accion reivindicatoria. titulo del causante anterior a la posesion del

247506. . Tribunales Colegiados de Circuito. Séptima Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen 205-216, Sexta Parte, Pág. 24.
ACCION REIVINDICATORIA. TITULO DEL CAUSANTE ANTERIOR A LA
POSESION DEL DEMANDADO. ALCANCE DE LA JURISPRUDENCIA NUMERO
NUEVE DE LA COMPILACION 1917-1985. El primero de los supuestos previstos en la
jurisprudencia número 9 de la compilación 1917-1985, Cuarta Parte, acogió la doctrina
francesa, en la cual se sostenía que si en un juicio reivindicatorio, el actor tenia un título de
dominio y el demandado contaba solamente con la posesión apta para usucapir, el
acogimiento de la acción quedaba supeditado a la justificación, entre otros, de los siguientes
dos requisitos: a) que el título probara verdaderamente el derecho de propiedad aducido por
el demandante, y b) que dicho título fuera mas antiguo que la posesión con que contara el reo.
El sustento legal de esta tesis en nuestro derecho positivo, se encuentra en el artículo 798 del
Código Civil para el Distrito Federal, conforme al cual, la posesión da a quien la tiene la
presunción de propietario para todos los efectos legales. Tampoco debe perderse de vista que
el artículo 827 del propio ordenamiento previene, que se presume que la posesión se sigue
disfrutando con el mismo concepto en que se adquirió, a menos que se pruebe que ha
cambiado la causa de tal posesión. La aplicación de estos preceptos trae como resultado que
al contender el título del actor frente a la posesión ad usucapionem del demandado, si la
misma data de una época anterior, el valor probatorio del título queda en entredicho, porque
de acuerdo a la primera de las disposiciones citadas, el poseedor es presuntivamente
propietario, y como esta propiedad es anterior al título del demandante, resulta que dicho
título no es susceptible de acreditar la propiedad del reivindicante, porque en apariencia éste
no adquirió del verdadero propietario, pues de acuerdo a lo expuesto, quien tiene
supuestamente tal carácter es el demandado, por tener la posesión en las circunstancias
precisadas. Sin embargo, si el reivindicante acredita que su causante fue en realidad
propietario desde fecha anterior a la posesión del demandado, la presunción mencionada se
destruye, porque da lugar a la situación de que el título del causante, siendo anterior a la
posesión, actualiza las hipótesis señaladas al principio y, por consiguiente, la acción
reivindicatoria debe de ser acogida.
CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 1214/86. José Carlos Ventura Núñez y Francisco Meraz Córdova. 15 de
agosto de 1986. Unanimidad de votos. Ponente: Mauro Miguel Reyes Zapata. Secretario:
Carlos Arellano Hobelsberger.
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