ordenanza local - Municipalidad de Curicó
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PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ORDENANZA LOCAL PLAN REGULADOR COMUNAL DE CURICÓ Ilustre Municipalidad de Curicó 1 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TITULO 1 Ordenanza Local DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO 1.1 GENERALIDADES Artículo 1.1.1. DEFINICIÓN El Plan Regulador de la Comuna de Curicó, en adelante el Plan, es un instrumento de planificación territorial que orienta, el proceso de desarrollo físico y funcional de las áreas urbanas de la comuna de Curicó, regula las áreas urbanas de la ciudad de Curicó - Sarmiento y las localidades de La Obra, Los Niches y Cordillerilla, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y sus modificaciones. El Plan, tiene jurisdicción sobre el territorio incluido al interior de los límites urbanos definidos en este Plan conformando el Sistema de Áreas Urbanas de la Comuna de Curicó. Artículo 1.1.2 DOCUMENTOS DEL PLAN En concordancia con lo dispuesto en la LGUC y la OGUC, el Plan se compone de los siguientes documentos: Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad, Ordenanza Local (OL) y los Planos. PRC01 PRC02 PRC03 PRC04 CURICÓ- ZUS- Zonificación Sarmiento CURICÓ- ZUS- Zonificación Cordillerilla CURICÓ- ZUS- Zonificación Los Niches CURICÓ- ZUS- Zonificación La Obra CAPITULO 1.2 Uso de Suelo – Ciudad de Curicóde Uso de Suelo – Localidad de de Uso de Suelo – Localidad de de Uso de Suelo – Localidad de DESCRIPCIÓN DE LÍMITES DE ÁREAS URBANAS Artículo 1.2.1 LÍMITES URBANOS Los Límites Urbanos del Plan que aparecen graficados en los planos mencionados en el Artículo 1.1.2 de la presente Ordenanza Local, se encuentran compuestos por las líneas poligonales cerradas definidas por los puntos C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, C23, C24, C25, C26, C27, C28, C29, C30, C31, C32, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C39, C40, C41, C42, C43, C44, C45, C46, C1 para la ciudad de Curicó- Sarmiento; CR1, CR2, CR3, CR4, CR5, CR6, CR7, CR8, CR9, CR10, CR11, CR12, CR1 para la Localidad de Cordillerilla; N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8, N9, N10, N11, N12, N13, N14, N15, N16, N17, N1 para la Localidad de Los Niches y O1, O2, O3, O4, O5, O6, O7, O8, O9, O10, O11, O12, O13, O14, O15, O1 para la Localidad de La Obra; los que se describen a continuación. Ilustre Municipalidad de Curicó 2 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Límite Urbano Ciudad de Curicó Nº C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 C12 C13 COORDENADAS NORTE ESTE DESCRIPCIÓN TRAMOS DESCRIPCIÓN Vértice formado por la ribera norte del Río Lontué y línea 6122145 294893 paralela a 200 m hacia el poniente del eje geométrico de la Ruta 5 Intersección entre la línea paralela a 200 m hacia el Línea paralela a 200 m hacia el poniente del eje 6123858 295033 poniente del eje geométrico de Ruta 5 y el eje C1-C2 geométrico de la Ruta 5 que une los puntos C1 y geométrico de la calle Existente Nº1 C2 Intersección entre el eje geométrico de calle Existente Línea trazada por el eje geométrico de calle 6123862 295191 Nº1 y la línea paralela de 50 m hacia el poniente del eje C2-C3 Existente Nº1 que une los puntos C2 y C3 de FFCC. Intersección entre la línea paralela de 50 m hacia el Línea recta a 50 m hacia el poniente del eje de 6124539 295209 poniente del eje de la línea FFCC. y el eje hidráulico de C3-C4 FFCC. que une los puntos C3 y C 4 Estero Guaiquillo Intersección entre el eje hidráulico de Estero Guaiquillo y Línea formada por el eje hidráulico del estero 6125405 293517 la línea paralela a 25 metros hacia el poniente del fondo C4-C5 Guaiquillo que une los puntos C4 y C 5 de la Población Santos Martínez Intersección entre la línea paralela a 25 metros hacia el Línea recta paralela a 25 metros hacia el poniente poniente del fondo de la Población Santos Martínez y la 6125594 293642 C5-C6 del fondo de la Población Santos Martínez que une prolongación hacia el poniente del eje geométrico de la los puntos C 5 y C 6 calle José Santos Martínez Intersección entre la línea paralela a 25m al norte del eje geométrico de la calle Angamos y la línea en 6126291 294154 C6-C7 Línea recta que une los puntos C 6 y C7 proyección paralela a 250 m hacia el poniente del eje geométrico de Av. Circunvalación Intersección entre la línea paralela a 250 m hacia el Línea recta paralela a 250 m hacia el poniente del poniente del eje geométrico de Av. Circunvalación y la 6126811 294190 C7-C8 eje geométrico de Av. Circunvalación que une los línea en proyección paralela a 20 m al sur del límite de la puntos C7 y C 8 Población Bombero Garrido VI Vértice formado por la intersección entre la proyección Línea recta paralela a 20 m al sur del límite de la 6126868 293701 20m., al sur y 26m., al poniente de los límites sur y C8-C9 Población Bombero Garrido VI que une los puntos poniente de la Población Bombero Garrido VI. C8 y C9 Intersección entre la línea paralela a 26 m al poniente Línea recta paralela a 26 m hacia el poniente del 6127151 293732 del límite del Loteo Bombero Garrido VI y el límite sur de C9-C10 límite de la Población Bombero Garrido VI que une la Población Bombero Garrido VII los puntos C9 y C10 Intersección entre límite sur del Loteo Bombero Garrido Línea recta trazada por el límite sur de la 6127169 293296 VII y el límite sur oriente de la Población Bombero C10-C11 Población Bombero Garrido VII que une los puntos Garrido IX. C10 y C11 Intersección entre el limite sur poniente y poniente de la Línea trazada por límite sur de la Población 6127184 293190 C11-C12 Población Bombero Garrido IX Bombero Garrido IX que une los puntos C11 y C12 Intersección entre la prolongación hacia el norte del Línea formada por el límite poniente de las límite poniente de la Población Bombero Garrido VIII y la Poblaciones Bombero Garrido IX y Bombero 6127807 293190 C12-C13 línea en proyección paralela a 70 m al sur del eje Garrido VIII y su prolongación al norte que une los geométrico del Camino a Tutuquén puntos C12 y C13 Ilustre Municipalidad de Curicó 3 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 COORDENADAS NORTE ESTE Ordenanza Local DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea en proyección paralela a 70 m 6127876 292765 al sur del eje geométrico del Camino a Tutuquén y la prolongación al sur del eje vial del camino Los Nogales Intersección entre el eje geométrico del camino Los 6128061 292792 Nogales y la línea en proyección paralela a 120 m al norte del eje geométrico del Camino a Tutuquén Intersección entre la línea en proyección paralela a 120 6128034 293121 m al norte del eje geométrico del camino a Tutuquén y el eje hidráulico del Canal Poniente Villa Galilea Curicó C Intersección entre el eje hidráulico del Canal Poniente 6128523 293666 Villa Galilea Curicó C y el eje hidráulico del Canal Norte Villa Galilea Curicó B y C Intersección entre el eje hidráulico del Canal Norte Villa 6128506 294037 Galilea Curicó B y C y la línea oficial poniente de Av. Las Torres. Intersección entre la prolongación de la línea oficial 6129452 294627 poniente de la Calle Av. Las Torres y el eje geométrico de Av. Balmaceda. Punto ubicado en el eje geométrico de Av. Balmaceda a 6129476 294614 30 m de su intersección con la prolongación de la línea oficial poniente de la Calle Av. Las Torres. Intersección entre la línea paralela a 150 m al norponiente del eje FF CC y la línea paralela a 150 m al 6129689 296665 poniente del eje geométrico del Camino Curicó – Sarmiento por El Boldo J-550 Punto formado por la intersección entre línea paralela a 150 m al poniente del eje geométrico del Camino Curicó 6129980 296709 – Sarmiento por El Boldo J-550 y el radio a 370 m de la intersección del eje geométrico del Camino Curicó – Sarmiento por El Boldo J-550 y el eje de FF CC. Intersección entre la línea paralela a 35m al norte del deslinde norte del Loteo Don Sebastián y la línea en 6129527 299202 proyección paralela a 160 m hacia el poniente del eje geométrico de Camino a Rauquén – Sarmiento – Viña París Ryuta J-514. Intersección entre la línea paralela a 160 m hacia el poniente del eje geométrico de Camino a Rauquén – 6130760 299915 Sarmiento – Viña París Ryuta J-514 y la línea en proyección paralela a 35 m al sur del eje geométrico de la Calle Proyectada Nº 25 Intersección entre la línea paralela a 35 m al sur del eje geométrico de la Calle Proyectada Nº 25 y la línea 6130989 299241 paralela a 15 m del deslinde oriente del Loteo Doña Carmen Ilustre Municipalidad de Curicó TRAMOS DESCRIPCIÓN C13-C14 Línea paralela a 70 m al sur del eje geométrico del Camino a Tutuquén que une los puntos C13 y C14 Línea trazada por el eje geométrico del camino Los C14-C15 Nogales y su prolongación al sur que une los puntos C14 y C15 Línea paralela a 120 m hacia el norte del eje C15-C16 geométrico del camino a Tutuquén que une los puntos C15 y C16 Línea formada por el eje hidráulico del Canal C16-C17 Poniente Villa Galilea Curicó C y que une los puntos C16 y C17 Línea formada por el eje hidráulico del Canal Norte C17-C18 Villa Galilea Curicó B y C y que une los puntos C17 y C18 C18-C19 Línea formada por la línea oficial poniente de Av. Las Torres que une los puntos C18 y C19 C19-C20 Línea formada por el eje geométrico de Av. Balmaceda que une los puntos C19 y C20 C20-C21 Línea recta imaginaria que une los puntos C20 y C21 Línea recta paralela a 150 m al poniente del eje C21-C22 geométrico del Camino Curicó – Sarmiento por El Boldo J-550 que une los puntos C21 y C22 C22-C23 Línea recta que une los puntos C22 y C23 Línea paralela a 160 m hacia el poniente del eje geométrico de Camino a Rauquén – Sarmiento – C23-C24 Viña París Ryuta J-514 que une los puntos C23 y C24 Línea paralela a 35 M al sur del eje geométrico de C24-C25 la Calle Proyectada Nº 25, que une los puntos C24 y C25 4 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº COORDENADAS NORTE ESTE C26 6131141 298797 C27 6131328 298239 C28 6132054 298894 C29 6132127 298797 C30 6133278 299836 C31 6133103 300044 C32 6132652 301730 C33 6126967 297981 C34 C35 C36 C37 C38 Ordenanza Local DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea paralela a 15 m el deslinde sur del Loteo Doña Carmen y línea en proyección paralela a 30 m hacia el sur-poniente del eje hidráulico de canal El Litre Intersección entre la línea paralela a 30 m hacia el sur del eje hidráulico de canal El Litre y la línea en proyección paralela a 80 m hacia el poniente del eje FF CC. Intersección entre la línea paralela a 80 m hacia el norponiente del eje FF CC y la línea en proyección paralela a 300 m al surponiente del eje geométrico del Camino Público a Rincón Sarmiento. Intersección entre la línea a 300 m al surponiente del eje geométrico del Camino Público a Rincón Sarmiento y la línea paralela a 200 m hacia el norponiente del eje FFCC Intersección entre la línea paralela a 200 m hacia el norponiente del eje FFCC y la prolongación del eje geométrico del Camino Vecinal Nº1. Intersección entre la prolongación del eje geométrico del Camino Vecinal Nº1 y la línea paralela a 40 m hacia el norte de la línea oficial sur del Camino Viña Paris. Intersección entre la prolongación al oriente de la línea paralela a 40 m hacia el norte de la línea oficial sur del Camino Viña Paris y el eje geométrico de la Ruta-5 Sur. Intersección entre el eje geométrico de la Ruta-5 Sur y el eje geométrico del Callejón Los Pinos. TRAMOS DESCRIPCIÓN Línea paralela a 15 M del deslinde oriente y sur C25-C26 del Loteo Doña Carmen que une los puntos C 25 y C26 Línea paralela a 30 m hacia el sur del eje C26-C27 hidráulico de canal El Litre que une los puntos C26 y C27 C27-C28 Línea paralela a 80 m hacia el norponiente del eje FF CC que une los puntos C27 y C28 Línea recta paralela a 300 m al surponiente del C28-C29 eje geométrico del Camino Público a Rincón Sarmiento que une los puntos C28 y C29. C29-C30 Línea recta paralela a 200 m hacia el norponiente del eje FFCC que une los puntos C 29 y C30. Línea trazada por el eje geométrico del Camino C30-C31 Vecinal Nº1 y su prolongación que une los puntos C30 y C31. Línea paralela a 40 m hacia el norte de la línea C31-C32 oficial sur del Camino Viña Paris y su prolongación al oriente que une los puntos C31 y C32. Línea trazada por eje geométrico de la Ruta-5 Sur C32-C33 que conforma el límite con la comuna de Romeral y que une los puntos C32 y C33. Línea trazada por el eje geométrico del Callejón C33-C34 Los Pinos que conforma el límite con la comuna de Romeral y que une los puntos C33 y C34. Línea paralela a 345 m hacia el oriente de la línea C34-C35 oficial poniente del Camino a Zapallar que une los puntos C34 y C35 Intersección entre el eje geométrico del Callejón Los 6126785 298441 Pinos y la línea paralela a 345 m. hacia el nororiente de la línea oficial poniente del Camino a Zapallar. Intersección entre la línea paralela a 345 m hacia el 6126430 298727 nororiente de la línea oficial poniente del Camino a Zapallar y el eje geométrico del camino Los Cristales. Intersección entre el eje geométrico del camino Los Línea trazada por el eje geométrico del Camino Los 6126626 298897 Cristales y la línea en proyección paralela a 600 m al C35-C36 Cristales que une los puntos C35 y C36. nororiente del eje geométrico del Camino a Zapallar. Intersección entre la línea paralela a 600 m al nororiente Línea paralela a 600 m al oriente del eje del eje geométrico del Camino a Zapallar y la línea 6125984 299413 C36-C37 geométrico del camino a Zapallar que une los paralela a 200m de la línea oficial oriente del camino puntos C36 y C37. proyectado Altos de Zapallar. Intersección entre la línea paralela a 200 m de la línea Línea paralela a 200m de la línea oficial oriente del 6125315 298894 oficial oriente del camino proyectado Altos de Zapallar y C37-C38 camino proyectado Altos de Zapallar que une los el eje hidráulico del Estero Los Cristales. puntos C37 y C38 Ilustre Municipalidad de Curicó 5 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº COORDENADAS NORTE ESTE C39 6125119 296813 C40 C41 C42 C43 C44 C45 C46 Ordenanza Local DESCRIPCIÓN TRAMOS Intersección entre el eje hidráulico del Estero Los Línea trazada por el eje hidráulico del Estero Los C38-C39 Cristales y el eje hidráulico del Estero Chequenlemo. Cristales que une los puntos C38 y C39. Intersección entre el eje hidráulico de Estero 6125145 296691 Chequenlemo y la línea en proyección paralela a 500 m. hacia el sur oriente del eje geométrico de la Ruta-5 Sur. Intersección entre la línea paralela a 500 m. hacia el sur oriente del eje geométrico de la Ruta-5 Sur y la línea en 6124877 296519 proyección paralela a 100 m hacia el sur del eje geométrico del Camino a Los Niches Ruta J-65. Intersección entre la línea paralela a 100m hacia el sur del eje geométrico del Camino a Los Niches Ruta J-65 y la 6124913 296244 línea paralela a 250m hacia el sur oriente del eje geométrico de la Ruta-5 Sur. Intersección entre la línea paralela a 250 m hacia el sur 6123848 295561 oriente del eje geométrico de la Ruta-5 Sur y la línea paralela a 320m al oriente del eje de la Línea FF CC. Intersección entre la línea paralela a 584 m al oriente 6123679 295821 del eje de la Línea FF CC y la línea paralela a 565m al oriente del eje geométrico de la Ruta-5 Sur. Intersección de la línea paralela a 565 m al oriente del 6123508 295712 eje geométrico de la Ruta-5 Sur con la línea paralela a 550 m al oriente del eje de la Línea FFCC. 6121692 295471 DESCRIPCIÓN C39-C40 Línea trazada por el eje hidráulico del Estero Chequenlemo que une los puntos C39 y C40. Línea paralela a 500 m hacia el sur oriente del eje C40-C41 geométrico de la Ruta-5 Sur que une los puntos C40 y C41. Línea recta paralela a 100 m hacia el sur del eje C41-C42 geométrico del Camino a Los Niches Ruta J-65 que une los puntos C41 y C42. Línea recta paralela a 250 m hacia el oriente del C42-C43 eje geométrico de la Ruta-5 Sur que une los puntos C42 y C43. C43-C44 Línea recta que une los puntos C43 y C44. Línea recta paralela a 565 m al oriente del eje C44-C45 geométrico de la Ruta-5 Sur que une los puntos C44 y C45 Intersección entre la línea paralela a 550 m al oriente Línea paralela a 550 m al oriente del eje de la C45-C46 del eje de la Línea FF CC y la ribera norte del Río Lontué. Línea FF CC que une los puntos C45 y C46 C46-C1 Línea sinuosa correspondiente a la ribera norte del Río Lontué que une los puntos C46 y C1 Limite Urbano localidad de Cordillerilla Nº COORDENADAS NORTE ESTE DESCRIPCIÓN TRAMOS Intersección entre la línea oficial poniente del 611165 304124 Camino El Zinc y la línea paralela a 155 m al norte 6 del eje geométrico de calle Libertad. Intersección entre la línea paralela a 155 m al norte 611158 CR2 304400 del eje de la calle Libertad y el eje hidráulico del CR1 –CR2 5 Canal San Jorge. Intersección entre el eje hidráulico del Canal San 611168 CR3 304414 Jorge y la línea paralela a 100 m hacia el norte del CR2 – CR3 7 eje del Camino Interior Nº 1. Intersección entre la línea paralela a 100 m hacia el 611165 CR4 304557 norte del eje del Camino Interior Nº 1y la línea oficial CR3 – CR4 1 oriente del Camino a Cordillerilla Ruta J-65. DESCRIPCIÓN CR1 Ilustre Municipalidad de Curicó Línea paralela a 155 m al norte del eje de la calle Libertad que une los puntos CR1 y CR2. Línea sinuosa correspondiente al eje hidráulico del Canal San Jorge. que une los puntos CR2 y CR3. Línea paralela a 100m hacia el norte del eje del Camino Interior Nº 1 que une los puntos CR3 y CR4. 6 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Intersección entre la línea oficial oriente del Camino 611158 304547 a Cordillerilla Ruta J-65 y la línea paralela a 85 m CR4 – CR5 1 hacia el norte del eje del camino Interior N° 3. Intersección entre la línea paralela a 85m hacia el 611149 CR6 304865 norte del eje del Camino Interior N°3 y el eje CR5 – CR6 6 hidráulico del Canal Ramírez Martínez. Intersección entre el eje hidráulico del Canal 611132 CR7 304855 Ramírez Martínez y la línea paralela a 85 m hacia el CR6 – CR7 2 sur del eje del Camino Interior N° 3. Intersección entre la línea paralela a 85 m hacia el 611140 CR8 304538 sur del eje del Camino Interior N° 3 y la línea oficial CR7 – CR8 7 oriente del Camino a Cordillerilla Ruta J-65. Intersección entre la línea oficial oriente del Camino 611036 CR9 304724 a Cordillerilla Ruta J-65 y la línea paralela a 60m al CR8 – CR9 4 sur del deslinde sur de la Villa Luis Cruz Martínez. Intersección entre la línea paralela a 60 m al sur del 611066 CR10 303994 límite sur de la Villa Luis Cruz Martínez y el eje CR9 – CR10 1 hidráulico del Canal San Jorge Intersección entre el eje hidráulico del Canal San 611021 CR11 303951 Jorge y la línea paralela a 500 m al sur del deslinde CR10 – CR11 0 sur de La Villa Luis Cruz Martínez. Intersección entre la paralela 500m al sur del 611036 CR12 303510 deslinde sur de La Villa Luis Cruz Martínez y la línea CR11 – CR12 1 oficial poniente del Camino El Zinc. CR5 Línea oficial oriente del Camino a Cordillerilla Ruta J65 que une los puntos CR4 y CR5. Línea paralela a 85 m hacia el norte del eje del Camino Interior N°3 que une los puntos CR5 y CR 6. Línea sinuosa correspondiente al eje hidráulico del canal Ramírez Martínez que une los puntos CR6 y CR7. Línea paralela a 85 m hacia el sur del eje del Camino Interior N° 3 que une los puntos CR7 y CR 8. Línea oficial oriente del Camino a Cordillerilla Ruta J65, que une los puntos CR8 y CR9. Línea paralela a 60 m al sur del deslinde sur de la Villa Luis Cruz Martínez que une los puntos CR9 y CR10. Línea sinuosa correspondiente al eje hidráulico del Canal San Jorge que une los puntos CR10 y CR11. Línea paralela a 500.m al sur del deslinde sur de la Villa Luis Cruz Martínez que une los puntos CR11 Y CR12 Línea oficial poniente del Camino El Zinc que une CR12 - CR1 los puntos CR12 y CR1. Limite Urbano Localidad de Los Niches. Nº COORDENADAS NORTE ESTE DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea oficial poniente de 611903 Camino El Retamo y la prolongación al poniente de N1 302056 1 la línea paralela a 30 m al norte del eje geométrico de calle Santo Domingo. Intersección entre la línea paralela a 30 m al norte 611884 del eje geométrico de calle Santo Domingo y la línea N2 302664 6 paralela a 150 m al oriente de la línea oficial oriente de calle La Rioja. Intersección entre la línea paralela a 150 m al 611835 oriente de línea oficial oriente de la calle La Rioja y N3 302410 4 la línea paralela a 240 m al norte del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65. Ilustre Municipalidad de Curicó TRAMOS DESCRIPCIÓN N1 -N 2 Línea paralela a 30 m al norte del eje geométrico de la calle Santo Domingo que une los puntos N1 y N2. N2 –N 3 Línea paralela a 150 m al oriente de línea oficial oriente de la calle La Rioja que une los punto N2 y N3. 7 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº COORDENADAS NORTE ESTE Ordenanza Local DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea paralela a 240 m al norte 611785 del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 N4 303114 0 y la línea paralela a 280m al oriente del eje geométrico de Camino a Zapallar. Intersección entre la línea paralela a 280 m al 611807 N5 303370 oriente del eje geométrico de Camino a Zapallar y el 0 eje hidráulico de Canal Marengo. Intersección entre el eje hidráulico del Canal 611766 N6 303969 Marengo y la línea paralela a 40 m al oriente del eje 0 geométrico de la Calle Océano Pacífico. Intersección entre la línea paralela a 40 m al oriente 611726 del eje geométrico de la Calle Océano Pacífico y la N7 303701 9 línea paralela a 100 m al norte de la línea oficial norte del Camino Los Niches Ruta J-65. Intersección entre la línea paralela a 100 m al norte 611705 de la línea oficial norte del Camino Los Niches Ruta N8 304010 0 J-65 y la recta paralela a 420 m al oriente del eje geométrico de la calle Océano Pacifico. Intersección entre la línea paralela a 515 m al 611686 oriente del eje geométrico del Camino a Viña San N9 303824 2 Rafael y la línea paralela a 130 m al sur de la línea oficial sur del Camino Los Niches Ruta J-65. Intersección entre la línea paralela a 130 m al sur de 611714 la línea oficial sur del Camino Los Niches Ruta J-65 y N10 303429 3 la línea paralela a 30 m al oriente de la línea oficial poniente del Camino a Viña San Rafael. Intersección entre la línea paralela a 30 m al oriente 611691 de la línea oficial poniente del Camino a Viña San N11 303237 3 Rafael y la línea paralela a 450 m al sur del eje del Camino Los Niches Ruta J-65 Intersección ente la línea paralela a 450 m al sur del 611729 N12 302704 eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 y la 5 línea oficial poniente del Camino Interior Nº 2 Intersección entre la línea oficial poniente del 611746 Camino Interior Nº 2 y la línea paralela a 240 m al N13 302822 9 sur del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J65 Intersección entre la línea paralela a 240 m al sur 611785 del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 N14 302284 5 y la línea paralela a 120 m al sur oriente del límite predial de Villa Los Niches. N15 611760 302109 Intersección entre la línea paralela a 120 m al sur 7 oriente de límite predial de Villa Los Niches y la línea paralela a 255 m al sur del eje geométrico de calle Ilustre Municipalidad de Curicó TRAMOS DESCRIPCIÓN N3 –N 4 Línea paralela a 240 m al norte del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 que une los puntos N3 y N4. N4 – N5 Línea paralela a 280m al oriente del eje geométrico del Camino a Zapallar que une los puntos N4 y N5. N5 –N 6 Línea sinuosa correspondiente al eje hidráulico del Canal Marengo que une los puntos N5 y N6. N6 – N7 Línea paralela a 40m al oriente del eje geométrico del calle Océano Pacífico, que une los puntos N6 y N7. N7 –N 8 Línea paralela a 100 m al norte de la línea oficial norte del Camino Los Niches Ruta J-65, que une los puntos N7 y N8. N8 – N9 Línea recta que une los puntos N8 y N9. N9 – N10 Línea paralela a 130 m al sur de la línea oficial sur del Camino Los Niches Ruta J-65 que une los puntos N9 y N10. N10 – N11 Línea paralela 30 m al oriente de Camino a Viña San Rafael que une los puntos N10 y N11 N11 – N12 Línea paralela a 450 m al sur del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 que une los puntos N11 Y N12. N12 –N 13 Línea oficial poniente del Camino Interior Nº 2 que une los puntos N12 y N13. N13 – N14 Línea paralela a 240 m al sur del eje geométrico del Camino Los Niches Ruta J-65 que une los puntos N13 y N14. N14 – N 15 Línea paralela a 120 m al sur oriente del límite predial de Villa Los Niches que une los puntos N14 y N15. 8 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº COORDENADAS NORTE ESTE Ordenanza Local DESCRIPCIÓN TRAMOS 30 de Julio. Intersección entre la línea paralela a 255 m al sur 611798 N16 301578 del eje geométrico de calle 30 de Julio y la línea N15 – N16 7 oficial poniente del Camino El Retamo. Intersección de la línea oficial poniente del Camino 611842 N17 301866 El Retamo y la línea oficial sur del callejón Santa N16 – N 17 4 Mónica. N17 - N 1 DESCRIPCIÓN Línea paralela a 255 m al sur del eje geométrico de calle 30 de Julio que une los puntos N15 y N16. Línea oficial poniente del Camino El Retamo que une los puntos N16 y N17. Línea oficial poniente del Camino El Retamo que une los puntos N17 y N1 Limite Urbano Localidad de la Obra Nº COORDENADAS NORTE ESTE DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea paralela a 45m al O1 6123670 297847 norponiente del eje geométrico del Camino Interior Nº 1y la línea oficial Norte del Camino Los Niches J-65 Intersección entre la línea paralela a 200 m al nororiente del eje geométrico del Camino Los Niches JO2 6123470 298250 65 y la línea paralela a 130 m al oriente de la prolongación hacia el norte del eje geométrico de la Av. Los Castaños J-665 Intersección entre la línea paralela a 130 m al oriente de la prolongación hacia el norte del eje geométrico de la O3 6123293 298195 Av Los Castaños J-665 y la línea oficial norte del Camino Los Niches J-65 Intersección entre la línea oficial norte del Camino Los Niches J-65 y la prolongación hacia el norte de la línea O4 6122759 298966 en proyección paralela a 380 m al oriente del eje geométrico del Camino Interior N° 3. Intersección entre la línea paralela a 380 m al oriente O5 6122214 298663 del eje geométrico del Camino Interior Nº 3.y la línea oficial sur de calle Las Palmeras. Vértice formado por la línea oficial sur y oriente de calle O6 6122560 298031 Las Palmeras. Intersección entre la prolongación de la línea oficial O7 6122060 297827 oriente de calle Las Palmeras y la línea paralela a 320 m al sur del eje geométrico de la calle Las Palmeras. Intersección entre la línea paralela a 320 m al sur del eje geométrico calle Las Palmeras y línea en proyección O8 6122105 297716 paralela a 40 m de línea oficial oriente de Av. Los Castaños J-665. Ilustre Municipalidad de Curicó TRAMOS DESCRIPCIÓN O1-O2 Línea recta que une los puntos O1 y O2. O2- O3 Línea recta paralela a 130 m al oriente de la prolongación hacia el norte del eje geométrico de la Av. Los Castaños J-665 que une los puntos O2 y O3. O3-O4 Línea oficial norte del Camino Los Niches J-65 que une los puntos O3 y O4. O4-O5 O5-O6 Línea paralela a 380 m al oriente del eje geométrico del Camino Interior Nº 3 que une los puntos O4 y O5. Línea oficial sur de calle Las Palmeras que une los puntos O5 y O6. O6-O7 Línea oficial oriente calle Las Palmeras y su prolongación al sur, que une los puntos O6 y O7. O7-O8 Línea recta paralela a 320m al sur del eje geométrico de la calle Las Palmeras que une los puntos O7 al O8 9 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Nº COORDENADAS NORTE ESTE O9 6121932 297650 O10 6122265 297155 O11 6122539 297336 O12 6122399 297549 O13 6123053 297767 O14 6123144 297487 O15 6123490 297605 Ordenanza Local DESCRIPCIÓN Intersección entre la línea paralela a 40m al oriente de la línea oficial oriente de Av. Los Castaños J-665 y la línea paralela a 250 m al sur del eje geométrico del Callejón El Sauce. Intersección entre la línea paralela a 250 m al sur del eje geométrico del Callejón El Sauce con la línea paralela a 65 m al poniente del limite poniente de la Villa El Manzano II. Intersección entre la línea paralela trazada a 85 m al norte del eje geométrico del Callejón el Sauce y la paralela trazada a 65 m al poniente del límite poniente de la Villa El Manzano II Intersección ente la línea paralela a 85 m al norte del eje geométrico del Callejón El Sauce y la línea paralela a 200 m al poniente del eje de la Av. Los Castaños J-665. Intersección entre línea paralela a 200 m al poniente del eje geométrico de la Av. Los Castaños J-665 y línea paralela a 140 m al sur del eje geométrico del Camino Privado 3. Intersección entre la línea paralela a 140 m. al sur del eje geométrico del Camino Privado 3 y la línea paralela a 495 m. al poniente del eje de la Av Los Castaños J-665 Intersección entre la línea paralela a 495 m. del eje de la Av. Los Castaños J-665 y la línea paralela a 45 m al norte del eje geométrico del Camino Interior Nº1. TRAMOS DESCRIPCIÓN O8-O9 Línea paralela a 40 m al oriente de la línea oficial oriente de Av. Los Castaños J-665 que une los puntos O8 al O9. O9-O10 Línea paralela a 250 m al sur del eje geométrico del Callejón El Sauce que une los puntos O9 al O10. O10-O11 Línea paralela a 65 m al poniente del límite poniente de Villa El Manzano II que une los puntos O10 Y O11. O11-O12 Línea paralela a 85 m al norte del eje geométrico del Callejón El Sauce que une los puntos O11 y O12. O12-O13 Línea paralela a 200 al poniente del eje geométrico de la Av. Los Castaños J-665 que une los puntos O12 y O13 O13-O14 O14-O15 O15-O1 Ilustre Municipalidad de Curicó Línea recta paralela a 140 m. al sur del eje geométrico del Camino Privado 3 que une los puntos O13 y O14 Línea paralela a 495m al poniente del eje geométrico de la Av. Los Castaños J-665 que une los puntos O14 y O15 Línea paralela a 45 m al norte del eje geométrico del Camino Interior Nº1 que une los puntos O15 y O1. 10 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TITULO 2 Ordenanza Local NORMAS GENERALES TÉCNICO URBANÍSTICAS CAPITULO 2.1 SOBRE LOS BIENES NACIONALES DE USOS PÚBLICO Artículo 2.1.1 ACERCA DE LA PUBLICIDAD No se permite publicidad en voladizo sobre las aceras, ni publicidad con soporte cimbreante. La instalación de publicidad de letreros para establecimientos comerciales se deberá instalar en el plomo de la fachada. CAPITULO 2.2 PRIVADO NORMAS GENERALES DE URBANIZACIÓN EN ESPACIO Artículo 2.2.1 CIERROS Los sitios eriazos que enfrenten o colinden con espacios públicos deben considerar la habilitación de cierro perimetral de acuerdo a los establecido en la OGUC. Los cierros deberán ser definitivos y permanentes de una altura no inferior a 2,00 m, con un 70% de transparencia hacia los costados que enfrenten cualquier espacio público. Para los sitios no eriazos, se deberá contemplar las exigencias de cierro consideradas para cada zona de las señaladas en la presente Ordenanza Local. CAPITULO 2.3 CESIONES URBANIZACIONES GRATUITAS DE TERRENO EN Artículo 2.3.1 PROPORCIÓN DE ÁREAS VERDES Para todas las áreas verdes transversales al espacio público con un solo frente hacía la vía pública, resultantes de las cesiones gratuitas de suelo en loteos contempladas en la OGUC, deberán conservar un proporción que no supere la razón 3:1 entre el frente y fondo que definan su perímetro. CAPITULO 2.4 SOBRE ESTACIONAMIENTO Artículo 2.4.1 EXIGENCIAS MÍNIMAS DE ESTACIONAMIENTOS Para los proyectos que consulten dos o más destinos, el número de estacionamientos que se exija será el que resulte de aplicar los estándares correspondientes a cada uno de los destinos, según el tipo de vehículo de que se trate. Para el cumplimiento de la exigencia del número de estacionamientos, no se permitirá su emplazamiento en los antejardines, a excepción de los estacionamientos de visitas, según lo establecido en la OGUC. Artículo 2.4.2 EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS SEGÚN DESTINO DE LAS EDIFICACIONES Según el destino de las edificaciones se deberá contemplar las exigencias de estacionamientos que se señalan a continuación. Ilustre Municipalidad de Curicó 11 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ DESTINO Vivienda. (1) De 0 a 140 m2 Más de 140 m2 Moteles (Estacionamiento /cama) Hotel, Apar-Hotel, Residenciales (Estacionamiento /cama) EQUIPAMIENTO Comercio Supermercados, Mercados, Grandes Tiendas, Centros Comerciales, Agrupaciones Comerciales de mas de 500 m2 edificados. Agrupación comercial hasta 500 m2. Ordenanza Local ESTACIONAMIENTO 1 por vivienda 2 por vivienda 1/ 2 cama 1/8 cama 1/50 m2 de Superficie Útil 1/75 m2 de Superficie Útil ,mínimo 3 1/75 m2 de Superficie Útil 1/150 m2 de recinto, mínimo 3 1/150 m2 de recinto mínimo 3 Restaurante, Discoteca Materiales de construcción. Ferias, Ventas de Automóviles. Estaciones Servicio Automotriz (2) Venta Minorista de combustibles Sólidos, Líquidos y Gaseosos, Venta de Maquinarias (2) Culto Cultura Establecimientos destinados a las actividades religiosas o culturales 1/50 usuarios Deporte 1/80 m2 y 1 / 25 Gimnasio y otros recintos cerrados espectadores Complejo deportivo con Graderías (Estacionamiento/ Nº de espectador) 1/25 espectador y 2/cancha Multicancha y canchas al aire libre 1/ cancha Educación Enseñanza Técnica o Superior. 1 / 30 alumnos Enseñanza básica y media. (4) 1 / 80 alumnos Enseñanza Preescolar (4) 1 / 60 alumnos Esparcimiento Entretenciones al aire libre 1/200 m2 Entretenciones en recintos cerrados 1/ 50 m2 Casinos 1/25 m2 Salud M2 Unidades de Hospitalización, hospitales, clínicas y 2/ cama similares. Establecimientos destinados a la prevención y tratamiento de la salud 1 por cada 120 m2 de sup. en medicina general ambulatoria Útil const. Establecimientos destinados a la recuperación de la salud en especialidades 1 por cada 75 m2 de sup. Útil básicas const. Servicios 1/75 m2 de recinto, mínimo 3 Oficinas de Profesionales Públicos o Privados Talleres de reparación de vehículos y garajes (además 1/150 m2 de Superficie Útil, del espacio de trabajo), Mínimo 3 Estacionamientos (m2 mínimo 3 superficie útil) ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 1/200 m2 de Superficie útil , Industria, almacenamiento de más de 200 m2 (2) mínimo 3 Ilustre Municipalidad de Curicó 12 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ DESTINO Terminal de distribución (3) Ordenanza Local ESTACIONAMIENTO 1/200 m2 de Superficie útil (1) En los edificios colectivos de habitación se exigirá un 15% adicional de estacionamientos para uso de visitas. (2) Adicionalmente se consultará estacionamientos de buses, camiones u otros similares, según los siguientes tramos de superficie útil construida en el proyecto: Superficie Útil - Hasta 1000 m2 - De 1001 a 3000 m2 - De 3001 a 6000 m2 - De 6001 a 12000 m2 - Más de 12000 m2 N° Estacionamientos 1 estacionamiento de 30 m2 2 estacionamientos de 30 m2 3 estacionamientos de 30 m2 4 estacionamientos de 30 m2 5 estacionamientos de 30 m2 c/u c/u c/u c/u (3) Adicionalmente los terminales de distribución deberán consultar 1 estacionamiento de 30 m2 para camiones o similares, por cada 200 m2 edificados. (4) Sin prejuicio de lo indicado en la Tabla anterior, los Establecimientos educacionales deberán consultar un estacionamiento para transporte escolar por cada 70 alumnos de enseñanza básica y media y un estacionamiento cada cien alumnos de enseñanza prebásica con una unidad como mínimo en cada caso. TITULO 3 NORMAS GENERALES DE USOS DE SUELO CAPITULO 3.1 USO DE SUELO RESIDENCIAL Para los efectos de aplicación de la presente ordenanza se distinguen la clasificación de uso residencial en las siguientes categorías: Vivienda Hospedaje CAPITULO 3.2 USO DE SUELO EQUIPAMIENTO Artículo 3.2.1 GRUPOS DE ACTIVIDADES ASOCIADAS A EQUIPAMIENTO. Los criterios y condiciones respecto de tipos y escalas de los equipamientos se ajustará a lo establecido en la OGUC, sin perjuicio de lo anterior, en el cuadro siguiente se identifican por grupos de actividades asociadas a cada clase de establecimiento. Ilustre Municipalidad de Curicó 13 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local 14 GRUPO 1 Establecimientos destinados principalmente a la investigación, divulgación y formacion científica, al desarrollo y transferencia tecnológica y a la innovación técnica. EDUCACIÓ DEPORTECULTURACULTO Y CLAS E COMERCIO CIENTÍFICO PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Locales destinados a la compraventa de mercaderías manufacturadas diversas ,artículos para el hogar y sus repuestos como: paqueterías, librerías y similares. Locales de venta de medicamentos y de bebidas alcoholicas para ser consumidas fuera del local como: minimarkets, botillerías, almacenes, farmacias y otros. Locales de alimentos y bebidas sin contenido alcohólico con consumo en el mismo recinto:como fuentes de soda, ciber café; salones de té, cafeterías y similares capillas, salones y oratorios. Ordenanza Local GRUPO 2 GRUPO 3 GRUPO 4 - - - Ferreterías, tiendas de vestuario y calzado. Locales destinados a la compraventa de equipos y artículos para oficinas como: tiendas especializadas, show room y similares Locales destinados a la compraventa de equipos industriales y materiales de construcción, venta de automoviles, ferias y estaciones de servicio automotriz. Locales de alimentos y bebidas alcohólicas con consumo en el mismo recinto sin espectáculos, ni baile, como restaurantes y bares diurnos. Locales de venta de combustibles de todo tipo y venta de maquinarias. Iglesias, sinagogas, similares. mezquitas y bibliotecas y galerías de arte. Centros culturales, salas de concierto o espectáculos y medios de comunicación. multicanchas abiertas, pistas de patinajes y otras canchas al aire libre. Mercados, supermercados y locales de bebidas alcohólicas con consumo en el mismo recinto, con espectáculo diurnos y nocturnos tales como:, pubs, tabernas, cantinas y similares Centros y clubes deportivos. Ilustre Municipalidad de Curicó Establecimientos destinados a educación básica, básica especial y centros de orientación. Depósitos de bebidas alcohólicas, clubes nocturnos, cabaret, peña folclórica, discotecas, y quintas de recreo. Templos y Parroquias. Santuarios y catedrales Centros de convenciones y auditorios. Centro de exposición o difusión de toda especie. Museos, cines y teatros. piscinas descubiertas, canchas empastadas y estadios sin graderia. Gimnasios, multicanchas, saunas, piscinas, todos en recintos cerrados. Establecimientos destinados a educación prebásica, salas cuna, parvularios y jardines infantiles. Grandes tiendas, multitiendas y centros comerciales. Establecimientos destinados educación media y media técnica. a Complejos deportivos con graderías, estadios, hipódromos, patinódromos y otros campos deportivos. Establecimientos destinados a educación superior. Centros de capacitación, preuniversitarios y academias de artes y oficios. 15 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ GRUPO 1 GRUPO 2 GRUPO 3 SOCIAL SERVICIOS SEGURIDAD SALUD ESPARCIMIENTO N CLAS E Ordenanza Local GRUPO 4 Centro de rehabilitación conductual. Juegos no mecánicos tales como: ping-pong, billar y otros similares. Locales destinados a actividades recreativas en recintos cerrados tales como: juegos electrónicos, casinos y similares. Locales destinados a actividades recreativas al aire libre, tales como: juegos mecánicos, parques de entretenciones , picnic y camping. Parques zoológicos, educativas y similares. Consultorios médicos y dentales. Postas de primeros auxilios, centro de exploración, diagnóstico y tratamiento. Hospitales, clínicas, centros de rehabilitación, centros de exploración, diagnóstico y tratamiento de alta especialidad. Morgue, cementerios, crematorios y cementerios de mascotas. Policlínicos y especialidades. Unidades policiales , retenes. Oficinas de servicios privados tales como: peluquería, pedicuro, lavaseco, planchado y similares. Sedes de juntas de vecinos. Ilustre Municipalidad de Curicó consultorios de Centros de rehabilitación ambulatoria, hospitalización en tránsito y maternidades. Cuarteles de bomberos, unidades de rescate y otros similares. Oficinas profesionales, notarías, correos, telégrafos, centros de pago, agencias de empleo, de viajes, agencias importadoras y exportadoras sin depósitos ni bodegas y otros recintos similares. Talleres de reparación de vehiculos y garages. Clubes sociales, locales comunitarios sedes de organizaciones funcionales, sedes de instituciones de carácter deportivo e instituciones culturales, círculos o clubes sociales sin auditorio. Clínicas veterinarias hospitalización. granjas con Comisarías , policia de investigaciones y otros similares. Instituciones encargadas del cumplimiento penitenciario tales como: cárceles y centros de detención, centros de rehabilitación delictual y otros similares. Instituciones previsionales de salud, administradoras de fondos de pensiones, compañías de seguros, bancos, financieras, cajas de compensación, oficinas municipales, juzgados, correo privado y servicios privados de seguridad. Consorcios multinacionales, cortes y tribunales de justicia. Círculos o clubes sociales con auditorio. Centros comunitarios que cuenten con centros de eventos. 16 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Artículo 3.2.2 CONDICIONES ESPECÍFICAS PARA USOS DE EQUIPAMIENTO Se especifican las condiciones a determinados usos a fin de prever molestias, o conflictos por incompatibilidad o fricción entre actividades en el medio urbano, las que se indican a continuación: Almacenamiento y distribución minorista de combustibles Además de las condiciones establecidas en la OGUC, se establecen las siguientes normas urbanísticas para establecimientos de almacenamiento y distribución minorista de combustibles: - Superficie predial mínima: - Sistema de Agrupamiento: - Distanciamiento mínimo: 800 m2 Aislado 10m. Culto y Cultura Los edificios de uso público de equipamiento culto y cultura deberán tener antejardín, que tendrá un fondo mínimo de un 1/3 del frente del terreno. CAPITULO 3.3 USOS DE SUELO INFRAESTRUCTURA Artículo 3.3.1 TRAZADO Y EDIFICACIONES DE INFRAESTRUCTURA Los trazados y redes de infraestructura de transporte, sanitaria o energética, son permitidas en toda el área normada por el presente Plan. Las instalaciones y edificaciones correspondientes es, sólo podrán instalarse en las zonas donde expresamente se permita. TITULO 4 ZONIFICACION, USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECÍFICAS ARTÍCULO 4.1.1 DEFINICION DE MACROAREAS Para los efectos de aplicación de la presente OL se establecen las siguientes Macroáreas: Área Urbana Área de Riesgo y Protección Patrimonial Cultural ARTÍCULO 4.1.2 ZONIFICACION Las Áreas Urbanas establecidas para la Comuna de Curicó se describen a continuación: AREA URBANA ZO NA ZCC ZU1 ZU2 ZU3 DESCRIPCION ZONA CENTRO CIVICO ZONA URBANA CENTRAL 1 ZONA URBANA PERICENTRAL 2 ZONA URBANA MIXTA 3 Ilustre Municipalidad de Curicó 17 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ ZU4 ZU5 ZU6 ZU7 ZU8 ZU9 ZU10 ZU11 ZI ZAV ZE1 ZE2 ZE3 ZE4 ZE5 Ordenanza Local ZONA URBANA MIXTA 4 ZONA URBANA MIXTA 5 ZONA RESIDENCIAL 6 ZONA RESIDENCIAL 7 ZONA RESIDENCIAL 8 ZONA RESIDENCIAL 9 ZONA RESIDENCIAL 10 ZONA RESIDENCIAL 11 ZONA INDUSTRIAL ZONA AREA VERDE ZONA ESPECIAL 1 EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y TURÍSTICO ZONA ESPECIAL 2 EQUIPAMIENTO COMERCIAL ZONA ESPECIAL 3 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EXCLUSIVO ZONA ESPECIAL 4 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO ZONA ESPECIAL 5 INFRAESTRUCTURA ESTACION DE FFCC ÁREAS DE RIESGO Y PROTECCION PATRIMONIAL CULTURAL ÁREAS DE RIESGO ZRI ZONA DE RIESGO INUNDACIÓN CAUSES SUPERFICIALES ÁREAS DE PROTECCION PATRIMONIAL CULTURAL M MONUMENTOS HISTORICOS ZT ZONA TÍPICA ICH INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA Artículo 4.1.3 USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECÍFICAS Para las zonas indicadas en el Artículo 4.1.2 Zonificación, de la presente OL se fijan las normas de uso de suelo condiciones de subdivisión y edificación que a continuación se indican: Ilustre Municipalidad de Curicó 18 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local AREA URBANA ZCC ZONA CENTRO CIVICO USOS DE SUELO ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje TIPOS Equipamiento Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social Grupo 1 Grupo 2, 3 Grupo 3 y 4 Grupo 2 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 1 Grupo 1 y 2 Grupo 3 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 2, 3 y 4 EXCEPTO Centro orientación y centro de rehabilitación conductual. Policlínicos, consultorios de especialidades, centros ambulatoria, hospitalización en tránsito y maternidades - de rehabilitación Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima 800 m2 Coeficiente de ocupación de 1 suelo Coeficiente de Constructibilidad 2,5 Sistema de Agrupamiento Aislada Altura Máxima de edificación 14m Densidad Máxima 400 hab./ha Altura de Cierros Retranqueo de fachada 3m Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento 600 m2 1 2,5 Continuo 14m 2,5 m 19 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZU-1 ZONA URBANA CENTRAL 1 USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial ACTIVIDADES PREMITIDAS Vivienda Hospedaje CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupos 1 Grupo 1, 2, 3, y4 Grupo 1,2 y 3 Grupo 2 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1,2 y 3 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupos 2,3 y 4 Actividade s Productiva s Inofensivas Talleres y Bodegas Industriales EXCEPTO . Club nocturno, cabaret y quintas de recreo. Centro de rehabilitación conductual. Talleres de reparación de vehículos y garajes - - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Sistema de Agrupamiento Densidad Máxima Altura de Cierros Retranqueo Nivel +3 Ilustre Municipalidad de Curicó 600 m2 0,8 Equipamiento Actividades productivas 300 m2 1 400 m2 1 5,6 Aislada 800 hab/ha - Continuo 2,0 m 3m 2,5 m 20 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZU-2 ZONA URBANA PERICENTRAL 2 USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupos 1 Grupo 2 y 3 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 2 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 1y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1,2 y 3 Grupo 2, 3 y 4 Grupos 2,3 y 4 Actividade s Productiva s Inofensivas Talleres y Bodegas Industriales. Inofensivas Transporte Sanitaria Energética Infraestruc tura EXCEPTO - Centro de rehabilitación conductual Talleres de reparación de vehículos y garajes - - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Ilustre Municipalidad de Curicó 400m2 0,6 Equipamiento Actividades productivas 200 m2 400 m2 Infraestructura 1500m2 0,4 0,8 6,25 Aislado, pareado, continuo OGUC 48 m Vía troncal : 7 m - Otra Jerarquía: 5m – Pasajes : OGUC Aislado 5m 9 m. 14 m 7m 21 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Densidad Máxima Altura de Cierros Retranqueo Nivel +4 640 hab./ha 2,0 m 2,5 m 4m ZU-3 ZONA URBANA MIXTA 3 USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividades Productivas Inofensivas Infraestructu ra Inofensivas ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje EXCEPTO - Grupo1 Grupo 3 y 4 - Grupo 3 y 4 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 3 y 4 Grupos 3 y 4 Picnic y camping. Cementerios, crematorios y cementerios de mascotas. - Talleres y Bodegas Industriales. Transporte Sanitaria Energética - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Sistema de Agrupamiento Ilustre Municipalidad de Curicó 300m2 Equipamiento 600 m2 0,6 3 Aislado, pareado, continuo Actividades productivas 400 m2 Infraestructura 1000 m2 0,4 0,4 Aislado 22 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Densidad Máxima Altura Cierros Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local OGUC 48 m Vía troncal : 7 m - Otra Jerarquía: 5m – Pasajes : OGUC 480 hab./ha _ 2,0 m 5m 9 m. 14 m 7m _ 2,5 m 23 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZU-4 ZONA URBANA MIXTA 4 USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupos 1 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 2 y 3 Grupo 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupos 3 y 4 Actividade s Productiva s Inofensivas Taller y Bodegas Industriales. Infraestruc tura Inofensivas Transporte Sanitaria Energética EXCEPTO - Picnic y camping Cementerios, crematorios y cementerios de mascotas. Cárceles y centros de detención. -. - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Ilustre Municipalidad de Curicó 300m2 Equipamiento 600 m2 0,6 Edificación continua o pareada: 1,5 Edificación aislada: 3 Aislado, pareado, continuo OGUC 21m Vía troncal : 7 m - Otra Jerarquía: 5m – Pasajes : Actividades productivas 300 m2 Infraestructura 1000 m2 0,4 0,4 Aislado 5m 11m 7m 24 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local OGUC Densidad Máxima Altura Cierros 640 hab./ha - 2,5 m 2,0m ZU-5 ZONA URBANA MIXTA 5 USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupo 1 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupos 1 y 2 Actividade s Productiva s Inofensivas Taller y Bodegas Industriales. Infraestruc tura Inofensivas Transporte Sanitaria Energética EXCEPTO - - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Ilustre Municipalidad de Curicó 300m2 0,6 Equipamiento Actividades productivas 200 m2 500 m2 Edificación continua o pareada: 1,5 Edificación aislada: 2,5 Infraestructura 1000 m2 0,4 0,8 0,4 25 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Densidad Máxima Altura de Cierros Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local Aislado, pareado, continuo OGUC Aislado 5m 7m Vía troncal : 5 m - Otra Jerarquía: 3m – Pasajes : OGUC 120 hab./ha 2,0m 7m 2,5 m 26 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZU-6 ZONA RESIDENCIAL 6 ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje EXCEPTO Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS DESTINO CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupo 1 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 1 y 2 Grupo 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupos 1 y 2 - Actividade s Productiva s Inofensivas Taller y almacenamiento. - Infraestruc tura Inofensivas Transporte Sanitaria Energética Residencial - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento 200m2 160 m2 0,6 Edificación continua o pareada: 1,5 Edificación aislada: 2,5 Aislado, pareado, continuo. OGUC. 21m Vía troncal o colectora : 5 m - Otra Jerarquía: 3m – Pasajes: OGUC Actividades productivas 200 m2 0,8 Infraestructura 1000 m2 0,4 0,4 Aislado 5m 11m 7m 27 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Densidad Máxima Altura de Cierros Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local 650 hab./ha 2,0m 2,5 m 28 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZU-7 ZONA RESIDENCIAL 7 NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Grupo 1 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2 y 3 Grupos 1, 2 y 3 Actividade s Productiva s Inofensivas Talleres y Bodegas Industriales. Infraestruc tura Inofensivas Transporte Sanitaria Energética EXCEPTO Picnic y camping - - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento 250m2 300 m2 Actividades productivas 300 m2 Infraestructura 1500 m2 0,6 0,4 1,5 Aislado, pareado, continuo OGUC 7m Vía troncal o colectora : 5 m - Otra Jerarquía: 5 m – Pasajes: OGUC 0,4 Aislado 5m 11m. 7m 29 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Densidad Máxima Altura de Cierros Ordenanza Local 320 hab./ha 2,0m 2,5 m ZU- 8 ZONA RESIDENCIAL 8 Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividades Productivas Inofensivas Infraestruct ura Inofensivas ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Grupo 1 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2 y 3 Grupos 1, 2 y 3 EXCEPTO Centro de Rehabilitación Conductual Talleres de reparación de vehículos y garajes - Talleres y Bodegas Industriales Transporte Sanitaria Energética Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Densidad Máxima Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento 1000 m2 Actividades productivas Infraestructura 2500m2 1500 m2 0,4 0,2 0,25 0,4 Aislado OGUC 11m Vía troncal o colectora : 15 m - Otra Jerarquía: 10 m 40 hab/há - 5m 7m 15 m 30 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Altura de Cierros 2,0m 2,5 m ZU- 9 ZONA RESIDENCIAL 9 NORMAS DE USOS DE SUELO Usos de suelo TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividades Productivas Inofensivas Infraestruct ura Inofensivas ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje Grupo 1 Grupo 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 2 y 3 Grupos 1, 2 y 3 EXCEPTO - Centro de rehabilitación conductual Talleres de reparación de vehículos y garajes - Talleres y Bodegas Industriales Transporte Sanitaria Energética - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento Actividades productivas 2500m2 2000 m2 Infraestructura 0,2 0,4 Aislado OGUC 5m 31 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Altura Máxima de edificación Antejardín Densidad Máxima 11m Vía troncal o colectora : 15 m - Otra Jerarquía: 10 m 20 hab./ha 2,0m Altura de Cierros 7m 15 m 2,5 m ZU- 10 ZONA RESIDENCIAL 10 Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS DESTINO Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividades Productivas Inofensivas Infraestruct ura Inofensivas ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Grupo 1 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2 y 3 Grupos 1, 2 y 3 EXCEPTO Centro de Rehabilitación Conductual Talleres de reparación de vehículos y garajes - Talleres y Bodegas Industriales Transporte Sanitaria Energética Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento 200 m2 Actividades productivas Infraestructura 2500m2 1500 m2 0,4 0,2 0,25 0,4 Aislado OGUC 11m 5m 7m 32 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Antejardín Densidad Máxima Altura de Cierros Vía troncal o colectora : 15 m - Otra Jerarquía: 10 m 100 hab/há 2,0m 15 m 2,5 m ZU- 11 ZONA RESIDENCIAL 11 NORMAS DE USOS DE SUELO Usos de suelo TIPOS DESTINO Equipamiento Residencial CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividades Productivas Inofensivas Infraestruct ura Inofensivas ACTIVIDADES PERMITIDAS Vivienda Hospedaje Grupo 1 Grupo 2 y 3 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 1 y 2 Grupo 1, 2 y 3 Grupo 2 y 3 Grupos 1, 2 y 3 EXCEPTO - Centro de rehabilitación conductual Talleres de reparación de vehículos y garajes - Talleres y Bodegas Industriales Transporte Sanitaria Energética - Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Residencial Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Ilustre Municipalidad de Curicó Equipamiento Actividades productivas 2500m2 1000 m2 Infraestructura 0,2 0,4 Aislado 33 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Densidad Máxima Altura de Cierros Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local OGUC 11m Vía troncal o colectora : 15 m - Otra Jerarquía: 10 m 50 hab./ha 2,0m 5m 7m 15 m 2,5 m 34 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ ZI Ordenanza Local ZONA INDUSTRIAL Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO Usos de suelo TIPOS CLASES Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social CALIFICACION Actividade s Inofensivas y Productiva Molesta s Infraestruc tura Inofensivas y Molestas ACTIVIDADES PERMITIDAS Grupo 1 Grupo 3 y 4 Grupo 3 y 4 EXCEPTO - Grupo 1, 2, 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupo 4 Grupo 2, 3 y 4 Grupo 3 y 4 Grupos 3 y 4 Centro de Rehabilitación conductual. Cárceles y Centros de Detención. - Todas sin excepción. - Transporte Sanitaria Energética - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Equipamiento Superficie Predial Mínima Coeficiente de ocupación de suelo Coeficiente de Constructibilidad Agrupamiento Distanciamiento Altura Máxima de edificación Antejardín Ilustre Municipalidad de Curicó Actividades productivas Infraestructura 1000 m2 0,2 2500 m2 0,3 0,7 1 0,3 Aislado 10 m 12 m Vía troncal o colectora : 15 m Vía de Jerarquía inferior : 15 m 11 m 15 m 35 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Altura de cierros Ilustre Municipalidad de Curicó Ordenanza Local 10m 2,0m 2,5 m 36 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ ZAV Ordenanza Local ZONA AREA VERDE Corresponden a las zonas declaradas por el Plan Regulador que pueden ser terrenos particulares como fiscales, que no son bienes nacionales de uso público, de acuerdo a lo señalado en la OGUC. El destino vivienda estará prohibido en esta zona. ZE-1 ZONA ESPECIAL 1 EQUIPAMIENTO RECREACIONAL Y TURÍSTICO Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS CLASES Científico ACTIVIDADES PERMITIDAS Grupo 1 Grupo 1 y 2 EXCEPTO Locales destinados a la compraventa de mercaderías manufacturadas diversas, artículos para el hogar y sus repuestos como: paqueterías, librerías y similares. Locales de venta de medicamentos y de bebidas alcohólicas para ser consumidas fuera del local como: minimarket, botillerías, almacenes, farmacias y otros. Comercio Ferreterías, tiendas de vestuario y calzado. Culto y Cultura Deporte Esparcimient o CALIFICACION Infraestruct ura Inofensivas Grupo1, 2,3,4 Grupo 2 Grupo 1 Locales destinados a Culto . - Transporte Sanitaria Energética - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN Superficie Predial Mínima 2500 m2 Coeficiente de ocupación de 0,3 suelo Coeficiente de 0,3 Constructibilidad Agrupamiento Aislado Altura Máxima de edificación 4.5 m Ilustre Municipalidad de Curicó 37 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZE-2: ZONA ESPECIAL 2 EQUIPAMIENTO COMERCIAL NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS CLASES PERMITIDAS Científico Grupo 1 Grupo 1,2 , 3 Comercio y4 Culto y Grupo 1,2 , 3 Cultura y4 Grupo 1,2 , 3 Educación y4 Esparcimie Grupo 1,2 , 3 nto y4 Grupo 1,2 , 3 Salud y4 Grupo 1,2 , 3 Servicios y4 Grupo 1,2 , 3 Social y4 ACTIVIDADES EXCEPTO - Equipamiento - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Superficie Predial Mínima 1000 m2 Coeficiente de ocupación de suelo 0,8 Coeficiente de ocupación de suelo 0.5 2º nivel Coeficiente de de constructibilidad 2 Agrupamiento Aislado Altura Máxima de edificación 11 m Antejardín 10 m ZE-3 ZONA EXCLUSIVO ESPECIAL NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS CLASES Equipamien to Salud CALIFICACION Infraestruct ura Inofensivas 3 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ACTIVIDADES PERMITIDAS Grupo 4 Transporte Sanitaria Energética EXCEPTO Morgue, Crematorio,Cementerio de Mascotas - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. Ilustre Municipalidad de Curicó 38 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local ZE-4: ZONA ESPECIAL 4 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO. NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS CLASES PERMITIDAS Equipamie Grupo 1, 2, 3 nto Deporte y4 ACTIVIDADES EXCEPTO - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Superficie Predial Mínima 2500 m2 Coeficiente de ocupación de suelo 0.6 Coeficiente de de constructibilidad 1 Agrupamiento Aislado Altura Máxima de edificación 14 m Adosamiento No se permite Altura de Cierros 2.00 m ZE-5 ZONA ESPECIAL 5 INFRAESTRUCTURA ESTACION DE FFCC. Equipamiento NORMAS DE USOS DE SUELO USOS DE SUELO TIPOS CLASES PERMITIDAS Grupo 1 y 2 Infraestruc tura Comercio Culto y Cultura Esparcimiento CALIFICACION Inofensivas y Molestas ACTIVIDADES EXCEPTO Locales destinados a la compraventa de mercaderías manufacturadas diversas, artículos para el hogar y sus repuestos como: paqueterías, librerías y similares. Locales de venta de medicamentos y de bebidas alcohólicas para ser consumidas fuera del local como: minimarket, botillerías, almacenes, farmacias y otros. Grupo 1 ,2 , 3 y 4 Grupo 1 y 2 Ferreterías, tiendas de vestuario y calzado. - Transporte - La vivienda y todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos. NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN POR USOS Superficie Predial Mínima 2.500 m2 Coeficiente de ocupación de suelo 0,2 Coeficiente de de constructibilidad 2 Agrupamiento Aislado Altura Máxima de edificación 14 m Antejardín 7m Ilustre Municipalidad de Curicó 39 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local AREA DE RIESGO Y PROTECCIÓN PATRIMONIAL CULTURAL. AREAS DE RIESGO ZRI ZONA DE RIESGO DE INUNDACIÓN CAUCES SUPERFICIALES Concordante con lo señalado en estas zonas queda prohibido el desarrollo de actividades vinculadas a alguno de los tipos de usos de suelo. Una vez que se cumpla con lo dispuesto en la OGUC, referente a la presentación de estudios fundados que determinen las acciones que deberán ejecutarse para su utilización, solo se permitirá el uso de área verde y los usos complementarios a este definidos en la OGUC, prohibiéndose la vivienda. AREAS DE PROTECCION PATRIMONIAL CULTURAL MONUMENTOS NACIONALES M MONUMENTOS HISTÓRICOS N º M 1 M 2 M 3 NOMBRE Escuela Presidente José Manuel Balmaceda D-2 Kiosco Cívico de la Plaza de Armas de Curicó Iglesia San Francisco de Curicó DECRETO D.S 764 D.S 789 D.S 1107 ZT ZONA TÍPICA Se establece el reconocimiento de la Zonas Típica de Curicó para la cual se deberá dar cumplimiento al instrumento legal denominado “Normas sobre Zonas Típicas o Pintorescas”, para el manejo del sector Plaza de Armas de Curicó declarada Zona Típica Pintoresca según D.S. 1156 04/11/1986, de acuerdo a la Ley N°17.288, el que establece condiciones técnicas para un completo y correcto funcionamiento de dichas áreas protegidas oficialmente. ICH INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA Los inmuebles de conservación histórica, en conformidad a lo que establece la LGUC, y la OGUC, se detallan a continuación: Inmuebles de Conservación Histórica N º NOMBRE DIRECCION 1 MERCADO MUNICIPAL PEÑA ESQ. MONTT 2 TEATRO VICTORIA YUNGAY 255 3 CUARTEL GENERAL DE BOMBEROS MEMBRILLAR ESQ. PRAT CASA PARROQUIAL DE IGLESIA LA 4 MERCED CHACABUCO 690 Ilustre Municipalidad de Curicó ROL 231 194016/017 208-22 207-008 40 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ 5 IGLESIA LA MATRIZ COLEGIO 6 CONCEPCION INMACULADA 7 IGLESIA DEL CARMEN COLEGIO DE PROFESORES 8 CHILE TITULO 5 Ordenanza Local YUNGAY FRENTE A PLAZA 194-005 YUNGAY 331 161-2 SAN MARTIN 306 105-023 DE YUNGAY 99 (ESQ BUEN PASTOR) 90-31 VIALIDAD URBANA CAPITULO 5.1 SOBRE VIALIDAD URBANA ESTRUCTURANTE Sobre Vialidad Estructurante La Red Vial estructurante del Plan está conformada por las Vías existentes y proyectadas de las localidades de Curicó- Sarmiento, La Obra, Los Niches y Cordillerilla, según se detalla en los cuadros de vialidad. Ilustre Municipalidad de Curicó 41 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Red Vial Estructurante: Ciudad de Curicó-Sarmiento (S) : corresponde a la validad de Sarmiento TRAMO TIPO DE VÍA NOMBRE Colectora Argomedo E/ P E PERFIL ANCHO( E/ m) P 15 E E 26 P Limite urbano sur P 26 P Apertura con Ciclo vía Santiago Sánchez E 26 E Hno. Pedro García E 58 E E Variable 45 - 50 E Ciclo pista Ciclo pista, área verde lateral Ciclo pista, área verde lateral E 53 E Ciclo pista, área verde lateral Calle 3 E 26 P Ensanche oriente con Ciclo pista Calle 5 Calle Proyectada Nº12 E 26 E E 26 P Calle Proyectada Nº12 El Quillay E 26 P El Quillay Deslinde norte Loteo Don Rodrigo E 42 E Ciclo pista, área verde lateral Deslinde norte Loteo Don Rodrigo Línea FF.CC. E 26 P Ensanche oriente con Ciclo-pista Línea FF.CC. Límite Urbano Norte E 26 P Ensanche poniente con Ciclo-pista Freire Av. San Martín Av. San Martín Doctor Osorio E E 20 26 E E Las Heras Ruta-5 Sur E 15 E Circunvalación E 20 P DESDE HASTA Maipú Manso de Velasco Calle Proyectada Nº22 Camino a Zapallar Colectora Av. Ángel Lago Calle Proyectada Nº22 Av. Freire Santiago Sánchez Hno. Pedro García Padre Arnoldo Van Der Mer Colectora Av. León Juan Luis Diez Av. Circunvalación Norte Calle 3 Calle 5 Colectora Colectora Colectora Curicó Sarmiento por El Boldo J-550 Av. Bernardo O’Higgins Av. España Av. Lautaro Av. Rucatremu Colectora Av. San Martín Argentina E 20 E La Pradera E 20 P La Pradera Av. Balmaceda Obispo Enrique Chávez E 20 E E 25 E Ciclo vía Línea FF.CC. E 25 P Ensanche norte Ciclo vía Canal El Molino P 30 P Apertura con Ciclo vía Lauca Ruta-5 Sur E P 30 30 E P Yungay E 26 P Chacabuco Manso de Velasco E E 26 20 E E Angamos E 20 P Ciclo vía Apertura con Ciclo vía Ensanche norte Ciclo pista Ciclo pista Ciclo pista Ensanche ambos lados con Ciclo vía E 20 P Ensanche Poniente E 20 E Ciclo vía E 20 P Ensanche poniente con Ciclo vía Obispo Enrique Chávez Calle Proyectada Nº18 Canal El Molino Lauca Av. Bernardo O’Higgins Yungay Chacabuco Av. Lautaro Av. Circunvalación Sur Av. José Santos Circunvalación sur Martínez José Santos San Pedro de Martínez Atacama Angamos Colectora Av. Trapiche Ciclo pista Ensanche poniente con Ciclo pista Ensanche oriente con Ciclo pista Argentina Av. Balmaceda Colectora Ensanche norponiente con Ciclo vía Enfrenta Plaza San Francisco Ensanche Sur con Ciclo vía Ciclo vía Ensanche norte Ciclo vía Ciclo vía Pbto. Manolo Arranz Circunvalación Colectora Padre Arnoldo Van Der Mer Av. Circunvalación Norte OBSERVACIONES Ilustre Municipalidad de Curicó 42 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local TRAMO TIPO DE VÍA NOMBRE Colectora Calle Municipal 1 DESDE HASTA Benedicto León Besian E/ P E Besian Ruta-5 Sur P PERFIL ANCHO( E/ m) P 15 E 20 P OBSERVACIONES Apertura Manso de Velasco Las Heras E 20 P Ensanche sur Ciclo vía Av. San Luis Pbto. Manolo Arranz E 15 E Ciclo vía Pbto. Manolo Arranz Circunvalación E 15 P Ensanche al sur Ciclo vía E 15 E Ciclo vía E 20 P Ensanche oriente con Ciclo vía Pucón P 20 P Apertura con Ciclo vía Pucón Licantén E 20 P Ensanche poniente con Ciclo vía Licantén Calle Nueva 2 E 20 E Ciclo vía Calle Nueva 2 San Pedro de Atacama P 20 P Apertura con Ciclo vía Colectora Prolongación Merino Las Heras Benedicto León P 20 P Apertura Colectora Calle Proyectada Nº4 Av. Circunvalación Poniente Pbto. Manolo Arranz P 20 P Apertura con Ciclo vía Colectora Calle Proyectada Nº12 Av. Las Torres P 26 P Apertura con Ciclo pista P 30 P Apertura con Ciclo vía Franz Liszt E 30 P Yungay P 30 P Ensanche al poniente con Ciclo vía Apertura con Ciclo vía Av. Alessandri P 26 P Apertura con Ciclo vía Av. Condell Padre Hurtado P 20 P Padre Hurtado René León P 20 P René León Manso de Velasco E 20 P P 20 P E 26 P Colectora Colectora Bilbao Bombero Garrido Circunvalación Pbto. Manolo Arranz Camino Fundo Vaticano Colectora Calle Proyectada Nº1 Colectora Calle Proyectada Nº14 Colectora Calle Proyectada Nº17 Colectora Calle Proyectada Nº18 Colectora Calle Proyectada Nº21 Límite Urbano Norte Calle proyectada Nº13 Franz Liszt Calle Proyectada Nº16 Av. Ángel Lago Ruta-5 Sur Colectora Colectora Camino a Zapallar Av. Circunvalación Norte Ex ramal FFCC. a Licantén Camino Fundo Vaticano Av. León Juan Luís Diez Calle proyectada Nº13 Calle Proyectada N°22 380 metros del Camino Los Cristales Apertura enlace con Av. Condell Apertura Ensanche al sur, enlace en René León. Apertura con Ciclo vía Ensanche al nororiente con Ciclo pista Ensanche al surponiente con Ciclo pista 380 metros del Camino Los Cristales Limite urbano oriente E 26 P Camino a Tutuquén Deslinde nor oriente Villa Galilea Curicó B E 20 E Mediana de área verde, Ciclo pista Deslinde nor oriente Villa Galilea Curicó B Av. Balmaceda P P Apertura con Ciclo pista Av. Balmaceda Diego Ramírez E 26 P Diego Ramírez Bach P 26 P Bach Av. León Juan Luis Diez E 26 P Pje. La Herradura E 26 E Ciclo pista Efraín Barquero E 26 P Ensanche norte con Ciclo pista Av. León Juan Luis Diez Pje La Herradura Ilustre Municipalidad de Curicó 26 Ensanche norte con Ciclo pista Apertura con Ciclo pista Ensanche norte con Ciclo pista 43 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Ordenanza Local TRAMO NOMBRE Colectora Colectora Curicó Sarmiento por El Boldo J-550 Camino Los Cristales Carmen Colectora Carrera Colectora Diego Portales HASTA Efraín Barquero Canal La Cañada P 26 P Apertura con Ciclo pista E 30 E Ciclo pista E 15 E Ciclo vía Límite Urbano Sur Circunvalación Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Bernardo Ohiggins Bernardo Ohiggins Vecinal E 20 P Ensanche Oriente con Ciclo pista Camino a Zapallar 230 metros al Norte de la intersección de Camino Zapallar E 26 P Ensanche costado poniente Limite nor oriente E 26 P Ensanche costado oriente Pasaje 3 P 20 P Apertura con Ciclo vía Av. Camilo Henríquez E 20 E Av. San Martín E 15 E Francisco Moreno E 15 E Apolonia P 20 P Apertura con ciclo vía Ex ramal FFCC. a Licantén E 20 E Ciclo vía Bombero Garrido E 20 E Ciclo vía Nicaragua P 20 P Nicaragua Av. Lautaro E 20 P Apertura con Ciclo vía variable Ensanche al oriente frente a sede social con Ciclo vía Ensanche sur con Ciclo vía en costanera Parque Guaiquillo Ciclo vía frente con plaza de armas Ciclo Vía frente con plaza san francisco 230 metros al Norte de la intersección de Camino Zapallar Av. Circunvalación Norte Pasaje 3 Av. Camilo Henríquez Manso de Velasco Calle proyectada Nº12 Apolonia Colectora OBSERVACIONES DESDE Canal La Cañada Colectora (s) PERFIL ANCHO( E/ m) P E/ P Ex ramal FFCC. a Licantén Bombero Garrido Colectora Diagonal Oriente San Pedro de Atacama Yungay E 15 P Colectora Estado Maipú Manso de Velasco E 15 E Colectora Francisco Moreno Carrera Av. España E 15 E Ruta-5 Sur Deslinde sur Colegio Rauquén P Deslinde sur Colegio Rauquén Camino a Zapallar E Av. Freire Av. Camilo Henríquez Colectora Colectora Los Pinos Manuel Rodríguez 20 Ciclo vía Enlace Av. Freire Ciclo vía plaza de armas Ciclo vía frente con plaza san francisco P Apertura con Ciclo vía 20 P Ensanche oriente Ciclo vía E 20 E Ciclo vía Av. San Martín E 15 E Ciclo vía Buen Pastor P 20 P Buen Pastor Merino Jarpa E 20 P Apertura con Ciclo vía Ensanche al Poniente con Ciclo vía Ciclo vía frente con plaza de armas Ciclo vía Ciclo vía Ensanche oriente Ciclo vía Apertura con Ciclo vía AV. Camilo Henríquez Av. San Martín Colectora Merced Maipú Manso de Velasco E 15 E Colectora Merino Manso de Velasco Av. Lautaro Las Heras Lilas E E 20 20 E E Colectora Obispo Enrique Chávez Lilas El Bosque E 20 P El Bosque Ruta-5 Sur E 20 P Ilustre Municipalidad de Curicó 44 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TRAMO TIPO DE VÍA NOMBRE Colectora Pbto. Manolo Arranz Colectora Ordenanza Local Piloto Marcelo Oxilia PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES DESDE HASTA E/ P Calle Proyectada Nº 4 Av. Lautaro P 20 P Apertura Calle Proyectada Nº 16 Av. Circunvalación Norte P 26 P Apertura con Ciclo pista Av. Circunvalación Norte Puerto Aysen E 20 P Ensanche Oriente con Ciclo pista Puerto Aysen Av. Alessandri E 20 E Ciclo pista enlace Alessandri Ensanche al oriente con Ciclo pista Ciclo vía Ensanche sur con Ciclo vía en costanera Parque estero Guiaquillo Apertura con Ciclo vía en costanera Parque estero Guiaquillo Ciclo vía Con Enlace Argomedo y Av. Lautaro Colectora Punta Arenas Av. Alessandri Av. Condell E 50 P Colectora San Francisco Manso de Velasco Las Heras E 15 E Limite Urbano Poniente Av. Trapiche E 20 P Av. Trapiche Empalme con Diagonal Oriente P Línea FF.CC. Manso de Velasco E 15 E Pasaje 3 P 20 P Apertura Frente a la plaza de armas Ensanche sur con Ciclo-pista Colectora Colectora Colectora Colectora (S) San Pedro de Atacama Villota Yungay Calle Proyectada Nº 14 Pasaje 3 Camilo Henríquez E 20 E Av. San Martín E 14 E Av. San Martín Diagonal Oriente E 20 E Línea FF.CC. Av. Arturo Prat E 20 P E 20 E Ciclo pista, enlace en Av. Arturo Prat E 15 P Ensanche nor poniente con Ciclo via 18 de Septiembre E 15 E Ciclo vía Independencia E 20 E Independencia Parral E 20 P Parral Av. Rauquén E 20 E Ciclo vía Ensanche nor. poniente Ciclo vía Enlace en Av. Rauquen. Ciclo vía P 26 P Apertura , Ciclo vía E 30 P Ensanche ambos lados con Ciclo pista E 30 P Ensanche poniente con Ciclo pista Av. Alessandri E Variable 17-20 E Ciclo pista Ciclo pista Ensanche Sur con Ciclo vía Ensanche al norte; Cruce Línea FF.CC. Av. Rauquén Av. Arturo Prat Calle Proyectada Nº 29 18 de septiembre Av. Arturo Prat Av. Rauquén Av. Rauquén Colectora Colectora (S) Colectora (S) Colectora Colectora Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Av. Cabalin Bernardo Ohiggins Calle Proyectada Nº24 Calle Proyectada Nº25 P Camilo Henríquez Camino Viña Paris Colectora (S) 20 Calle Proyectada Nº15 Av. Circunvalación Norte Av. Arturo Prat Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Calle Proyectada Nº 29 Calle Proyectada Nº 25 Calle Proyectada Nº15 Av. Circunvalación Norte Volcán Villarrica E 15 E Volcán Villarrica Ruta-5 Sur E 26 P Curicó-Sarmiento por El Boldo J-550 Av. Arturo Prat E 20 P P 26 P Apertura P 30 P Apertura con Ciclo vía y Bandejón Central Canal El Litre Camino Viña Paris Línea FF.CC. Ilustre Municipalidad de Curicó Calle Proyectada Nº31 Av. Arturo Prat 45 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Ordenanza Local TRAMO NOMBRE PERFIL ANCHO( E/ m) P DESDE HASTA E/ P Av.Arturo Prat Deslinde Oriente Loteo Doña Carmen E 30 E Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 P 30 P Deslinde Oriente Loteo Doña Carmen OBSERVACIONES - Apertura con Ciclo vía y Bandejón Central Ensanche Poniente Ciclo vía aledaña a faja de FFCC. Enlace en Parral Apertura Ciclo vía aledaña a faja de FFCC. Apertura con Ciclo pista Parral Deslinde Sur Loteo Doña Patricia E 25 P Deslinde Sur Loteo Doña Patricia Av. Rauquén P 25 P Calle Proyectada Nº29 Av. Arturo Prat Ruta-5 Sur P 26 P Colectora Calle Proyectada Nº31 Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Ruta-5 Sur P 20 P Colectora Camino Los Lirios Vecinal Límite Urbano Norte E 15 P Colectora Camino Viña París Av. Arturo Prat Cristo Rey E 26 P Cristo Rey Camino a Tutuquen Calle Proyectada Nº 9 Ruta-5 Sur P 26 P Proyectado ensanche Poniente con Ciclo vía Ensanche al norte con Ciclo vía Apertura con Ciclo vía Lago Peñuelas P 20 P Apertura Av. Las Torres P 15 P Apertura Av. Las Torres Av.Cicunvalacion Norte E 15 E - Calle proyectada Nº 14 Av. León Juan Luis Diez P 15 P Apertura, Enlace con Calle Proyectada N° 14 y Calle 4 Volcán Antuco E 12 E - Thein Piloto Marcelo Oxilia E 12 E P 15 P Apertura con Ciclo vía Los Pinos E 15 E Ciclo vía Av. Trapiche E 15 E P E 15 15 P P Apertura Ensanche norte E 15 P Ensanche sur P 15 P Colectora Colectora Calle Proyectada Nº26 Servicio Calle Proyectada Nº 9 Servicio Lago Peñuelas Servicio Calle Proyectada Nº 13 Servicio Nueva América Servicio Carlos Rene Correa Servicio Alameda Sur Servicio Angamos Servicio Amapolas Servicio Lilas Servicio Altos de Zapallar Av. León Juan Luis Diez Volcán Antuco Thein Enlace Manso de Velasco Calle Proyectada Nº 1 Av. Trapiche Angamos Amapolas Av. Balmaceda Obispo Enrique Av. Balmaceda Chávez Límite Urbano Camino a Zapallar Oriente Ruta-5 Sur Servicio Caletera Sur Calle de Servicio Servicio Servicio Servicio Calle Proyectada Nº 5 Calle Proyectada Nº 10 Calle Proyectada Nº 11 Calle Proyectada Nº9 Deslinde poniente Villa Galilea Curicó C Lago Peñuelas Diego Portales Ilustre Municipalidad de Curicó Calle de Servicio Calle Proyectada N° 22 Deslinde poniente Villa Galilea Curicó C Av. Las Torres Camino a Tutuquén Canal Norte Villa Galilea Curicó B y Apertura - - apertura E 15 P Ensanche al Oriente con Ciclo vía P 15 P Apertura con Ciclo vía P 15 P Apertura E 12 E P 15 P Apertura P 15 P Apertura 46 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Ordenanza Local TRAMO NOMBRE DESDE E/ P PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES E 12 E - P 20 P Apertura con Ciclo vía E 20 E Ciclo vía P 15 P Apertura Altos de Zapallar P 20 P Apertura Av. Alessandri P 15 P Limite urbano Punto Nº C34 E 7,5 P Eje Callejón el Pino, Limite Comunal con comuna de Romeral Los Pinos P 15 P Apertura con Ciclo vía Ruta-5 Sur E 20 P Ensanche al norte con Ciclo vía Merced E 15 E - San Martín E 14 E - San José E 20 E - Ruta-5 Sur E 14 E Enlace con Intendente Alarcón Deslinde norte Loteo Villa Cristo Rey P 15 P Apertura Av. Rauquén E 15 E - Isla Quemada P 15 P Apertura E 15 E E 15 P P 15 P Apertura E 11 E - P 15 P Apertura E 17 E Ciclo vía Piloto Marcelo Oxilia P 17 P Apertura con Ciclo vía Yungay E E Enlacen en Peña Ruta-5 Sur E 20 Variable 10 - 14 HASTA C Canal Norte Villa Galilea Curicó B y C Calle Proyectada Nº 14 Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Calle Proyectada Nº 16 Calle Proyectada Nº 19 Calle Proyectada Nº23 Calle Proyectada Nº 24 Callejón Los Pinos Callejón Los Vidales Limite Poniente Loteo Don Sebastián Calle Proyectada Nº 18 Camino Los Cristales Calle Proyectada Nº31 Ruta-5 Sur Limite urbano Punto Nº C34 Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Av. Camilo Henríquez Merced Servicio Chacabuco San Martín San José Camino Viña Paris Servicio (s) Servicio Cristo Rey Diego Ramírez Deslinde norte Loteo Villa Cristo Rey Calle Proyectada Nº 12 Isla Quemada Estrecho Magallanes Servicio Efraín Barquero Calle Proyectada Nº 15 Carlos René Correa Augusto Santelices Av. León Juan Luis Diez Servicio Servicio Servicio El Quillay Huaiquillo Intendente Alarcón Deslinde Oriente Loteo Don Rodrigo Dr. Osorio Yungay Ilustre Municipalidad de Curicó Lago Peñuelas Limite Poniente Loteo Don Sebastián Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Tte. Arturo Pérez Canto Estrecho Magallanes Av. Circunvalación Norte Carlos René Correa Augusto Santelices Av. Circunvalación Norte Deslinde Oriente Loteo Don Rodrigo E Apertura Ensanche Oriente - 47 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TRAMO TIPO DE VÍA NOMBRE Servicio Las Heras Servicio Servicio Servicio Ordenanza Local HASTA Carrera Los Cipreses E 15 E Los Cipreses Calle Proyectada Nº 1 Ruta-5 Sur E 20 E Enfrenta Plaza San Francisco - Av. Trapiche E 15 E Ciclo vía Av. Trapiche Inca de Oro E 32 E Inca de Oro Av. Balmaceda E 26 E Av. Balmaceda Obispo Enrique Chávez E 15 E Ciclo vía Calle Proyectada Nº 24 E 15 E - Ruta-5 Sur P 15 P Estado E 20 E Ciclo vía Argomedo E 15 E Enlace Villota y Av. Lautaro Ciclo vía Mejillones P 15 P Av. Trapiche Inca de Oro E E 11 20 E E Inca de Oro Av. Balmaceda E 20 P Av. Balmaceda Obispo Enrique Chávez E 26 P Av. Camilo Henríquez Estado E 14 E Estado Intendente Alarcón E Variable 15-20 E - Manuel Rodríguez E 20 P Ensanche al sur Membrillar Chacabuco Manso de Velasco Las Heras Manso de Velasco E E E P E 20 15 20 15 15 E E E P E Ciclo vía Ciclo vía Ciclo vía Apertura con Ciclo vía Ciclo vía Bombero Garrido E 12 E - Nicaragua Manuel Correa Núñez Calle Proyectada Nº 4 Av. Camilo Henríquez E 15 P Ensanche Oriente E 15 P Ensanche al Poniente P 15 P Apertura E 20 E Ciclo vía Av. San Martín E 15 E Ciclo vía Huaiquillo Manso de Velasco E E 20 15 E E Ciclo vía Av. Rucatremu Av. España E 15 E - Av. España 150 metros al sur de Av. España E variable 15-20 E - Ruta-5 Sur P 15 P Apertura Carmen E 20 E - Carmen E 20 E - Licantén Liquidámbar Maipú Servicio Mataquito Membrillar Servicio Merino Jarpa Servicio Montt Servicio Pbto. Manolo Arranz Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J514 Calle Proyectada Nº 24 Av. Camilo Henríquez Calle proyectada Nº 1 Mejillones Av. Trapiche Av. Bernardo O’Higgins Manuel Rodríguez Membrillar Chacabuco Manso de Velasco Maipú Ex ramal FFCC. a Licantén Bombero Garrido Nicaragua Manuel Correa Núñez Av. Freire Servicio Peña Servicio Prat Tte. Arturo Pérez Canto Servicio Servicio Pucara Servicio Sargento Aldea Servicio Vidal OBSERVACIONES DESDE Estado Servicio PERFIL ANCHO( E/ m) P E/ P Av. Camilo Henríquez Av. San Martín Maipú 150 metros al sur de Av. España Av. Bernardo O’Higgins Av. Bernardo O’Higgins Ilustre Municipalidad de Curicó Ciclo vía, área verde lateral Ciclo vía, enlace en Av. Balmaceda Apertura Apertura Ensanche al sur con Ciclovía, enlace en Av. Balmaceda. Ensanche al sur con Ciclovía - 48 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Servicio (S) Servicio (S) Servicio (S) Servicio (S) TRAMO NOMBRE Calle Proyectada Nº27 Calle Proyectada Nº30 Curicó Simón Bolívar Servicio (S) Servicio (S) Servicio (S) Servicio (S) Servicio Servicio Vecinal Volcán Villarrica 18 de Septiembre Av. Sarmiento Calbuco Apolonia Calle Existente Nº2 Servicio Padre Hurtado Servicio Servicio (S) Servicio (S) Servicio (S) San José Servicio l HASTA Calle proyectada Nº 26 Av. Arturo Prat P 15 P Apertura P 15 P Apertura E P 15 15 E P Apertura P 15 P Apertura E 15 E - E 15 E - P 15 P Apertura E 15 E P 15 P E 15 P P 15 P E 15 E P 15 P E 20 E Ciclo vía E 15 E Ciclo vía P 15 P Apertura con Ciclo vía E 20 P Simon Bolívar 18 de Septiembre Los Alpes Deslinde norte Villa Esperanza Servicio (S) Calle 1 Calle 2 El Carmen (S) Los Copihues (S) OBSERVACIONES DESDE Peteroa Peteroa PERFIL ANCHO( E/ m) P E/ P Esperanza Servicio (S) Servicio (S) Ordenanza Local Calle Proyectada Nº 24 Los Alpes Av. Rauquén Deslinde norte Loteo Villa Esperanza Av. Rauquén Deslinde oriente Av. Arturo Prat Población Navidad Deslinde oriente Calle proyectada Población Navidad Nº24 San Martín Av. Rauquén Calle Proyectada Av. Rauquén Nº 25 Camino Los Lirios Av. Arturo Prat Calle Proyectada Av. Arturo Prat Nº 24 Peteroa Av. Cabalin Calle Proyectada Av. Cabalin Nº 30 Av. Sarmiento Av. Arturo Prat Deslinde oriente Av. Arturo Prat de Villa El Progreso Deslinde oriente de Villa El Cristo Rey Progreso Bernardo Vecinal O`Higgins Apertura Ensanche sur Apertura Apertura Ensanche poniente con Ciclo vía Enlace Parral y Calle Proyectada N°26 con Ciclo vía Bernardo O`Higgins Parral E 20 E Av. Arturo Prat Deslinde oriente de Villa El Progreso E 15 E - P 15 P Apertura Deslinde oriente de Villa El Cristo Rey Progreso Deslinde oriente Villa Galilea Lago Maihué Curicó B P 15 P Apertura Lago Maihue Diego Portales E 15 P Ensanche costado norte Camino a Zapallar Límite Urbano Sur E 15 P Ensanche sur oriente P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura Calle Proyectada Torre de La Vega Nº 18 Chacabuco Manso de Velasco Calle Proyectada Deslinde norte Nº 30 Villa el Sol Calle Proyectada Deslinde norte Nº 30 Villa el Sol Calle Proyectada Deslinde norte Nº 30 Villa El Carmen Calle Proyectada Deslinde norte Nº 30 Villa Los Copihues Ilustre Municipalidad de Curicó 49 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Red Vial Estructurante Localidad de Cordillerilla TIPO DE VÍA Colectora Camino El Zinc Camino Colectora Proyectado Nº 3 Camino Servicio Proyectado Nº 1 Camino Proy. Nº Servicio 2 Servicio Servicio Servicio TRAMO NOMBRE Camino Proyectado Nº 4 Camino Proyectado Nº 5 Camino Interior Nº 4 Servicio Libertad Servicio Emilio León Silva DESDE HASTA Límite Urbano Límite Urbano Sur Norte Camino Camino El Zinc Cordillerilla Ruta J-65 Camino Camino El Zinc Cordillerilla Ruta J-65 Camino Camino Proyectado Nº 1 Proyectado Nº 3 Calle Luis Cruz Camino El Zinc Martínez Camino Calle Luis Cruz Cordillerilla Ruta Martínez J-65 Camino Camino El Zinc Cordillerilla Ruta J-65 Camino Limite Norte Villa Proyectado Nº 3 La Palmera Limite Norte Villa Limite Sur Villa La La Palmera Palmera Limite Sur Villa La Camino Palmera Proyectado nº 5 Camino El Zinc Camino Proy. Nº2 Camino Camino Proy. Nº 2 Cordillerilla Ruta J-65 Camino Camino El Zinc Cordillerilla Ruta J-65 E/ P PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES Ensanche poniente con Ciclo vía E 26 P P 26 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura E 15 P Ensanche costados P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura E 11 P Ensanche costados Apertura ambos ambos P 15 P E 11 E E 11 P Ensanche sur E 11 P Ensanche al norte - Red Vial Estructurante Localidad de Los Niches TIPO DE VÍA Colectora TRAMO NOMBRE Camino El Retamo Colectora Océano Indico Colectora Océano Pacifico Camino a Zapallar Callejón Santa Colectora Mónica Camino Colectora Proyectado N° 4 Colectora Servicio Las Tórtolas Servicio San Luis Servicio Servicio Camino Interior N° 1 Camino Interior DESDE HASTA Camino Los Niches Ruta J-65 Callejón Santa Mónica Limite poniente Villa Santa Elena Callejón Santa Mónica Limite Urbano Surponiente Océano Pacifico Camino Los Niches Ruta J-65 Limite Urbano Camino Los Nororiente Niches Ruta J-65 Camino Los Camino El Retamo Niches Ruta J-65 Camino Los Limite poniente Niches Villa Santa Elena Ruta J-65 Camino Los Camino El Retamo Niches Ruta J-65 Camino Camino El Retamo Proyectado N° 8 Camino Camino a Viña Proyectado N° 8 San Rafael Camino Interior Limite Urbano Océano Indico Ilustre Municipalidad de Curicó E/ P PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES E 26 P Ensanche norponiente E 15 P Ensanche norponiente E 15 E - E 15 E - E 15 P Ensanche norponiente E 26 P Ensanche surponiente P 26 P Apertura E 15 E E 15 P Ensanche nororiente E 15 P Ensanche surponiente E 15 P Ensanche suroriente - 50 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA TRAMO NOMBRE N° 2 Servicio Av. Los Niches Servicio Mar Rojo Servicio Camino a Viña San Rafael Servicio Ordenanza Local Los Nogales DESDE HASTA N°1 Camino Proyectado N° 1 Camino Los Niches Ruta J-65 Camino Proyectado N° 6 Camino Los Niches Ruta J-65 Surponiente Camino Los Niches Ruta J-65 San Luis Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio 30 de Julio Camino Proyectado N°2 Camino Proyectado N°3 Camino Proyectado N° 5 Camino Proyectado N° 6 Camino Proyectado N° 7 Camino Proyectado N° 8 Camino Proyectado N° 9 Camino Proyectado N° 10 Camino Proyectado N°1 PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES P 15 P Apertura E 15 P Ensanche suroriente Limite poniente Villa Santa Elena Limite Urbano Surponiente Limite Suroriente Camino El Retamo Villa Los Niches P 15 P Apertura E 15 P Ensanche Suroriente E 15 E Limite Suroriente Camino Villa Los Niches Proyectado N° 9 P 15 P E 15 E P 15 P Apertura Limite Suroriente Villa Los Niches Limite Suroriente Camino Villa Los Niches Proyectado N° 9 Camino El Retamo Servicio E/ P Apertura - La Rioja Av. Los Niches P 15 P Apertura La Rioja Av. Los Niches P 15 P Apertura Mar Rojo Camino Los Niches Ruta J-65 P 15 P Apertura Mar Rojo Camino Los Niches Ruta J-65 P 15 P Apertura Camino Interior N° Camino a Viña 2 San Rafael P 15 P Apertura P 26 P Apertura E 26 E P 15 P Apertura P 15 P Apertura P 15 P Apertura Camino Los San Luis Niches Ruta J-65 Limite Urbano San Luis Surponiente Camino Camino Proyectado Proyectado N° 4 N° 10 Camino Retamo El Camino Proyectado N° 9 La Rioja Av. Los Niches - Red Vial Estructurante Localidad de La Obra TIPO DE VÍA TRAMO NOMBRE DESDE Av. Los Castaños Colectora J-665 Servicio Callejón El Sauce Servicio Camino Interior N° 1 Servicio Callejón Viejo Camino Niches J-65 Los Av. Los Castaños J-665 Camino Los Niches J-65 Camino Privado 2 Camino Interior N°1 Ilustre Municipalidad de Curicó PERFIL ANCHO( E/ m) P HASTA E/ P Limite Urbano Sur E 26 P Limite Poniente E 15 P Ensanche Norte Camino Privado 2 E 15 P Ensanche Norponiente Callejón Viejo Av. Los Castaños J-665 P P 15 15 P P Apertura Apertura Urbano OBSERVACIONES Ensanche Oriente, enlace Camino Los Niches J-65 51 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TRAMO TIPO DE VÍA Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Servicio Ordenanza Local NOMBRE DESDE Av. Los Castaños J-665 Av. Los Castaños J-665 Las Palmeras Camino Interior N° 2 Camino Interior N° 3 Camino Proyectado N° 1 Camino Proyectado N° 2 Camino Proyectado N° 3 TITULO 6 HASTA Camino Los Niches J-65 Limite Urbano Oriente Camino Interior Las Palmeras N° 3 Camino Interior Limite Urbano N° 3 Oriente Av. Los Castaños Callejón Viejo J-665 Callejón Viejo Puerto Edén Puerto Edén Las Palmeras E/ P PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES E 15 P Ensanche Sur E 15 P Ensanche Norte E 15 P Ensanche Sur E 15 E P 15 P Apertura P E 15 15 P P Apertura Ensanche Suroriente P 15 P Apertura Av. Los Castaños Las Palmeras J-665 P 15 P Apertura Callejón Viejo P 15 P Apertura Camino N° 2 Interior Av. Los Castaños J-665 Las Palmeras Oriente - ARTÍCULOS TRANSITORIOS Artículo 1° Transitório Respecto al predio en el cual se encuentra emplazado el aeródromo “General Freire” de Curicó, en tanto no cambie su localización actual, regirán las zonas de protección establecidas por el decreto N° 817, de 1997, del Ministerio de Defensa Nacional. En el momento en que éste se desplace, regirán las disposiciones específicas señaladas para cada una de las zonas del presente Plan. Artículo 2º Transitorio: Red Vial estructurante ínter comunal existente y propuesta Las normas contenidas en el presente artículo transitorio referidos a las vías de jerarquía expresa y troncal tendrán vigencia hasta la aprobación de un Plan Ilustre Municipalidad de Curicó 52 y PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Ordenanza Local Regulador Ínter comunal que incluya las áreas urbanas del presente Plan, de acuerdo a lo señalado en la OGUC. Estas se detallan a continuación: Red Vial Estructurante Intercomunal Ciudad de Curicó. TIPO DE VÍA Expresa Troncal Troncal Troncal Troncal TRAMO NOMBRE DESDE Ruta-5 Sur Camino a Tutuquén Av. Colon Av. Freire HASTA E/ P PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES Ensanche Poniente Limite urbano y comunal por el eje de la vía. Enlaces Sarmiento con Ruta J530, y Paso superior Romeral. Limite Urbano Calle Proyectada Norte Tramo Nº 15 E 30 P Calle Proyectada Av. Alessandri Nº 15 E 30 E Av. Alessandri Callejón Los Pinos E 30 P Callejón Los Pinos Dr. Osorio E 60 P Dr. Osorio Obispo Chávez E 60 E E 60 P E 30 P E 30 E Ciclo pista E 30 P Ensanche sur con Ciclo pista E 30 P E 30 P Obispo Chávez Enrique Límite Poniente Urbano Calle Nº10 Enrique Limite Urbano Sur proyectada Av. Circunvalación Norte Deslinde poniente Av. Circunvalación Universidad de Norte Los Lagos Deslinde poniente Ex ramal FFCC. a Universidad de Licantén Los Lagos Ex ramal FFCC. a Lago Vichuquén Licantén Calle Nº10 proyectada Lago Vichuquén Diego Portales E 30 P Diego Portales Línea FF.CC. Línea FF.CC. Manuel Rodríguez E E 30 30 E E Manuel Rodríguez Carmen E 30 P Carmen Av. León Juan Luis Diez E 30 E Manso de Velasco Av. Condell Oriente E 35 P Av. Condell E 35 P Av. Alessandri Ilustre Municipalidad de Curicó Punta Arenas Limite urbano y comunal por el eje de la vía, Paso Superior y Enlace Alessandri Ensanche Poniente Limite urbano y comunal por el eje de la vía. Ensanche Poniente Paso Superior Av. España, Enlace Manso de Velasco. Paso superior Los Niches Enlace con Camino Los Niches Ruta J-65 Ensanche Oriente, Enlace acceso Iansa, Enlace Camino a La Isla. Ensanche ambos costados con Ciclo pista Ensanche ambos costados con Ciclo pista Ensanche sur con Ciclo pista Ensanche norte con Ciclo pista Ciclo pista Ciclo pista Ensanche norte Ciclo pista Ciclo pista, enlace en Carmen Ensanche norte con Ciclo-pista. Enlace con Manso de Velasco Oriente, Av. León Juan Luis Diez y Av. Freire. Enlace Av. Condell Ensanche ambos costados con Ciclo pista 53 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Ordenanza Local TRAMO NOMBRE DESDE HASTA Calle proyectada Nº 17 Punta Arenas Calle proyectada Los Peumos Nº 17 Camino Rauquén – Sarmiento – Los Peumos Viña Paris Ruta J514 Camino Rauquén Calle Proyectada – Sarmiento – Viña Nº 24 Paris Ruta J-514 Calle Proyectada Ruta-5 Sur Nº 24 Troncal Troncal 45 P E 45 E Ciclo pista E 45 P Ensanche norte Ciclo pista E 45 E Ciclo pista E 45 P E 30 E Punta Arenas Av. Alessandri E 30 P E 25 P E 25 E E 20 E E 20 E E 20 P E 26 P Av. Condell Av. Camilo Henríquez Av. Balmaceda Av. Camilo Henríquez Av. Circunvalación Poniente Troncal Covadonga Troncal Av. Circunvalación Sur Troncal Dr. Osorio Av. Camilo Manuel Correa Henríquez Núñez Manuel Correa Cloroformo Núñez Valenzuela Cloroformo Licantén Valenzuela Licantén Quirigua OBSERVACIONES Ensanche ambos costados con Ciclo pista E Punta Arenas Av. Colon Troncal PERFIL ANCHO( E/ m) P Av. Alessandri Límite Urbano Tierra del Fuego Norte Tierra del Fuego Av. Colon Troncal E/ P con Ensanche norte con Ciclo pista Ciclo pista, enlace Punta Arenas y calle Proyectada N°18 Ensanche norte, enlace con Av. Alessandri con Ciclo pista Ensanche poniente con Ciclo pista Ciclo pista Enlace Bombero Garrido, Av. Camilo Henrriquez, Ex Ramal FF.CC. a Licanten, Cloroformo Valenzuela con Ciclo via. Ciclo pista E 75 E Quirigua Mataquito E 60 E Av. Balmaceda Maipú E 26 P Manso de Velasco E 26 E Ensanche oriente con Ciclo-pista Ensanche oriente con Ciclo pista Ciclo pista Área verde lateral y Ciclo pista Ensanche sur con Ciclo pista Ciclo pista Apóstol Andrés E 20 E Ciclo pista Deslinde sur Población Bombero Garrido VII E 26 E Ciclo pista Calle Nº 4 E 26 P Ensanche poniente con Ciclo pista Av. Trapiche E 26 P Maipú Camino Tutuquen a Apóstol Andrés Deslinde sur Población Bombero Garrido VII Calle Proyectada Nº 1 Av. Trapiche Proyectada Monte Patria E 28 E Monte Patria Quilicura E 26 P Quilicura Línea FF.CC. Línea FF.CC. Los Cedros E E 26 26 E E Los Cedros Membrillar E 26 P Membrillar Chacabuco E 60 E Ilustre Municipalidad de Curicó Ensanche sur con Ciclo pista Ciclo pista Ensanche norte con Ciclo pista Ciclo pista Ciclo pista Ensanche sur con Ciclo pista Considera área verde central 54 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ TIPO DE VÍA Ordenanza Local TRAMO NOMBRE DESDE HASTA Chacabuco Troncal Troncal Av. San Luis E/ P Ruta-5 Sur Camino a Tutuquén Canal Norte Villa Camino a Galilea Curicó B y Tutuquén C Canal Norte Villa Galilea Curicó B y Av. Balmaceda C Paso Superior Av. Balmaceda Romeral, Enlace Ruta-5 Sur Camino Los Av. Ángel Lago Niches Ruta J-65 Límite Urbano Sur Av. Las Torres Troncal Calle Proyectada Nº 15 Troncal Calle Proyectada Nº 22 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Ruta-5 Sur Límite Oriente Urbano Av. Colón Troncal Circunvalación Pbto. José Van Ex ramal FF.CC. a Circunvalación Der Res Licantén Pbto. José Van Der Av. Camilo Res Henríquez Troncal Cloroformo Valenzuela Troncal Manso de Velasco Poniente Troncal Troncal Av. Camilo Av. Balmaceda Henríquez Manso de Velasco Oriente Manso de Velasco Troncal Río Elqui Troncal Aldea S.O.S. Av. Circunvalación Pasaje 8 Norte Av. Camilo Pasaje 8 Henríquez PERFIL ANCHO( E/ m) P OBSERVACIONES Apertura con Ciclo pista Ciclo pista, área verde central P 30 P E 26 E E 40 E Área verde central y ciclo pista P 40 P Apertura pista con Ciclo P Apertura pista con Ciclo 30 P P 30 P E 30 P E 20 E Apertura con Ciclo pista Ensanche sur con Ciclo pista, Enlace Ruta-5 Sur - E 20 P Ensanche norte E 20 P Ensanche sur E 20 P Ensanche al oriente con Ciclo vía, enlace Av. Balmaceda E 20 E Ciclo vía E 20 P Av. Freire Pasaje 8 E 26 P Pasaje 8 Av. Camilo Henríquez E 26 E Av. Camilo Prat Henríquez E Variable 140-70 E Prat Ruta-5 Sur E 70 E Av. Alessandri Río Choapa E 26 E Río Choapa Ruta-5 Sur E 26 P Ensanche poniente con Ciclo vía Ensanche poniente Enlace Av Freire y Av Alessandri con Ciclo vía Ciclo vía Incluye área verde central y Ciclo vía Incluye área verde central y Ciclo vía y enlace con Ruta-5 Sur Ciclo pista Ensanche Oriente con Ciclo pista Red Vial Estructurante Intercomunal Localidad De Cordillerilla TIPO DE VÍA Troncal TRAMO NOMBRE DESDE Camino Cordillerilla Ruta J-65 Límite Urbano Norte PERFIL HASTA Límite Urbano Sur E/ P ANCHO(m) E 26 E/ P P OBSERVACIONES Ensanche Oriente con ciclo vía Red Vial Estructurante Intercomunal Localidad De Los Niches TIPO DE VÍA Troncal TRAMO NOMBRE Camino Los Niches Ruta J-65 DESDE Limite Urbano Nororiente Najera Las Tórtolas Av. Los Niches Ilustre Municipalidad de Curicó HASTA Najera E/ P E Las Tórtolas Av. Los Niches Océano Ártico E E E PERFIL ANCHO( E/ m) P 30 P 30 30 30 E P P OBSERVACIONES Ensanche Oriente Ensanche Nororiente Ensanche ambos 55 PLAN REGULADOR COMUNA DE CURICÓ Océano Ártico Ordenanza Local Limite Urbano Suroriente E 30 P costados Ensanche Surponiente Red Vial Estructurante Intercomunal Localidad De La Obra TIPO DE VÍA Troncal TRAMO NOMBRE DESDE Camino Los Niches J-65 Limite Urbano Poniente Ilustre Municipalidad de Curicó HASTA Limite Urbano Oriente E/ P E PERFIL ANCHO( E/ m) P 30 P OBSERVACIONES Ensanche Norte 56
