,
Espais Interiors és una selecció del treball que Pujolboira ha
realitzat en els darrers anys de
la seva trajectòria: «alguns quadres són nous i s’estrenen amb
aquesta exposició, amb els
quals ens mostra la seva mirada
del territori tot formant un gran
poemari», expliquen els responsables del museu. Una successió d’obres de diferents formats
que combinen paisatges oberts
i estances recloses però que tenen totes un mateix denominador comú: aquell element que
ens transporta del paisatge físic
al paisatge d’ordre més íntim o
mental. | E. CAMPS
 COAC Girona. Pça de la Cate-
La mostra de Francesc CatalàRoca (Valls, 1922 - Barcelona,
1998) que acull el COAC de Girona documenta a bastament la
modernitat en l'arquitectura
dels anys 1950-1970 a Catalunya, amb especial atenció al
Grup R, del qual formava part,
faceta més desconeguda pel
gran públic. Les imatges, realitzades en blanc i negre, es presenten en el format utilitzat per
Català Roca, positivats muntats
sobre bastidor. L'obra de Francesc Català-Roca suposa un dels
moments àlgids de la fotografia
documental europea contemporània: ell va renovar la fotografia
dels anys cinquanta servint-se
d’una concepció neorealista de
la imatge. | E. CAMPS
 Museu de la Mediterrània,
Un dels objectius confessats
pel fotògraf Albert Cuevas és el
de descobrir «La importància de
conèixer els processos matemàtics que ens brinda la nostra
biosfera, amb la finalitat d’endinsar-nos en les grans propietats freqüencials i terapèutiques naturals». Art, natura i alguna forma de teràpia alternativa –amb les matemàtiques com
a element subterrani aglutinador– caracteritzen una proposta
que serveix, en tot cas, per clausurar el cicle d’exposicions que,
amb el títol d’Ancoratges, Eugeni Prieto ha comissariat per a
aquest espai de Torroella de
Montgrí. | E. CAMPS
ADRIÀ CIU
 Màgic Cen
de la Selva. C
qués, 6.  De
bre al 31 de
lluns a dissabt
Festius tanca
L’exposició
(Figueres 198
Port de la Selv
de qualsevol m
com un acudit
posa entre l’es
lúdica a través
balls» és una
sima de la gèn
fílies i fòbies.
ment el matei
saris animats:
mentalitzada
dústria al serv
pressa en les
tades per Ciur
cap altre lloc.
MA EN LA SEVA APOSTA PER L’ART D’AVUI AMB UNA EXTENSA I SUGGERENT EXPOSICIÓ D’ESCULTURES I
BELGA MANU VB TINTORÉ. ES TRACTA D’UN PROJECTE COORDINAT DES DE LA FUNDACIÓ ATRIUM ARTIS
afia poètica de Manu vb Tintoré
E. CAMPS
E. C
O.J.D.: 122237
E.G.M.: 608000
Tarifa: 7247 €
Fecha:
25/11/2012
Sección: GRAN BARCELONA
Páginas: 39
INFANCIA ~ FIESTA DE LA ARQUITECTURA
EN LA PEDRERA
n
Doble
celebración
enla Pedrera,
quecumple
100añosy acoge
suterceraFiestadela
Arquitectura,
unacita parafomentar
el interésinfantilporlosedificios
quenosrodean.
Arquitectos en miniatura
, BA~JRIÓBICO
: BARCELONA
H
aY pocos edificios tan famosos comola Pedrera, considerado de forma unánime comouna joya de la arquitectura. Eso
la convierte en un espacio ideal para
tomentar el interés de los más pequeños por el arte de proyectar y
construir edificios. Coneste objetivo, la Fundació CatalunyaCaixa organiza unaj omadafestiva e invita a
las familias a participar en la que ha
bautizado comola Fiesta de la Arquitectura.
La iniciativa cumpleya tres años
y en esta ocasión coincide con una
efeméride de peso: el centenario de
la icónica CasaMilh. Poreso, esta tercera edición pondrá especial énfasis
en la época de construcción de la Pedrera y en la arquitectura innovadora de hace 100 años.
La j~rnada está dirigida a mayores y a niños desde 3 años y brinda la
oportunidad de participar en 12 actividades distintas, desde talleres y
juegosa cu en tos, visitas y es pectáculos. El objetivo: transmitir el interés
por el diseño y la arquitectura que
nos rodea.
La fiesta se realizará durante todo el dia y por todo el edificio modernista. El entresuelo acogerálos talleres Passa,passa,queveurdsl’ entresbly
Quanla teulada és ondulada.., buscaqli
,~- Espectáculo
en unaedición anterior de la Fiesta de la Arquitectura.
la superficie regalada.Losdiversosespacios y rincones del sótano y de las
golfes concentrarán el resto del programa. En el Auditori se representará el espectáculo Tríplex, de la compaf’Lía Teatre M6bil( 12.30y 18.00horas). El laterial del Auditori será el
puntode partida de Unavisita a la Pedrera, de la manode las Marionetes
Xayovilanda, y la sala Gaudí acogerá
diversas actividades para jugar a ser
arquitectos y decoradores, asi como
el espectáculoTot esmorzanta Els Qp.atre Gats. Tambiénhabrá un rincón de
lectura y juegosen el patio. _---¯ ¯ La Pedrera.Paseode Gr~cia,92.
De 11.00 a 19.00 horas. Precio: 8
euros. M¿sinformación
en la página
web www.lapedrera.com
O.J.D.: 179285
E.G.M.: 816000
Tarifa: 1580 €
Fecha:
26/11/2012
Sección: VIVIR
Páginas: 5
PULSO
CIUDADANO
La Pedrera divulga
la arquitectura
entre los niños
Talleres organizados ayer
BARCELONA w El escenario
fue inmejorable para la temática propuesta. El edifico de
la Pedrera, uno de los símbolos del modernismo catalán,
se convirtió ayer en una fascinante aula de divulgación del
mundo de la arquitectura
dedicado a los más pequeños
de la casa. Este es el tercer
año que se celebra con éxito
la Festa Familiar de l’Arquitectura, una jornada lúdica
dedicada este año a descubrir
a los niños el periodo del
modernismo mediante talleres, cuentos, espectáculos y
juegos. / Redacción
La Bcn & Cake
mitiga el caos
inaugural
Una taxista muere
en un accidente
en Barcelona
BARCELONA w La Feria de
Repostería Creativa Bcn &
Cake mitigó ayer el caos vivido en la jornada anterior y
registró colas de una hora en
las puertas del Palau de Congressos de Montjuïc. El sábado, centenares de personas
con entradas no pudieron
entrar tras completarse el
aforo. Las colas fueron de
hasta tres horas. Los organizadores esperaban una mayor rotación del público.
Ayer las fuentes añadieron
que no se vendieron más entradas. Además, se instalaron
vallas metálicas para ordenar
la entrada. / L. Benvenuty
BARCELONA w Una taxista de
31 años falleció la madrugada
de ayer en un accidente de
tráfico en la confluencia de la
avenida Roma y la calle Aragó, en Barcelona. Otras tres
personas resultaron heridas y
trasladadas al hospital Clínic.
La Guardia Urbana investiga
las circunstancias de la
colisión de los dos vehículos.
Tras el choque, el taxi acabó
estrellándose contra un
muro. El siniestro tuvo lugar
a falta de un cuarto de hora
de las siete. Al lugar se desplazaron policías municipales, bomberos y dos ambulancias. / L. Benvenuty
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Dibuix: Carmen Ayuso Fun
Tipografia: Anna Vives Su
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ios
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AP
esa
ula
do
os
ode
osiño
de
el
aaen
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ue
n
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os
as
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25-N La entrevista
derecho a decir...
SÁBADO
24 DE NOVIEMBRE DEL 2012
JOAN OLLÉ Presidente del Col·legi d’API de BCN
«Los catalanes seguirán
invirtiendo en vivienda»
DANNY CAMINAL
PATRICIA CASTÁN
BARCELONA
Preside a un colectivo ubicado en el
mismísimo núcleo de la crisis, que
de la mano del fallido negocio del ladrillo. Joan Ollé defiende la profesionalidad del agente de la propiedad
inmobiliaria, formado y formal, y
mantiene que ha comenzado el final
de la caída de precios de los pisos.
–¿Cuál es el perfil del actual comprador?
–Personas o familias con un nivel de
ahorros y de rentas suficiente como
para asumir sin riesgos la compra
de una vivienda y su financiación.
Lo hacen por necesidad o por la ilusión de cambiar de residencia. Y, como he dicho antes, adelantan su decisión movidos por el fin de las ventajas fiscales.
–¿Barcelona es un caso aparte en el
conjunto de Catalunya?
–Barcelona fue y sigue siendo una
ciudad atractiva, cada vez más. Es la
primera ciudad de Catalunya en la
que volverán a subir los precios.
–¿Cómo valora las medidas que ha
tomado hasta ahora el Govern de
Mas en relación a su sector?
–Las leyes ómnibus y la modificación del decreto de habitabilidad
han sido del todo necesarias y oportunas, así que la valoración es positiva. No obstante, administrar la grave situación de agresión financiera
a la que nos tiene sometidos el Gobierno del Estado le impide establecer otras medidas que seguramente tomaría.
–Como representante de los API,
¿qué opina del clamor popular contra los desahucios? ¿Cuál cree que
podría ser la alternativa?
–Llevamos años mostrando nuestro
desacuerdo con el sistema actual. La
solución debería ser una intervención mediadora obligatoria entre
acreedor y deudor, prestada por profesionales independientes en el asesoramiento y la gestión de transacciones inmobiliarias. Así se lograría
que ambas partes se conocieran mejor y buscasen soluciones, y se liberaría de trabajo a los juzgados.
–La construcción sigue bajo mínimos, pero se dice que la actividad inmobiliaria empieza a levantar cabeza. ¿Percibe esa demanda?
–Que el 31 de diciembre finalice la
posibilidad de desgravar por adquirir una vivienda habitual y que el
IVA pase al 10% hace que muchas
decisiones de compra se adelanten,
y eso se nota en el mercado. Pero ello
terminará el próximo 1 de enero y
entonces llegará el precipicio, salvo que iniciemos una recuperación
económica y de confianza.
–¿Qué les diría a los que están esperando que los precios caigan mucho más?
–Que en zonas de atracción y para
buenos productos no será así. Busquen, negocien y compren, porque
en esas zonas y para esos productos
nos encontramos en el inicio del final de la bajada de precios.
Fecha:
24/11/2012
17DIA
Sección: TEMA DEL
Páginas: 17
33 Joan Ollé, en Gran Via, junto la sede del colegio profesional que preside.
EL CUESTIONARIO
¿Cree que debe celebrarse
un referendo sobre la
independencia de Catalunya?
1
Nadie debe privar a los catalanes
de que, de forma libre y tras oír
los argumentos de una u otra
opción, puedan votar. Es la
primera libertad democrática.
2
En caso de celebrarse,
¿usted qué votaría?
Personalmente, a falta de una
alternativa realmente creíble
en la que todos podamos
sentirnos cómodos, yo votaría
que Catalunya fuera un nuevo
estado de la UE.
3
¿Considera que los
recortes son inevitables?
Francamente, sí. Se están
produciendo déficits un año tras
otro... Los que nos han venido
prestando dinero para evitarlo
sin que sirva de nada han dicho
basta.
¿Qué le pide al president
que salga elegido mañana
en las urnas?
4
Al president de la Generalitat lo
que le pido es que siga siendo
como es, ni más ni menos.
–¿Han aprendido los catalanes que
vivir de alquiler puede ser positivo?
–Lo están aprendiendo a la fuerza,
por las circunstancias de los últimos
años. Aunque creo que, en cuanto se
recupere la economía y la confianza en el futuro, la mayoría de catalanes seguirán apostando por invertir sus ahorros en algo sólido y
tangible como es la propiedad de su
vivienda habitual. Porque, a largo
plazo, mantendrán el valor de su inversión por encima de la inflación y
se evitarán las incertidumbres que
provocan los arrendamientos, que
pueden obligar a cambiar de hogar
periódicamente, algo a lo que difícilmente se acostumbrarán.
–¿Y los propietarios cuyos pisos ya
no valen como en el 2007?
–Todos tomamos libremente nuestras decisiones, nadie nos obligó. Es
cierto que los legisladores, de todos
los colores y niveles, no estuvieron
a la altura requerida, en vez de implementar regulaciones que protegieran a los ciudadanos ante el desenfreno, establecieron regulaciones
incendiarias o desregulaciones temerarias. Pero la codicia pudo con
todos. Ahora nos toca pechar con
nuestros errores y recordar quiénes
fueron los primeros responsables.
Cada uno debe asumir sus circunstancias con la cabeza fría. El que pueda aguantar, recuperará los valores
tarde o temprano. H
32
O.J.D.: 109452
E.G.M.: 608000
Tarifa: 5418 €
Fecha:
24/11/2012
Sección:
ECONOMIASÁBADO
24 DE NOVIEMBRE DEL 2012
Páginas: 32
SECTOR INMOBILIARIO ESpAñOL
Los rusos son
los no residentes
que compran los
pisos más caros
Hasta julio realizaron
Los extranjeros
1.006 operaciones
adquirieron este año
con un importe medio 6.500 viviendas de
de 503.490 euros
más de 160.000 euros
MAX JIMÉNEZ BOTÍAS
BARCELONA
L
os rusos constituyen el colectivo de extranjeros no residentes que compran los
pisos más caros en España,
según los datos que recogen los notarios y que centraliza el Consejo General del Notariado. Como consecuencia de esta práctica, también serán el colectivo que en mayor medida
se beneficie del proyecto del Gobierno de ofrecer la residencia a quienes
compren viviendas por encima de
los 160.000 euros.
De hecho, uno de los elementos
que valoran los rusos a la hora de comprar piso en España es que se puede
obtener un visado anual, una vez tienes vivienda. «Y se facilita el acceso al
permiso de residencia no lucrativo
que se puede conseguir al margen del
permiso de trabajo si puedes demostrar que tienes residencia y ingresos
superiores a 2.500 euros mensuales»,
destacó a este diario Barbara Weinberg, responsable del canal de CatalunyaCaixa Inmobiliaria que se encarga de comercializar viviendas del
grupo en Rusia y otros países del Este.
El caso es que los extranjeros no
residentes han comprado hasta julio de este año 15.806 viviendas. Y
de esas operaciones, el 41% registraron un precio superior a los 160.000
euros. Se da la circunstancia de que
los rusos han realizado el mayor número de operaciones (1.006) y el importe medio de las compras es tam-
bién el más elevado: 503.490 euros.
Todo ello supone que el 15% de las
operaciones más caras corresponden a este colectivo, que este año
ha desbancado por primera vez a
los británicos como los principales
compradores de vivienda en España. Tradicionalmente ha sido el colectivo que más operaciones tiene
registradas en el país. Destacan las
16.180 operaciones que realizaron
en el 2007, año en el que comenzó la
crisis inmobiliaria. También ha sido
–y aún lo es– el colectivo que compra
más vivienda en España por debajo
de los 160.000 euros.
Pese a lo que se pueda
pensar, el colectivo chino no es el que
más pisos compra en España. Los no
residentes prácticamente no lo hacen, puesto que no tiene demasiado
sentido tener una segunda residencia en España. Sí compran los residentes. Sus operaciones representan
el 4% del total. Todavía por debajo del
volumen de transacciones que realizan los ciudadanos rusos: el 8%.
El total de compraventas –primera y segunda mano– hechas hasta julio ascienden a 208.973, con lo que el
efecto de la medida del Ejecutivo será limitado. «Todo lo que sea incentivar la demanda está bien» comentó el responsable de una inmobiliaria del sector bancario. «El impacto
sobre la balanza de pagos también se
notará, pero habrá que esperar a ver
cómo se desarrolla ese proyecto». H
MENOR PESO /
INVERSIÓN EXTRANJERA
EN VIVIENDA
POR UN VALOR
DE 160.000 €
O MÁS
Coste medio de la vivienda
DATOS DEL 2012 HASTA JULIO
503.490 €
RUSIA
409.424
PAÍSES BAJOS
404.045
SUECIA
399.748
385.069
OTROS FUERA UE
FRANCIA
ARGELIA
364.802
REINO UNIDO
363.193
362.392
ITALIA
356.223
ALEMANIA
SUIZA
354.494
AUSTRIA
351.194
347.583
FINLANDIA
EEUU
330.750
DINAMARCA
326.351
MARRUECOS
324.604
NORUEGA
317.340
POLONIA
298.716
IRLANDA
297.416
BÉLGICA
291.639
PORTUGAL
210.705
Compradores del 2010 hasta julio del 2012
6.834
REINO UNIDO
4.525
RUSIA
3.359
FRANCIA
3.187
ALEMANIA
3.037
NORUEGA
BÉLGICA
2.085
PAÍSES BAJOS
2.033
1.946
SUECIA
ESPAÑOLA
713
SUIZA
615
ITALIA
494
IRLANDA
AUSTRIA
84,7%
907
DINAMARCA
FINLANDIA
DATOS DEL 2012
1.619
OTROS FUERA UE
Ventas por
nacionalidad
413
225
POLONIA
179
MARRUECOS
173
EEUU
167
ARGELIA
147
PORTUGAL
53
15,3%
EXTRANJERA
Fuente: Consejo General Notariado
EL PERIÓDICO
Inmigración prefiere inversiones «activas»
33 Según la secretaria general de
Inmigración, Marina del Corral, la
propuesta de dar un permiso de residencia temporal a extranjeros
que compren viviendas de más de
160.000 euros atraerá «inversiones
pasivas». Por el contrario, prefiere
que se incentiven las inversiones
«activas» que aporten al crecimiento económico.
33 Del Corral se ha manifestado,
con todo, «consciente» de que dicha medida, de materializarse, permitirá «dinamizar» el mercado inmobiliario español.
LAS pRÁCTICAS DEL SECTOR FINANCIERO
Conthe: «Quien tiene preferentes
debe tragarse su mala suerte»
El expresidente de la
«un factor de mala suerte» que «na-
en cada oficina bancaria para ver si
en consecuencia, «ha frustrado muchas expectativas». De ahí que haya
deducido que hay «un elemento de
mala suerte», aunque subrayó que
la CNMV también ha abierto expedientes sancionadores por la «mala
comercialización» de los productos
de riesgo.
El encuentro de hoy reto-
O.J.D.: 37495
maotrocelebradoel20denoE.G.M.:
191000 que a su vez retomaviembre,
Tarifa:ba2220
otro €que se celebró el 12 de
de Economía acercaron el sábado posturas sobre un enfoque múltiple: rebajar los tipos
de interés de la deuda en ma-
cuando recupere los cerca de 70%.
57.000 millones, Fecha:
en bonos 26/11/2012
adPero no hay
Sección: meECONOMIA
quiridos con descuentos
quitasobrelade
dios de en tornoPáginas:
al 25%, y33
re- de los gobiernos
Las comunidades de vecinos
soportan 1.600 millones en impagos
ExpansiónMadrid
Las comunidades de vecinos
soportan una morosidad de
unos 1.600 millones de euros
por impagos de los propietarios, un importe un 60% superior al de 2010, según datos
del Consejo General de Colegios de Administradores de
Fincas.
“El aumento de los impagos se ha notado más a partir
de los últimos tres últimos
años, por el efecto de la crisis
en los propietarios”, según indicaron a Europa Press fuentesdeestainstitución.
No obstante, los administradores de fincas atribuyen a
las entidades financieras que
se han quedado con pisos en
procesos de desahucios parte
de la morosidad que acumulan las comunidades de vecinos. Según indican, cuando
un banco se adjudica una vivienda “pasa después meses
sin abonar los recibos correspondientesalavivienda”.
Otro foco de impago en las
comunidades de vecinos,
también derivado de la actual
coyuntura económica, son las
quiebras de inmobiliarias que
son propietarias de pisos vacíos de una comunidad de vecinos porque no han logrado
La quiebra de
inmobiliarias y
los desahucios
obstaculizan el
cobro de la deuda
venderlos. Los administradores de fincas no han cuantificado aún el porcentaje que la
morosidad derivada de inmobiliarias y bancos representa
en la mora total que actualmente soportan las comunidadesdepropietarios.
A todo ello se suman las
nuevas tasas judiciales que,
según este colectivo profesional, van a complicar los procesos de reclamaciones de
deudas. “La ley de tasas constituye un escollo más en el
proceso de recaudación de
cuotas comunitarias”, asegura al respecto el miembro de
la junta de Gobierno de Consejo de Colegios de Administradores de fincas Ángel HernándezRomán.
Por todo ello, esta institución promueve una nueva reforma de la Ley de Propiedad
Horizontal con el fin de paliar
las dificultades que las juntas
de propietarios afrontan por
la crisis y, al mismo tiempo,
“salvaguardarlosderechosde
los consumidores”. El principal objetivo de esta modificación es ampliar de dos años a
cincoañoselperiodomáximo
de tiempo al que se limita la
prioridad de cobro que la comunidad tiene ante un vecino
moroso respecto al resto de
susacreedores.
Con esta iniciativa, se busca
evitar pleitos y recursos entre
comunidades de propietarios
y sus propietarios, y los correspondientes gastos que
ellosconllevan.
“Si una comunidad de vecinos quiere seguir manteniendo la prioridad de cobro ante
un vecino moroso tiene que
estar presentando demandas
cada dos años, y ello genera
unos gastos”, según apuntó
dicho miembro del Consejo
de administradores de fincas.
En paralelo, con esta medida los administradores de fincasbuscanevitaresosgastosy
otorgar un margen de tiempo
“para que se recuperen a familias que lo están pasando
mal”. “Duele demandar a familias que lo pasan mal, pero
con el actual límite de dos
años hay que hacerlo para garantizar que, en su día, la comunidaddepropietariospuedacobrar”,detalló.
Impreso por Francisco Rincón Durán. Propiedad de Unidad Editorial. Prohibida su reproducción.
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L’executiva agressiva és una jove emprenedora
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25/11/2012
AL DIA
11
Fet rellevant
Àlex Font Manté
Papers a 160.000 euros
A
questa setmana hem conegut
una de les propostes més estrafolàries que li recordo al govern espanyol. Entenc que la gravetat d’aquesta crisi ens obliga a tots
plegats a buscar solucions imaginatives i a fer el mateix –o gairebé– amb
menys recursos. Però la possibilitat
que l’Estat concedeixi el permís de
residència als extracomunitaris que
comprin un pis d’almenys 160.000
euros és una broma.
Ho és per una qüestió humana:
perquè significa discriminar en funció de la capacitat adquisitiva de les
persones, acceptant prioritàriament
els que es poden permetre la compra d’una vivenda mentre –a més–
deixem escapar ciutadans de talent
que se’n van a l’estranger simplement perquè aquí no tenen oportunitats. És a dir, que es busca la manera de fer entrar diners a Espanya
però no es fa res per evitar la fuga de
cervells.
Però la proposta també sembla
una broma perquè demostra que el
govern espanyol no ha après res. Si
Espanya està com està és perquè va
inflar una bombolla immobiliària.
Però, tot i així, des que va arribar a la
presidència, Mariano Rajoy sembla
obstinat a impedir que aquesta bombolla es desinfli. Primer va recuperar la desgravació per comprar habitatges (poc després va haver de
retirar-la de nou, obligat per Brussel·les). I ara es planteja aprovar una
mesura per intentar, segons va declarar el secretari d’estat de Comerç,
que vinguin xinesos i russos a comprar-se un pis a Espanya. En definitiva, es tracta de seguir mantenint
els preus artificialment alts i acontentar el gremi de la construcció.
Una de les reaccions més sensates
que he llegit respecte a aquesta notícia
ha estat la de Joan Rosell. El president
delaCEOEvademanaralgovernquees
replantegiaquestamesura “ambseriositat i rigor”. “Si no –va afegir– creem
faules,inflembombollesidesprésensesclatenalesmans”.
Però Rajoy es deu escoltar
més uns altres empresaris.
e
Àlex Font Manté
és coordinador
de l’‘Emprenem’
Twitter: @alexfont
n Valencia, 400, seen Andalucía laO.J.D.:
su296614
ho provincias alcan1899000
centenares. En E.G.M.:
opisch, “quedó demosTarifa: 6846 €
El juez Santiago Pedraz, en la concentración de Madrid. / uly martín
estar existente”.
Código contra
desahucios: ocho
daciones en pago
en un trimestre
EL PAÍS, Madrid
efiende las tasas
ás justicia gratuita
to a las opiniones de toectores jurídicos sobre
de las tasas pero defenedida. El argumento del
o es que, a cambio de
ar las tasas “a quien puelas”, el Ejecutivo “llevao una mejora sustancial
cio de asistencia jurídiita”.
úmero dos del Ejecutivo
que digan lo que digan
ados, “al Gobierno le code tomar determinadas
es que no siempre son
que no siempre son popero que a alguien le
corresponde adoptar”. En una
larga explicación preparada ante la enorme polémica, dijo que
el sistema de asistencia gratuita
atendió a dos millones de personas en 2011, con lo que es muy
amplio y aún crecerá más con
esta reforma. Así trataba de
combatir la idea de la “justicia
para ricos” impuesta por el PP.
La vicepresidenta argumentó además que las tasas judiciales son un elemento común de
financiación de la Justicia en toda Europa y, en el caso español,
se quedan “muy por debajo” de
la media de la UE.
El Ministerio de Economía publicó ayer el primer balance oficial del código de buenas prácticas para la banca que impulsó
el Gobierno hace nueve meses
para evitar los desahucios de
los más desfavorecidos —anterior al decreto sobre el mismo
asunto que aprobó hace diez
días—. Según los datos del departamento que dirige Luis de
Guindos y correspondientes al
primer trimestre de aplicación
de la medida (entre el 11 de marzo y el 30 de junio), solo ocho
procesos terminaron con la
dación en pago, esto es, que el
afectado salde la deuda con el
banco entregando la vivienda.
En total se recibieron 568 solicitudes para acogerse al código, que establece un plan de
flexibilización de condiciones
del pago del préstamo y que exige que todos los miembros de
la familia estén en paro, que las
cuotas hipotecarias superen el
60% de los ingresos de la familia y que solo se posea una vivienda.
De esas 568 solicitudes, 278
se resolvieron. Además de los
ocho casos de dación en pago,
en 44 casos se llevó a cabo una
reestructuración de la deuda
pendiente de pago. El resto
(226) fueron rechazadas por las
entidades porque el deudor no
cumplía las condiciones requeridas. De los 100 bancos o antiguas cajas que se acogieron al
código (de adscripción voluntaria), solo 28 declararon haber
recibido peticiones.
“Se trata de un primer intento de dar solución al problema
de los desahucios para los casos
de primera vivienda y riesgo de
exclusión social y, como tal, debe dársele más tiempo para demostrar su eficacia”, aseguró el
Ministerio en un comunicado.
El Ejecutivo no descarta rebajar las condiciones actuales
del código para incluir a más
familias. El jueves se debatirá
en el pleno del Congreso y, a
partir de ahí, se iniciará el trámite parlamentario donde podría haber modificaciones. Entre ellas están rebajar el mínimo de ingresos que deben tener los acogidos a este código, y
que se incluyan pisos de un valor inferior.
Fecha:
24/11/2012
Sección: ESPAÑA
Páginas: 13
O.J.D.: 210584
E.G.M.: 816000
IBEXTarifa: 37962 €
4,24%
Economía
NUEVA YORK
LONDRES
3,81%
Fecha:
25/11/2012
Sección: ECONOMIA
Variación semanal
DÓLAR/EURO Páginas: 80,81
YEN/EURO
PETRÓLEO
3,35%
3,97%
1,93%
3,42%
Evolución de la crisis del sector inmobiliario
Los rusos reducirán
el stock de viviendas
Los ciudadanos del gigante eslavo encarnan
ya la más pujante demanda extranjera de pisos
FERNANDO GARCÍA
Madrid
Los rusos no sacarán a España
del atolladero inmobiliario. Pero
ayudarán, y mucho, con su creciente aportación al recorte del
exagerado stock de viviendas
construidas en los años de la locura del ladrillo. Una aportación
que viene aumentando como ninguna otra entre los compradores
foráneos de pisos. De ahí que el
Gobierno señale al gigante eslavo, junto con China, como destinatario principal de la prevista
flexibilización en la concesión de
permisos de residencia a extranjeros que adquieran inmuebles
de más de 160.000 euros. Moscú
ve la medida con buenos ojos.
En el último quinquenio, Rusia
ha multiplicado por más de seis
su cuota dentro del total de la demanda extranjera de pisos. El
año pasado esa cuota rozó el 8%
y se situó en el cuarto lugar del
ranking –por detrás de las de Reino Unido, Francia y Alemania–,
mientras en el 2006 dicho porcentaje se limitaba al 1,24% y ocupaba el decimoquinto lugar. Eran
otros tiempos: entonces, los ecuatorianos compraban casi diez veces más pisos que los rusos
(2.800 contra 296), y hoy Ecuador ni siquiera figura en la lista
donde el Colegio de Registradores de la Propiedad muestra las
19 primeras nacionalidades que
más viviendas adquieren aquí.
El avance ruso en la toma de
posiciones ante el hundimiento
de los precios inmobiliarios en
España se mantiene mucho más
firme que la de los comunitarios.
Según datos del Consejo General
del Notariado referidos al primer
semestre de este año, los rusos ya
están comprando más pisos que
los alemanes por estos lares. Sobre todo en las costas, donde los
carteles en cirílico proliferan de
unos años a esta parte.
Este pequeño boom encuentra
explicación en una conjunción
de factores. La caída de precios
en España coincide con el ascenso de la clase media de aquel
país, en momentos de relativa bonanza pero de elevada carestía
en la vivienda, sobre todo en las
grandes ciudades. “Un apartamento en Moscú vale mucho
más que un chalet en la Costa
Brava”, señala el agregado de
prensa de esa embajada en Madrid, Aleksander Korchagin.
Los rusos adquieren pisos y
chalets para pasar temporadas
más o menos largas en una tierra
que cada vez les gusta más: por
sus playas y su clima, por la posibilidad de hacer compras que les
salen baratas, por su gastronomía y riqueza cultural y por el estilo de vida de la población. Es un
fenómeno ligado al turismo, ámbito donde los rusos también se
llevan la palma: la cifra de sus visitas ha pasado de medio millón
en todo el 2010 a 1,12 millones sóESCALANDO POSICIONES
Según los notarios,
los rusos ya compran
más pisos en España
que los alemanes
PRIMER DESTINO, CATALUNYA
Más de la mitad de
los turistas de ese
origen optan por
la costa catalana
lo entre enero y octubre del 2012,
con un incremento del 41,3% en
los últimos 12 meses. España es
ya su segundo destino de vacaciones después de Turquía desde
que la primavera árabe desbancó
a Egipto como número dos. Y, según el grupo turístico Serhs, pionero en la atracción de ciudadanos rusos a España, el 60% de
ellos acuden a Catalunya.
“Un efecto colateral de este tirón es que muchos de esos turistas deciden comprar un piso porque les sale más a cuenta, y algunos se quedan a vivir”, dice el
consejero delegado de Serhs, Jordi Bagó. La Associació de Promotors de Barcelona lo confirma.
“Aunque aún no hay datos precisos, cada vez vemos más rusos de
clase media que instalan a sus familias aquí”, afirma el jefe de comunicación de la entidad, Javier
Trapé. “Están sólo a cuatro horas
de avión de su casa”, de manera
que muchos optan por ir y venir,
aunque también los hay que se
quedan. Y no sólo en la costa, sino en la capital catalana: una ciu-
RUSOS Y CHINOS EN EL MERCADO ESPAÑOL DE LA VIVIENDA
COMPRAVENTA DE VIVIENDA
SEGÚN NACIONALIDAD
DEL COMPRADOR
Número de viviendas compradas
2011
Rusos
Chinos
1.645
Año 2006
1. Reino Unido
2008
2007
1.270
6.565 27,54%
2007
1.008
935
2011
813
2008
631
2006
2006
306
296
EMPADRONADOS EN ESPAÑA
Rusos
TOTAL EMPADRONADOS 57.275
EMPADRONADOS Y CON
PERMISO DE RESIDENCIA
70,5% 40.386
Principales zonas de residencia
Costa Levantina
14.314
25%
Costa del Sol
11.445
20%
FUENTES: INE y elaboración propia
Chinos
TOTAL EMPADRONADOS 175.813
EMPADRONADOS Y CON
PERMISO DE RESIDENCIA
99,3% 174.585
Principales zonas de residencia
Costa Brava
17.514
30,6%
Madrid
46.032
26%
Andalucía
17.789
10%
Una pareja rusa, comprando un piso en Lloret de Mar
Catalunya
49.290
28%
Comunidad
Valenciana
19.344
11%
Año 2011
1. Reino Unido
4.007 19,14%
2. Ecuador
2.800 11,74%
2. Francia
1.972 9,42%
3. Marruecos
1.685 7,07%
3. Alemania
1.702 8,13%
4. Rumanía
4. Rusia
5. Colombia
296 1,24%
6. Alemania
5. Italia
7. Irlanda
6. Suecia
8. Francia
7. Noruega
9. Italia
8. Bélgica
10. Argentina
9. China
11. Pakistán
306 1,28%
12. Holanda
10. Holanda
13. Perú
11. Rumanía
14. China
12. Marruecos
306 1,28%
13. Suiza
15. Rusia
14. Dinamarca
296 1,24%
15. Argelia
Anna Monell / LA VANGUARDIA
dad perfectamente conectada e
idónea para los negocios en un
mundo empresarial globalizado.
Otro aspecto que juega a favor
de esta benéfica corriente es la
popularidad del castellano en Rusia, en cuyas escuelas esta lengua
está prácticamente “a la par” que
el inglés, según la embajada. Así
que la posibilidad de educar a los
hijos en colegios españoles es un
aliciente más para fijar aquí la residencia de parte de la familia, en
esa fórmula todavía incipiente de
traslado parcial en la que uno de
los padres vive a caballo entre los
dos países.
El anuncio del Ejecutivo español sobre el otorgamiento de la
residencia a los extranjeros que
adquieran pisos –tan polémico internamente– satisface al gobierno de la nación eslava. “¡Claro
que lo vemos bien! Es una medida correcta que aumentará el flujo de compradores e inversores
inmobiliarios rusos a España”,
asegura el portavoz de la legación diplomática en Madrid.
Las compraventas se cierran
ya a buena velocidad, tanto a título particular como a través de paquetes adquiridos por agencias e
inversores rusos, muchas veces a
través de consultoras que los conectan con la industria y la banca
españolas. A la caza de gangas para sus compatriotas, más de 80
O.J.D.: 210584
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Tarifa:
37962 €2012
DOMINGO,
25 NOVIEMBRE
CUANDO SE JUNTAN
EL HAMBRE Y LAS
GANAS DE COMER
Fecha:
25/11/2012
Sección: ECONOMIA
Páginas: LA80,81
VANGUARDIA 81
E C O N O M Í A
Un enorme stock
En España hay, según
distintas fuentes, cerca
de 800.000 viviendas
sin vender hoy en día
Demanda creciente
China y Rusia están creciendo y
ensanchando su clase media,
que cuenta con más recursos
Precios aún a la baja
Los excesos de la burbuja en
España aún duran. El precio de la
vivienda sigue cayendo con fuerza
ante la atonía de la demanda
La oportunidad
El Gobierno otorga la
nacionalidad por comprar
un piso de 160.000 euros
Los chinos quieren más
garantías para comprar
La comunidad asiática acusa la crisis y el caso Emperador
F. GARCÍA Madrid
AGUSTÍ ENSESA
de estos inversores y agentes acudieron al salón inmobiliario celebrado en octubre en el Meeting
Point de Barcelona.
Parte de las críticas internas
contra el incentivo a la compra foránea de vivienda anunciado por
el Gobierno se alimentan de una
cierta estigmatización de la comunidad rusa a partir de sucesiMOSCÚ APLAUDE
El Gobierno ruso ve
positivo que se dé el
permiso de residencia
a los compradores
TRAS LA PRIMAVERA ÁRABE
España desbancó a
Egipto como segundo
destino vacacional
de los eslavos
vas operaciones policiales contra
mafias de ese origen en las costas
de Catalunya, Comunidad Valenciana y Andalucía. En la embajada sencillamente niegan la existencia, hoy, de tales redes de delincuentes. “Eso no existe”, aseguran. Pero desde el sector inmobiliario y el Consejo General de
la Abogacía se lanzan adverten-
cias para evitar que con la nueva
oleada de rusos se cuelen capos
que, como poco, se valdrían de la
situación para blanquear dinero
de procedencia ilegal.
Tales temores pueden empañar pero en ningún caso anular la
realidad de una creciente afluencia de compradores comunes y
corrientes; ciudadanos de clase
media, más o menos pudientes,
que quieren aprovechar el abaratamiento del ladrillo español para mejorar su calidad de vida.
Una oportunidad clara para ellos
y para el sector. Como dice Javier Trapé, “los rusos no reflotarán nuestra industria inmobiliaria, que tiene que reanimarse desde dentro, pero sí pueden liquidar una parte del stock de viviendas”, el cual sólo en Catalunya es
de unas 82.000 unidades y en toda España supera las 800.000.
A diferencia de los alemanes y
otros europeos comunitarios con
quienes estos ciudadanos compiten en su apetito de sol y playa,
los rusos no van a España a retirarse (salvo si son muy ricos). Sobre todo porque su esperanza de
vida es inferior a los 65 años en
los varones, cuando su edad de jubilación son los 60. Esto es así
ahora. “Pero quién sabe en el futuro”, dice Aleksander Korchagin. Ganas de emigrar no les faltan, ni de quedarse.c
Hasta la primavera pasada, Roberto Xu, nombre de adopción
del ciudadano español e inmigrante chino de segunda generación Zhenai Xu, poseía una
agencia de viajes y otra inmobiliaria en Madrid. Hoy ya sólo
tiene la de viajes. La de venta y
alquiler de pisos decidió cerrarla al comprender que no podía
competir con las gestoras creadas por los bancos para deshacerse de la enorme porción de
ladrillo tóxico con que se quedaron al estallar la burbuja. Pero Xu conoce el paño desde
dentro. Y tiene dudas sobre el
lugar que sus compatriotas pueden ocupar dentro de la demanda extranjera de pisos en estos
tiempo de forzosas rebajas.
El potencial de compra de
los chinos está fuera de cuestión teniendo en cuenta las dimensiones y el crecimiento de
su clase media (ya más de cien
millones de individuos, tirando
por lo bajo). Hoy por hoy, sin
embargo, las adquisiciones de
los ciudadanos del dragón asiático están ligadas al éxito de
sus negocios en el país, que según fuentes empresariales chinas registran retrocesos de hasta un 40% respecto a los años
anteriores a la gran crisis.
La Operación Emperador
contra una vasta red de blanqueo de dinero con base en el
polígono industrial Cobo Calleja de Fuenlabrada ha empeorado las cosas. “Es un golpe tremendo que todos estamos notando. Muchos medios de aquí
han transmitido la idea de que
todos los chinos somos unos
mafiosos”, se queja Xu. Y cuenta cómo a una amiga suya propietaria de un colmado una
clienta le pagó cuatro euros
por una bolsa de frutos secos
que costaba cinco mientras le
decía: “El euro que no te pago
es por lo que estáis robando a
nuestra Hacienda”.
El empresario afirma que
también sabe de algunos compatriotas que se han echado
JUSTOS POR PECADORES
“Muchos medios han
transmitido la idea
de que todos los
chinos delinquimos”
DEMASIADAS DUDAS
La agencia Infochina
recibe numerosas
consultas sobre los
requisitos para venir
atrás en la compra de sendos pisos por la zona de Fuenlabrada,
incluido “uno que ya pagó la
fianza y ha renunciado a ella
porque no lo ve claro”. Añade
que, de unos meses a esta parte
–desde mucho antes del escándalo–, “casi todas las semanas
viene a la agencia de viajes algún cliente de mi país que compra uno o varios billetes a Pekín..., sólo de ida”. Chinos tirando la toalla.
Con todo, gracias a su capaci-
Oficina en Madrid de uno de los principales bancos chinos
dad de trabajo y a la solidez de
sus colchones familiares, la comunidad china ha seguido creciendo y adquiriendo cada vez
más viviendas en las ciudades
españolas. Si en el 2009 sus
miembros registraron más de
400 compras, el año pasado firmaron casi el doble. Y hoy son
la novena nacionalidad en el
ranking de la demanda inmobiliaria foránea, el grupo extranjero con mayor cantidad de autónomos y uno de los que menos desempleo padecen.
Pero, dada la dependencia
de los inmigrantes respecto de
la demanda comercial interna,
el foco del enorme nicho de potenciales compradores chinos
de vivienda debe situarse ante
todo en los inversores y turistas del país, que tampoco dejan
de crecer (124.000 en el 2011).
La posible concurrencia de
esos clientes a la hora de dar salida a los pisos sobrantes dependerá en gran medida, entonces,
de las facilidades administrativas que se les concedan; entre
ellas las relativas a los anunciados permisos de residencia. Así
lo confirma Sonia Fernández,
responsable de la agencia especializada Infochina Gestión, basada en un portal de enlace entre la oferta inmobiliaria española y el mercado chino. “Nuestro call center en mandarín recibe a diario llamadas de ciudadanos de allí que quieren venir
aquí pero tienen dudas porque
no ven condiciones que les den
seguridad para entrar sin problemas. Hay un vacío legal y debe cubrirse”, afirma.c
EMILIA GUTIÉRREZ / ARCHIVO
O.J.D.: 152423
E.G.M.: 276000
Tarifa: 33984 €
A TU SALUD VERDE DOMINGO. 25 de NOVIEMBRE de 2012
DESARROLLO SOSTENIBLE
PROYECTO IISIS
Una isla sostenible
en cualquier entorno
En 2014 se sentarán
las bases para hacer
desarrollos urbanos
autosuficientes y no
contaminantes. La clave
está en la construcción
modular, los materiales
respetuosos con el medio
ambiente y una gestión
integrada de las energías
primarias: mar, viento
o sol
E. M. R. ● MADRID
• 18 •
Fecha:
25/11/2012
Sección: SUPLEMENTO
Páginas: 18,19
O.J.D.: 152423
E.G.M.: 276000
Tarifa: 33984 €
A TU SALUD VERDE DOMINGO. 25 de NOVIEMBRE de 2012
S
u aspiración es ambiciosa: conseguir que cualquier ciudadano
del mundo pueda cubrir sus
necesidades energéticas de forma autosuficiente sin contaminar. Un grupo de empresas, capitaneadas
por FCC, se ha embarcado en el proyecto:
«Investigación Integrada Sobre Islas Sostenibles» (IISIS) con el propósito de reducir a
cero el impacto ambiental. Para ello están
investigando con un tipo de construcción
modular extrapolable a diferentes ambientes y basado en el flujo termodinámico: «A
diferencia de las gestiones energéticas hechas hasta ahora nadie ha planificado un
desarrollo urbanístico como una máquina
termodinámica donde se integren las tres
fuerzas naturales: el sol, el agua y el viento»,
opina Ramón Tébar, director del proyecto.
Con un presupuesto de 15 millones de
euros y hasta 2014, diez empresas (FCC,
FCC Construcción, Aqualia, Cementos
Portland Valderrivas, Berenguer Ingenieros,
Acerinox, Wedge Global, PRAINSA, Vinci
Energía y Obeki), junto con diversos organismos de investigación, se han unido bajo
el paraguas de Innpronta, siete proyectos
de I+D financiados por el Centro para el
Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTI)
del Ministerio de Economía y Competitividad. Acaban de definir las líneas de desarrollo tecnológico que permitirá construir
entornos autónomos –de ahí el concepto de
isla–, nuevas ciudades
autosuficientes y sostenibles. Para ello hay que
partir de cero, como reiniciar a pensar la ciudad,
y el pilar son los módulos, bien residenciales e
industriales, para un
mínimo de 180 personas,
pensados para un ámbito
marino, desmontable y
extrapolables a cualquier
realidad topográfica y
que integre varias soluciones tecnológicas en un
única oferta de servicios.
Una ciudad creciente podría acumular diferentes módulos residenciales, industriales,
y de servicios, y para minimizar sus emisiones, IISIS estudia de qué forma se pueden
coordinar todos los sistemas que funcionan
en una ciudad para mejorar la eficiencia de
tal manera que «ahorraríamos el cien por
cien del consumo actual de fuentes energéticas fósiles y nucleares», dice Tébar.
Para esta nueva forma de hacer ciudad
se ha pensado en el medio marino, frente a
otros ambientes extremos como el desierto,
porque permite mayor versatilidad a la hora
de integrar soluciones sostenibles y las
mismas dificultades de corrosión y aislamiento. Ahora empiezan los ensayos de
diferentes tecnologías en tres de las cuatro
áreas en las que se ha dividido estos núcleos
modulares: agua, energía, construcción y
residuos. El agua es el elemento más vital;
el ser humano no sobrevive sin ella más de
tres días, y la separación de la sal del agua
en la desalinización implica hoy un gran
consumo energético. Por ello la empresa de
aguas de FCC, Aqualia, estudia nuevos
sistemas de desalinización que generen
• 19 Fecha:
•
25/11/2012
Sección: SUPLEMENTO
Páginas: 18,19
energía a utilizar en el propio proceso, y el
tratamiento selectivo de las aguas residuales que se originen, fomentando la reutilización y obtención de energía.
Desde el punto de vista constructivo, se
ensayará con estructuras desmontables,
que responden a la idea de Open Building
o edificios en constante transformación: «la
investigación en materiales se centra en
evoluciones más sostenibles del hormigón.
Se pueden hacer unos más permeables que
otros en función de donde se instale o con
menor cantidad de acero», explica Tébar.
La industria del cemento, la materia base
del hormigón, genera entre el seis y el siete
por ciento de las emisiones de CO2 del planeta y que por cada tonelada que se produce se vierte a la atmósfera otra tonelada de
este gas, un 60 por ciento debido a la descarbonatación de la caliza en el horno. Investigar en formas de reducirá contaminantes
desde el nacimiento de la planificación.
FLUJO TERMODINÁMICO
La producción energética, el tratamiento de
residuos y el agua tienen un punto en común: todas las tecnologías se integrarán
para producir el menor impacto ambiental
y asegurar la generación de la electricidad
en función de la demanda incluso en baja
tensión: «En las redes de alta y media tensión existe una regulación inherente. Los
transformadores permiten jugar con diferentes tensiones. De esta
manera, si ocho o diez
vecinos encienden la luz
a la vez nadie lo nota. En
un módulo básico, para
180 personas, la red es
pequeña--por lo que la
respuesta a la demanda
tiene que ser muy dinámica», explica Tébar.
Además de utilizar
energías renovables
como la mareomotriz o
termosolar, se investiga
con sistemas que generen electricidad sea cual
sea la fuente de origen. «Se trabaja en generadores híbridos a partir de energía termosolar, por el ciclo de frío calor, que al mismo
tiempo admitan el biogás de los residuos.
Hay otra línea abierta para integrar en esta
red la desalinización de agua y no utilizar
la electricidad generada por la termosolar
sino «ese mismo calor; evaporando el agua
ésta se potabiliza», explica Tébar. Las aguas
grises actualmente se tratan y reciclan en
el sistema de riego o de nuevo en los inodoros pero, ¿por qué no usar el agua caliente
residual que sale de la ducha para la climatización? De qué manera se puede minimizar, separar y revalorizar los residuos (como
biogás por ejemplo), creando al mismo tiempo servicios que faciliten el desechado a los
ciudadanos es otro eslabón de este proyecto
de I+D.
De él saldrán las bases teóricas y las
pruebas para un posible prototipo real, en el
que quedaría por investigar el comportamiento social, «para ver hasta qué grado se
puede llevar la eficiencia y establecer un
sistema de restricciones o primas, cuando
se haga bien», explica Tébar.
La iniciativa
cuenta con un
presupuesto
de 15 millones
de euros y
finaliza en 2014
LA VANGUARDIA
O.J.D.: 210584
E.G.M.: 816000
Tarifa: 24040 €
Fecha:
25/11/2012
Sección: DINERO
Páginas: 37 DINERO 37
DOMINGO, 25 NOVIEMBRE 2012
Gran presencia
británica
INMOBILIARIO
Las Baleares, y en concreto Mallorca, se han convertido en el
destino preferido de los británicos. Y es que ya son 24.000 los
británicos que residen de manera
habitual en el archipiélago, la
mayor parte en Mallorca.
POR ESPAÑA
El paraíso
más exclusivo
de Mallorca
1 Engel & Völkers vende este
exclusivo apartamento de dos
habitaciones,
ubicado en primera línea de mar
del puerto de
Pollença por
895.000 euros
1
2 Esta espectacular villa privada
construida en
2006, enclavada
en el cabo Formentor, rodeada de
vegetación, con
vistas sobre el
mar Mediterráneo
y más de 4.000
m2 de terreno está
a la venta por 9
millones de euros
Tiene una piscina
panorámica
El cabo Formentor de Pollença
ostenta uno de los metros
cuadrados más caros de Europa
E
Anna Cabanillas Bond
n el punto más septentrional de la isla de Mallorca se encuentra
uno de los rincones
más apreciados de la isla y, para muchos, de las Baleares: el cabo Formentor de Pollença. Un imponente balcón rocoso que ofrece privilegiadas
vistas sobre el Mediterráneo y
que se ha convertido en uno de
los símbolos de los parajes naturales de Mallorca.
Y es que por suerte en el cabo
Formentor nunca han tenido cabida las megaconstrucciones,
autovías ni otro tipo de infraestructuras atrapa-turistas que sí
se han dado en otros puntos de
la isla, con el fin supremo de
preservar el entorno natural.
De hecho, sólo se puede acceder al privilegiado enclave a través de una serpenteante carretera de 18 kilómetros con espectaculares vistas, en la cual se pueden divisar la bahía de Pollença
y un sinfín de acantilados de
gran desnivel. Un auténtico placer para los sentidos que una
gran número de huéspedes ilustres como, por ejemplo, Winston Churchill, Audrey Hepburn, Mijaíl Gorbachov, Agatha
Christie, Grace Kelly, Julio Iglesias o el mismo Dalái Lama han
vivido en primera persona.
La gran mayoría de ellos se
hospedaron en el hotel Formentor, uno de los más antiguos y
de la isla que, desde el año 1929,
ofrece un servicio de cinco estrellas, y que se caracteriza por proyectarse a un bosque de 2.000
hectáreas y las excelentes panorámicas que se divisan desde cualquiera de sus estancias.
Es tal la exclusividad de la zona que las pocas casas y apartamentos que conviven en ella –algunas de ellas propiedad de personajes de la talla de Carolina Herrera, Amancio Ortega o Robbie
Williams– ostentan uno de los
precios por metro cuadrado más
caros de toda Europa.
Concretamente, con 12.000
euros por metro cuadrado la zona del cabo Formentor ocupa el
puesto número quince del ranking de las Las calles más caras
de Europa, elaborado por la agencia inmobiliaria Engel & Völkers,
por detrás de otros exclusivo puntos del Viejo Continente como
los campos Elíseos de París o el
paseo de Gràcia de Barcelona. De
ahí que en la zona es prácticamente imposible encontrar una
propiedad que tenga un precio
de venta inferior a los 2,5 millones de euros.
“En un escenario natural tan
espectacular como el que ofrece
el cabo Formentor, con sus bonitas playas de arena fina y agua
cristalina, sus bosques de pino
mediterráneo que esconden fabulosas villas y mansiones, todo el
mundo quiere formar parte de él.
Y, la poca oferta de inmuebles en
la zona es lo que hace que sus pre3
3 Imagen del
salón del apartamento inicial-
mente mencionado y ubicado en
primera línea de
mar del puerto de
Pollença
4 Salón comedor
de la también
mencionada villa
privada enclavada
en el cabo Formentor. Sus amplios
ventanales ofrecen espectaculares
vistas sobre el
mar
5 Engel & Völkers alquila esta
villa de arquitectura inspirada en la
arquitectura tradicional mediterránea y con una
situación privilegiada en la península de Formentor, a unos 700 m
de la playa. Precio
a consultar
2
cios sean astronómicos” dice Gary Hobson, director de la oficina
que Engel & Völkers posee en Pollença.
En este sentido, tal y como revela el último informe de ventas
elaborado por la agencia especializada en venta y alquiler de propiedades de lujo First Mallorca,
durante el pasado año los compradores alemanes encabezaron
las ventas de propiedades en la isla, seguidos de los británicos, los
suecos y los rusos.
Según Hobson, de Engel & Völkers, el precio de las propiedades
en la zona apenas ha disminuido
a pesar de la crisis –que sí ha
4
afectado a otros puntos de la islas
de índole más turística– por la
reducida oferta que existe. “Si
hay una propiedad libre y se
tiene interés por la zona, más
vale no pensárselo mucho, ya
que pueden pasar años hasta que
vuelva a haber otra”, concluye el
experto.