Seguros de Responsabilidad Civil y Caución de los

Seguros de Responsabilidad Civil y Caución de los Administradores de Fincas Colegiados de Sevilla
Fincas Colegiados de Sevilla
Alejandro Marín Sánchez
José Antonio Morano del Pozo
Corredor de Seguros Administrador de Fincas Colegiado
CEO Brokalia Abogado
Corredor de Seguros
Socio de Servicios Jurídicos Andalucía, SC
R
Responsabilidad Civil : elementos
bilid d Ci il l
t

Orden competente : 





Civil
Otros : Social, Contencioso – Administrativo
Tipo : Contractual ( art. 1101 CC ) – Extracontractual ( art. 1902 CC )
Especie : Solidaridad – Mancomunidad
Sujeto : personal –
l por hecho ajeno ( art. 1903 CC )
h h
(
)
Naturaleza : Subjetiva – Objetiva. Evolución :



Creación y aprovechamiento del riesgo
C
ió h i t d l i g
Agotamiento de la diligencia.
Inversión de la carga de la prueba R
Responsabilidad Civil : elementos II
bilid d Ci il l
t II

Responsabilidad civil ex delito ( art. 109 CP )

Responsabilidad profesional como una especialidad de
la RC Contractual ( al menos en la mayoría de los casos )

Algunos elementos de la RC : conducta negligente,
negligente
relación de causalidad, daño ( personal, material, daños
patrimoniales primarios ) .

La RC por dolo.
Responsabilidad Civil Profesional

Concepto de responsabilidad civil profesional.

La responsabilidad del Administrador, como administrador es :
administrador, es :



Contractual : con base legal o pactada ( Art. 1101 CC vs Art. 1.255 CC ).
Profesional : cualificación especial. Ejecución prudente, diligente y atenta.
Subjetiva : exige la falta de diligencia o negligencia.
Seguro de Responsabilidad Civil 
Concepto legal : artículo 73 LCS.
– Seguro de daños – de patrimonio o de interés ( o en (
interés del asegurado ).
– Seguro de tutela de terceros perjudicados.
Seguro de tutela de terceros perjudicados
– Seguro preventivo : acción directa



Cláusulas “ Claim Made”. ¿ Seguro en base a reclamación? La defensa jurídica : art. 74 LCS.
La acción directa y el derecho de reembolso : art. 76 LCS
SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL 
La cobertura de la responsabilidad civil profesional.
– Descripción como parte del contrato
– Defensa y fianzas

Otras coberturas :
– Explotación.
l
ó
– Patronal.
– Productos o servicios entregados.
P d t i i t
d
SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL 
El siniestro :

¿ Hecho o reclamación ?

Conocimiento y declaración.

La no admisión de responsabilidad como elemento
f d
fundamental.
t l

La dirección del asunto.
EL SEGURO DE CAUCIÓN


Concepto Legal : Artículo 68 LCS
 Resarcimiento.

Seguro a favor de terceros. Tomador ‐ Asegurado

Derecho de reembolso.

Inexistencia de acción directa.
Algunas consideraciones :

¿ Similitudes con el seguro de RC?

Aseguramiento del dolo.

Interpretación judicial : seguro de fianza.
ALGUNOS CONSEJOS
ALGUNOS CONSEJOS  Si
existe
una
reclamación
por
Responsabilidad Civi : no reconocer la
p
y no negociar
g
una acuerdo
responsabilidad
sobre indemnización ( art. 74 LCS ). Rechazo
de siniestro.
siniestro
Algunas conclusiones
Algunas conclusiones  La responsabilidad civil profesional introduce
un plus de obligaciones y responsabilidad (
Art. 1.726 CC ).
 Es fundamental disponer de prueba : de la
relación contractual y de las g
gestiones
efectuadas ( Art. 217 LEC).
 La obligación del Administrador es de hacer y
no de resultado.
 La responsabilidad exige una negligencia y un
daño. Causalidad. Prueba.
Y ahora … hablemos del asunto …
asunto MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN