tácita reconducción. el código civil del estado de méxico, en vigor a

168537. II.4o.C.30 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXVIII, Octubre de 2008, Pág. 2453.
TÁCITA RECONDUCCIÓN. EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, EN
VIGOR A PARTIR DEL VEINTIDÓS DE JUNIO DE DOS MIL DOS, NO CONTEMPLA
ESA FIGURA JURÍDICA. En la legislación civil sustantiva del Estado de México vigente
hasta el veintiuno de junio de dos mil, la figura jurídica de la tácita reconducción, no se
encontraba contemplada expresamente con dicha denominación, pues de los artículos 2340 y
2341 se advertía la forma en que ésta operaba, precisando que cuando se estaba en presencia
de un contrato de arrendamiento celebrado por tiempo determinado, una vez concluido, si no
existía oposición del arrendador para la continuación del uso y goce del bien materia del
contrato por parte del arrendatario, se entendía prorrogada dicha relación contractual,
pudiendo prolongarse por un año más o por tiempo indefinido, según se tratara, de predio
rústico o de urbano; de lo que se entendía que la tácita reconducción no es sino el resultado
de una presunción en favor del arrendatario, dada la omisión del arrendador de manifestar su
oposición para la continuación del arrendamiento, después de vencido el término pactado en
el respectivo consenso de voluntades y, dicha negativa se estableció por la Suprema Corte de
Justicia de la Nación a través de jurisprudencia definida, que debería realizarse después del
vencimiento del contrato, pero no fuera del plazo de diez días contado a partir de su
vencimiento; sin embargo, el contenido de los preceptos citados fue derogado del actual texto
del Código Civil, lo que se traduce en que la intención del legislador fue suprimir la
existencia de la figura jurídica de la tácita reconducción que, como se dijo, tenía como
consecuencia que tratándose de fincas urbanas, el arrendamiento continuaría por tiempo
indefinido y si el inmueble fuera rústico, se entendería renovado por otro año, supuestos que
ya no se contemplan en la codificación civil vigente.
CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.
Amparo directo 563/2008. Roberto Becerril Iglesias. 19 de agosto de 2008. Unanimidad de
votos. Ponente: José Martínez Guzmán. Secretario: Francisco Peñaloza Heras.
Nota: Esta tesis contendió en la contradicción 121/2009 resuelta por la Primera Sala, de la
que derivó la tesis 1a./J. 83/2009, que aparece publicada en el Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXXI, mayo de 2010, página 792, con el
rubro: "TÁCITA RECONDUCCIÓN. ESTÁ PREVISTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL
ESTADO DE MÉXICO PUBLICADO EN LA GACETA DEL GOBIERNO DE ESA
ENTIDAD EL 7 DE JUNIO DE 2002."
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