Fincas abandonadas y ocupadas

Multi-dimensionalidad
de la
problemática
Población
ocupante
Vecinos y
vecinas del
entorno
Fincas
abandonadas
y ocupadas
Convivencia
barrial
Mercado y
accesibilidad
MVOTMA
DINAVI
MIDES
M. Interior
Pol. Com.
RAP
Región
Centro
Grupo
Interinstitucional
FINCAS
ABANDONADAS
INAU
Región
Centro
ASSE
DEFENSORIA
DEL VECINO
DE
MONTEVIDE
O
IM
Tierras y
Hábitat
RRFF
Sec. Gral. MVOTMA
Fiscalía de Corte
REHAVI- UDELAR
Municipios
Junta Dptal. Mvd.
Plan Juntos
Agencia Nal. Vivienda
Derecho a la
ciudad
(Lucas Correa
Montoya-Colombia)
Carta Mundial del
Derecho a la
Ciudad
Foro Social de las
Américas y Foro
Mundial Urbano - 2004
• “como una integralidad de bienes, servicios y
oportunidades, para que “todos los
habitantes puedan beneficiarse de todo lo
que la ciudad tiene para ofrecer, sin
discriminación de ningún tipo”
• “el desafío de construir un modelo
sustentable de sociedad y vida urbana,
basado en los principios de solidaridad,
libertad, equidad, dignidad y justicia social”
• Derecho a la ciudad como: “el usufructo
equitativo de las ciudades dentro de los
principios de sustentabilidad y justicia social”
Principio básico del derecho a la ciudad:
FUNCION SOCIAL DE LA PROPIEDAD:
“los espacios y bienes públicos y privados de la ciudad y de los
ciudadanos deben ser utilizados priorizando el interés social,
cultural y ambiental. Todos los(as) ciudadanos(as) tienen derecho a
participar en la propiedad del territorio urbano dentro de los
parámetros democráticos, de justicia social y de condiciones
ambientales sustentables. En la formulación e implementación de
las políticas urbanas se debe promover el uso socialmente justo,
con equidad entre los géneros y ambientalmente equilibrado del
espacio y suelo urbano y en condiciones seguras”
En la formulación e implementación de las políticas urbanas, debe
prevalecer el interés social y cultural por sobre el derecho
individual de la propiedad.”
OBJETIVO GENERAL
Contribuir al ejercicio
del derecho a una
calidad de vida digna y
el acceso equitativo a
un hábitat adecuado de
ciudadanas y
ciudadanos de
Montevideo.
2 CAMINOS A RECORRER:
Intervenciones individuales: permiten acercarnos y conocer en
profundidad el tema. COMAEC, HOTEL CASINO, SAEDU, Ed. Av. VARELA,
CESAR DÍAZ…
Intervención global de la temática, con análisis casuístico de datos
registrales, embargos jurídicos, deudas tributarias, perfil de población
ocupante, salubridad y seguridad pública, etc.
Propuestas para la
resolución de la situación
dominial de las
propiedades
Ideas sobre posibles
soluciones
habitacionales para
población ocupante
Pasos necesarios a dar, INTERINSTITUCIONALMENTE
Generar oportunidades
para que el mercado
intervenga para lograr la
utilidad social de los
padrones en cuestión.
Resolver política de
implementación de las
herramientas ya existentes
que viabilicen soluciones
reales: expropiaciones,
remates por deudas, etc.
Profundizar un análisis e
intervención con las
propiedades del Estado.
Reglamentar la Ley de
Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Sostenible. (art.
37 y 63)
Pasos necesarios a dar LEGISLATIVAMENTE
Impuestos a
casas vacías
Tipificación de la figura
del abandono de la
propiedad privada.
Crear nuevas
herramientas:
prescripción
adquisitiva?
Diseñar una propuesta
jurídica o legislativa
que proponga solución
al estancamiento de
sucesiones y herencias.
Ideas sobre posibles soluciones habitacionales
para población ocupante
Recuperar las
fincas
abandonadas
como
alternativa de
generación de
viviendas.
La Residencia
Social como
oportunidad
para la
reinserción
social .
Programa
interinstitucio
nal InterCalle.
Viviendas
colectivas de
usuarios y no
cooperativas
para
población de
bajos
recursos.
Subsidio a la
localización
por parte del
MVOTMA.
Promover la
permanencia
en
determinados
territorios.
Acercamiento
a la
experiencia
de ANV en
edificios o
estructuras
abandonadas.
Equipo de estudio
de propuestas
legales y
normativas
Equipo
coordinación
y gestión
Equipo de estudio
y propuestas
habitacionales