Parcelación Santa María de los Quillayes Camino Público a Colliguay Nº 2002 ACTA Nº 108 FECHA 27-07-08 Asamblea general ordinaria de copropietarios, Parcelación Santa Maria de los Quillayes. Con esta fecha se reúnen los copropietarios de la parcelación Santa Maria de los Quillayes ubicada en la ciudad de Quilpue, presidida por la presidenta Sra Digna Vidal González y la asistencia de los siguientes directores: Tesorera Sra. Ana Maria Arredondo Rut 5.281.538-K Secretario Sr. Guillermo Campos F. Rut 4.130.651-3 Además la asistencia registrada en libro es de 23 Parceleros Se plantea la siguiente tabla: 1. Se informa sobre la posibilidad de que la I. Municipalidad de Quilpue construya un local apto para el funcionamiento de un policlínico y otros. 2. Puesta en marcha del Portón Electrónico 3. Rendición de cuentas 4. Varios Se dio por iniciada la reunión a las 12,10 hrs. la Sra. Presidenta saluda y da la bienvenida a los Srs/a copropietarios asistentes. 1º Se da lectura al acta anterior, la que se da por aprobada. Exposición del punto 1 de la tabla La presidenta, pasa a informar sobre el ofrecimiento que hace la I. Municipalidad de Quilpue representada por el ser alcalde don Mauricio Viñambres, de construir un local en el terreno de área común de la parcelación, el que seria entregado en comodato a nombre de la Junta de Vecinos de este sector que se encuentra conformada por parceleros al respecto. Informa que este tema se encuentra aprobado y registrado en las actas de fecha 26 de marzo 2006 y el 30 de abril -2006, y que fue publicado en el diario de la zona y en el frontis de la parcelación a fin de dar cumplimiento al reglamento de copropietarios que nos rige sobre este punto la Sra Presidenta Digna Vidal propone dos opciones: A) Ampliar la actual casa que hoy arrienda el comité de agua potable y que presta a la junta de vecinos ,centro de madres y policlínico que funciona el tercer miércoles de cada mes B) Entregar en comodato un terreno para la construcción de un local de 125 m2 (metros cuadrados) mas o menos apto para el funcionamiento de un policlínico y otros Parcelación Santa María de los Quillayes Camino Público a Colliguay Nº 2002 Sobre el uso que se le dará a este local, la Sra Digna explica que se usara en Policlínico Centro de madres Junta de vecinos Sala de computadores Catecismo y actos religiosos. También en su explicación deja muy en claro que este terreno a entregar en comodato a la Junta de Vecinos se ocupará en la construcción 125 m2 (metros cuadrados) mas o menos y el terreno se encuentra aledaño a la casa que hoy ocupa el policlínico, el Comité de agua potable, Centro de madres, Junta de vecinos, y queda ubicado según plano aprobado por el conservador de bienes Raíces de Quilpue, en el área de cuidadores sector c de la parcelación. Se procede a las votaciones. La opción Nº 1 fue rechazada de plano por la asamblea Frente a este tema se barajaron varias opiniones entre los parceleros. Interviene el parcelero Don Miguel Yañez (parcela 147 a) a favor de la instalación del policlínico, pues irá en beneficio de la comunidad de la parcelación. Siguiendo con el proceso de votación y luego de escuchar las condiciones expuestas por los parceleros Sr. Enrique Rogers (parcela nº 16) Sr. Jorge Bunster (parcela nº 38) las condiciones planteadas por estos señores son: 1-Que la construcción quede instalada antes y afuera de la línea del portón proyectado en la calle 4 y que permitirá el acceso a los parceleros de los sectores a-b-c-d-e de la parcelación. 2-Que la construcción tenga entrada totalmente independiente de la parcelación por calle 4 3-Que esta construcción se efectué en terreno aledaño a la casa que hoy ocupa el policlínico que corresponde al sector -c de la parcelación terrenos que corresponden al área de cuidadores de la parcelación. Otras opiniones piden que debe leerse ante la asamblea el contrato integro y explicito de la entrega en comodato del terreno el que el terreno debe ser cercado y el uso especifico y prohibiciones que pudiera haber en el uso de estas instalaciones como ruidos molestos y fiestas que no corresponden luego de estas aclaraciones la asamblea se pronuncio y acordó votar favorablemente Parcelación Santa María de los Quillayes Camino Público a Colliguay Nº 2002 por mayoría absoluta en favor de la opción Nº 2 (indicada anteriormente) es decir se entrega en comodato el terreno para construir un inmueble de 125 m2 aproximadamente a nombre de la Junta de Vecinos M 116 de la localidad cuya directiva esta constituida por parceleros que viven en el lugar Exposición del punto 2 de la tabla Puesta en marcha del portón electrónico sobre este punto la presidenta Sra Digna Vidal informa del logro importante que significo instalar y poner en marcha este portón en la entrada principal de la parcelación ,pide cuidarlo ,dar un buen uso .también informa el precio del control remoto que acciona este portón y que los parceleros interesados lo pueden adquirir por $12.000 .(siempre que se encuentren al día en el pago de sus gastos comunes de la parcelación )por lo que se les invita a conversar con la Sra Ana Maria Arredondo tesorera . Exposición del punto 3 de la tabla Rendición de cuentas: se hace entrega personal de los ingresos y gastos del mes como sigue: Ingresos $ 1.817.695 Egresos $ 1.282.583 Saldo a julio del 2008 $ 537.112 Exposición del punto 4 de la tabla (Varios) a. El Sr Luis Bermúdez ingeniero eléctrico que instalo el portón da charla sobre el uso del control remoto para abrir y cerrar el portón. Además da garantía de 2 años para asistir el portón en forma gratuita para ver marcha y funcionamiento del mismo. El parcelero Sr. Gallardo recalco que se debe ser estricto sobre a quien se le vende el control solo parceleros al día en sus gastos comunes. b. Casi al termino de la reunión se acerca a la mesa, representando a su hermano el parcelero Sr Muñoz, y hace ver el deterioro que se produjo en el camino calle 4 por trabajos efectuados por otro parcelero vecino , por movimientos de tierra con maquinaria pesada . Además pide que se le demarque topográficamente que según plano estaría frente a su parcela reconociendo que una vez cumplido esto ellos corregirán el cierre actual. c. La parcelera Sra Sonia Gutiérrez felicita a la mesa directiva por el logro de instalación y funcionamiento del portón electrónico. d. Se da por finalizada la reunión a las 15,15 horas Parcelación Santa María de los Quillayes Camino Público a Colliguay Nº 2002 e. Conforme al articulo Nº 14 del reglamento de copropietarios en su letra (g) que dice una copia del acta protocolizada en una Notaría con los acuerdos tomados ,tendrá merito ejecutivo suficiente para su aplicación Por lo tanto se faculta a la Sra. Presidenta Doña Digna Vidal González Carné de identidad Nº 5.046.294-3 y el Sr. Secretario Don Guillermo Campos F Rut Nº 4.130.651-3 para reducir la presente acta a escritura pública Digna Vidal G Presidenta 5.046.294-3 Guillermo Campos F Secretario 4.130.651-3