prescripción de la acción de saneamiento por vicios ocultos en

PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE SANEAMIENTO
POR VICIOS OCULTOS EN BIENES
ADQUIRIDOS MEDIANTE CONTRATOS CONMUTATIVOS
REFORMAS EFECTUADAS AL CÓDIGO CIVIL
PARA EL DISTRITO FEDERAL
Estimados Clientes y Amigos:
El pasado 12 de Junio se publicó en la Gaceta Oficial del Distrito
Federal, el Decreto por el que se reforma el artículo 2149 del Código Civil para
el Distrito Federal, con la cual se equilibra la diferencia que antes de ella se
establecía en la ley al tratar igual lo desigual, ya que otorgaba el mismo tiempo
de prescripción de la acción de saneamiento para bienes muebles que para
inmuebles (en ambos casos seis meses); excepto para el caso de enajenación
de una finca gravada con alguna carga o servidumbre voluntaria no aparente y
no mencionada, pues antes, como ahora, sigue siendo de un año. Con la
reforma, la acción de saneamiento por vicios ocultos de un inmueble adquirido
en un contrato conmutativo, prescribe en un año (ya no en seis meses) contado
desde su entrega.
En efecto, el tenor anterior era:
“Artículo 2149. Las acciones que nacen de lo dispuesto en los artículos del
2142 al 2148, se extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la
cosa enajenada, sin perjuicio de lo dispuesto en el caso especial a que se
refieren los artículos 2138 y 2139.”
Con la reforma contenida en el Decreto queda así:
“Artículo 2149. Las acciones que nacen de lo dispuesto en los artículos del
2142 al 2148, se extinguen en un plazo de un año tratándose de bienes
inmuebles, y de seis meses tratándose de bienes muebles, contados desde la
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