Lic333006-2013201

INSTITUTO DE LA PROPIEDAD
PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN DE TIERRAS
DE HONDURAS (PATH II)
CRÉDITO FASE II
TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONSULTORÍA:
AUXILIAR DE PROCESOS REGISTRO CATASTRO
Tegucigalpa, M.D.C.
Honduras C.A.
PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN DE TIERRAS DE
HONDURAS PATH II
TÉRMINOS DE REFERENCIA
1. ANTECEDENTES
El Programa de Administración de Tierras de Honduras (PATH) es un programa
multifase que ha sido financiado como un Préstamo de Programa Adaptable (APL),
cuyo objetivo es fortalecer los derechos de propiedad en Honduras a través de la
modernización del marco de políticas y fortalecimiento institucional y desarrollo e
institucionalización plena y descentralizada del Sistema Nacional de Administración de
la Propiedad (SINAP). Para ejecutar la Segunda Fase del PATH el Gobierno de la
República de Honduras ha solicitado un monto de U$ 32.800,000.00 con los cuales se
cubrirá el 100% de los costos del Proyecto, y serán financiados por la AIF aplicando
los procedimientos del crédito para simplificar la implementación del Proyecto.
Como se describe en el documento de evaluación del Proyecto (PAD), el Programa será
ejecutado en un periodo de 18 años en 5 Fases. La Fase II del PATH se implementará
por el Instituto de la Propiedad (IP) a través de la Unidad Coordinadora de Proyecto
(UCP), en un periodo de 3 años a partir del 2011, en estrecha relación con el INA, ICF,
AMHON y SEPLAN como entidades Co-ejecutoras y las Municipalidades
seleccionadas.
El objetivo de desarrollo del Proyecto (PDO) para la Fase II del PATH es proveer a la
población en el área del Proyecto de mejores servicios de Administración de Tierras
descentralizados incluyendo un mejor acceso y mayor confiabilidad de la información
del Registro de la Propiedad y sus transacciones. Para alcanzar este objetivo, el PATH
II continuará promoviendo la simplificación del proceso sistemático de Levantamiento
Catastral, Titulación y Registro, en términos de acceso y trasparencia. Un aspecto
importante de este esfuerzo en la consolidación del SINAP, en adhesión del Sistema
Unificado de Registro (SURE), incluye el Sistema Nacional de Información Territorial
(SINIT) y el Registro de Normativa de Ordenamiento Territorial (RENOT). Estos
últimos dos subsistemas proveerán información sobre los recursos territoriales y serán
herramienta para el manejo y planificación territorial.
El área de influencia de la Segunda Fase del PATH incluirá los Departamentos de
Choluteca, Colon, Comayagua, Copan, Cortes, El Paraíso, Francisco Morazán, Gracias
a Dios, y Yoro. Es de aclarar, sin embargo, que las áreas del Proyecto podrán incluir
otros Departamentos que puedan ser acordados en el futuro entre el Gobierno de la
República y el Banco Mundial.
2. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA
OBJETIVO GENERAL
Apoyar las actividades para la integración del mantenimiento catastral en el
procedimiento registral en los diferentes Registros Modernizados, mediante la
implementación de un procedimiento de georeferenciación entre el Registro y el
Catastro, a fin de lograr la creación de Folio Real.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
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Análisis de la integración del mantenimiento catastral en el procedimiento de
inscripción en el Registro de la Propiedad, mediante la Implementación de los
diferentes módulos del SURE.

Planificación, ejecución, supervisión y control de las actividades y diligencias que
sean necesarias para la solución de conflictos dados en el procedimiento registral y
para aquellas circunscripciones donde exista catastro se gestione su vinculación,
para la generación de Folios Reales.

Implementar y Supervisar el cumplimiento de los estándares e indicadores de
calidad de los servicios registrales en los Registros Modernizados; a fin de optimizar
las funciones y promover una mejora continua.
1. ACTIVIDADES DE LA CONSULTORÍA
Las principales actividades a realizar el consultor estarán bajo el control y
supervisión del Área de Modernización de Registros y se detallan a
continuación:
a) Elaboración de diagnósticos para llevar a cabo procesos de Modernización en los
Registros de la Propiedad.
b) Levantar y documentar procesos en el área de Registro, Catastro y
Regularización, con el fin de mantener la continuidad en la modernización, para
el cumplimiento de metas del Área.
c) Definir e implementar procedimientos en materia de Registro Catastro.
d) Capacitación de personal.
e) Seguimiento y evaluación del procedimiento Registro y Catastro en los
diferentes registros Modernizados.
f) Atender y gestionar solicitudes de usuarios del sistema de acuerdo al perfil
requerido.
g) Soporte a usuarios en los Centros Asociados y Registros Modernizados.
h) Revisión de solicitudes y logística requerida por las diferentes Registros
Modernizados (Equipo, Materiales, etc.)
i) Elaborar informes de producción por cada unos de los Registros Modernizados a
la coordinación de Modernización de Registros.
j) Ejecución de actividades de acuerdo a planificación de área de Modernización de
Registros.
k) Realizar cualquier otro trabajo técnico relacionado con su especialidad, no
mencionado en las funciones anteriores, ya sea por iniciativa propia y/o a solicitud
expresa del coordinador del componente.
l) Hacer reportes semanales a la Coordinación del Área de Modernización de
Registros.
m) Todas aquellas actividades que le sean instruidas por sus superiores.
2. INFORMES Y PRODUCTOS ESPERADOS
A continuación se detallan los principales informes que deberá presentar:
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Informe semanal y mensual de Actividades realizadas.
Informes de dificultades encontradas en el desarrollo de los procesos y
alternativas de solución.
Informe sobre requerimientos de equipo.
Cualquier informe solicitado por la Coordinación de Modernización de
Registros.
3. DURACIÓN DE ACTIVIDADES
La consultoría tendrá vigencia a partir de la firma del contrato hasta el 31 de
diciembre del 2013, prorrogable en base al resultado de la evaluación del
desempeño.
4. ARREGLOS INSTITUCIONALES
El consultor podrá contar con facilidades de espacio y recursos de hardware en las
oficinas del PATH, podrá hacer uso de los documentos y bases de datos que puedan
servir de insumos para los trabajos a realizar.
El PATH financiará la logística y material de las actividades que se programen dentro
de la consultoría.
La consultoría se desarrollará en la oficina de PATH en Tegucigalpa. El Programa
otorgará viáticos al Consultor en el caso de traslados fuera de la sede.
5. PAGOS
Los pagos se llevaran a cabo de forma mensual contra la presentación de informe
mensual.
6. PERFIL DEL CONSULTOR
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Preferiblemente profesional Universitario, con orientación a proceso.
Experiencia comprobada mínima de un año en el manejo de módulos del Sistema
Unificado de Registro (SURE)
Experiencia mínima de un año en Procesos de Registro de la Propiedad
Experiencia mínima de un año en Proceso Catastral.
Conocimiento de Derecho Registral.
Haberse desempeñado como capacitador en procesos similares a los que se
manejan en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Experiencia en la aplicación de herramientas para la construcción de mapas
cartográficos con las características respectivas
Manejo de Paquetes de Computación.
Disponibilidad para viajar
Dispuesto a trabajar en horarios extraordinario como las necesidades del proyecto
lo requieran.
Con iniciativa propia y buena presentación.
Disposición para trabajar bajo presión.
Tener disposición para realizar cualquier actividad que le sea asignada.
Alta disposición a aprender nuevos procesos.