Escuela de ingeniería Industrial-PUCV EII-543 Ingeniería Económica Profesor: Dante Pesce Ayudantes: Carlos Lyng – Jose Manuel Ruiz – Sebastian Weitzler Extracto prueba 2 Ayudantía 1 SEM 2010 Problema 2 (25 puntos) Un amigo le ha pedido su ayuda para determinar la mejor forma de financiar un proyecto que tiene en mente. El proyecto en cuestión consiste en la formación de una empresa constructora, destinada a la reparación de los inmuebles dañados por el terremoto. Los ingresos anuales de la empresa constructora se estiman en 15 millones de umr, mientras que los egresos anuales serían de 5 millones de umr. La inversión inicial necesaria para que la empresa constructora pueda comenzar sus operaciones asciende a 60 millones de umr. De éstos, 15 millones se destinarán para la compra del terreno donde se construirá en el futuro las oficinas corporativas, 25 millones para la compra de herramientas y 20 millones para la adquisición de los vehículos necesarios para el correcto funcionamiento de la empresa. Dada las siguientes formas de financiar el proyecto: a) Financiar el proyecto con capital propio. (5 ptos) b) Invertir 20 millones de umr de capital propio y solicitar un préstamo al banco por los 40 millones restantes, pagando 5 cuotas iguales e intereses anuales del 8% sobre el saldo adeudado. (10 ptos) c) Invertir 30 millones de umr de capital propio y solicitar un préstamo al banco por los 30 millones restantes, pagando 9 cuotas de amortizaciones iguales, con un año de gracia, e intereses anuales del 8% sobre el saldo adeudado. (10 ptos) Se sabe además que la depreciación, para este proyecto, es lineal y total a 15 años. Adicionalmente el valor de venta de la empresa en dicho año equivalente al 25% del valor total de la inversión. ¿Cuál forma de financiar el proyecto considera usted que es mejor? Fundamente su respuesta con los cálculos matemáticos respectivos. Nota: La tasa de impuestos sobre las utilidades es del 35%, sobre la ganancia o pérdida de capital es del 40% y la TRMA es del 10% anual. Problema 3 (25 puntos) Usted trabaja en una empresa contratista que debe generar vapor de agua para el funcionamiento de una planta termoeléctrica en la quinta región. Según comentarios de expertos del tema termoeléctrico, afirman que la máquina generadora de vapor pronto quedará obsoleta por nueva tecnología que se ha desarrollado. Una vez concluido un extenso análisis de pronóstico de costos y valores de venta en el mercado de la máquina que usted tiene actualmente, para un horizonte de planificación de seis años, se concluyó que los datos son los que se muestran en la tabla 1. Costos Costos Año Capital mantención 0 1 800 100 2 750 250 3 700 200 4 680 2320 5 660 1240 6 600 1800 Tabla 1 VR 17000 14000 13000 11000 9000 5000 1000 VL 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 Año 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Costos Capital 1000 950 800 780 690 650 530 500 490 Costos Mantención 70 90 100 110 120 150 190 280 350 Tabla 2 Se buscaron distintas alternativas de reemplazo de la máquina, siendo la mejor opción de cambio una máquina basada en nueva tecnología. Se sabe que ésta cuesta 30.000 UMR y se puede vender al cabo de 9 años a 5.000 UMR, generando los costos que se muestran en la tabla 2. El SII le permite depreciar la máquina nueva total y linealmente en 15 años, y cobra por concepto de impuestos un 30% a las utilidades y un 40% a la ganancia o pérdida de capital. Basándose en estos datos, y sabiendo que su exigencia a los proyectos es de un 15% ¿es conveniente cambiar la máquina en algún año? De ser conveniente ¿en qué año es conveniente? En caso que solamente se quisiera retirar la máquina vieja, sin comprar una nueva ¿en qué año convendría retirarla?