Control de costos en obras de construcción civil

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El presente trabajo aporta un Sistema de Planeamiento y Control de Costos por Procesos para
proyectos en el sector construcción, en el que se debe revisar y analizar toda la documentación
existente en una obra. El objetivo es establecer las premisas necesarias para determinar los
volúmenes a ejecutar. El problema en sí consiste en que los presupuestos para un proyecto no
constituyen un soporte confiable debido a que suelen ser sobrepasados por los costos reales, lo
que constituye un gasto adicional importante e inesperado.
El suministro de información sobre costos no tiene en cuenta las estructuras desagregadas de
trabajo y origina desviaciones en los contratos de los diferentes recursos, como mano de obra,
transporte, suministros, alquileres, etc. Controlar los costos mediante sistemas de procesos en
obras de construcción civil se ha convertido en una herramienta sencilla y práctica para las
constructoras, ya que es un sistema de control simple y económico. Este proyecto plantea una
estructura de control de costos basada en la información real que genera un proceso de
construcción moderno, de manera que se pueda interpretar la información en la forma más
acertada posible y se obtenga como resultado el presupuesto final de obra. Por ello, se pretende
desarrollar el esquema conceptual de un modelo de control de costos a través de un software que
permita establecer indicadores de desviación de los mismos, para luego compararlos con lo
proyectado, y estimar así las posibles medidas de corrección o mitigación a implementar en la
obra.
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This research presents a Planning System and Cost Control Process for projects in building trade,
where the documents about a project must be review and analyze. The aim is to establish
necessary conditions to determine the volumes to execute. The problem is that the budgets of a
project are not a reliable support because in the majority of the cases the projects run over the
budgets, and this additional expenditure is important and unexpected.
The provision of cost information does not take into account the disaggregated structure of
work and it causes deviations in the contracts of resources such as labor, transportation, supplies,
rent, etc. Controlling costs through process systems in building trade has become a simple and
practical tool for construction companies, since it is a simple and economic control system. This
project proposes a cost control structure based on actual data that generates a modern
construction process, so that you can interpret the information as accurately as possible and get
the final budget of a building work. Therefore, it develops a conceptual scheme of a cost control
model through software that can identify deviation indicators of cost; after, it compares the
results with the projected and estimates the possible correction or mitigation measures to
implement in a building work.
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