CONDICIONES EN LOS CONTRATOS. Es frecuente usar la palabra

361985. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XXXVIII, Pág. 1492.
CONDICIONES EN LOS CONTRATOS. Es frecuente usar la palabra condición en la
práctica jurídica, sin dar a ese vocablo una idea precisa, ya que, algunas veces se adopta para
significar un requisito esencial de algún hecho jurídico; otras, se designa con esa palabra
alguna cláusula, en que se estipulan determinadas ventajas o se imponen cargas; otras, sirve
para designar la calidad de una persona, etcétera; pero todos esos significados se apartan del
sentido riguroso y científico en que se puede definir la condición, que no es sino una relación
fijada, por la voluntad de las partes, entre la obligación y un acontecimiento futuro o incierto,
del cual se hace depender la eficacia o la resolución de la obligación misma. La condición
debe tener como fundamento exclusivo la libre voluntad de las partes, no una necesidad
jurídica, de modo que toda relación con un acontecimiento incierto, cuando este sólo sea la
enumeración superflua de un requisito esencial del contrato, no es propiamente condición,
puesto que no modifica incidentalmente la obligación. El acontecimiento puesto como
condición, debe ser, en primer lugar, futuro, y si ya se realizó, debe ser desconocido por las
partes; en segundo lugar, debe ser incierto, a fin de que el vínculo obligatorio quede
suspendido o resuelto eventualmente. Esta incertidumbre puede ser de dos especies que no
deben confundirse, una de las cuales es la incertidumbre del si, necesario para constituir la
condición, y la otra la del cuando, propia sólo del término. La incertidumbre puede ser de tres
especies, en el si y en el cuando, como si se dijese "si Juan hace un viaje a Europa",
incertidumbre del si, pero no en el cuando, por ejemplo "si Pedro llega a cumplir veinticinco
años en el ejercicio de la abogacía", y finalmente sólo en el cuando, verbigracia, "cuando
José muera"; en los dos primeros casos la incertidumbre adquiere el carácter necesario para
constituir la condición, y en el tercero no es más que un término puesto a la ejecución o
resolución del contrato. Finalmente, para que la obligación condicional exista, es preciso que
la subsistencia o resolución de la obligación deba depender del hecho de verificarse, o no, el
acontecimiento. Si en vez de suspender o resolver el contrato, el acontecimiento puesto como
condición, constituye una prestación accesoria, como cuando se dice: que uno vende a otra su
casa, a condición de que el comprador se la de en arrendamiento al vendedor, no se está en el
caso de una modificación accidental encaminada a suspender la obligación, aun cuando se
haya usado la palabra condición. Para distinguir cuando existe una condición futura, de
cuando no existe, el Juez no debe atender a la modalidad de las palabras, sino a ahondar la
intención de las partes, pues pueden existir casos en que las partes se refieran a
acontecimientos futuros e inciertos, pero no para hacer depender de ellos la eficacia del
contrato, sino para aclarar mejor la voluntad de los contratantes, y el objeto y circunstancias
de la contratación; y si el Juez estima como condición lo que verdaderamente no lo es, debe
concederse el amparo contra la sentencia para que se modifique, estimando debidamente las
circunstancias del contrato.
Amparo civil directo 4368/30. Rul viuda de Mena María de la Luz. 10 de julio de 1933.
Unanimidad de cuatro votos. El Ministro Joaquín Ortega no intervino en la decisión de este
negocio por las razones que expresa el acta de la sesión del día. La publicación no menciona
el nombre del ponente.
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