Judici verbal 001367/2006. Notificació de sentència a José Manuel

Num. 5711 / 26.02.2008
Jutjat de Primera Instància número 22 de València
50244
Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia
Judici verbal 001367/2006. Notificació de sentència a José
Manuel García Villar. [2008/1802]
Juicio verbal 001367/2006. Notificación de sentencia a
José Manuel García Villar. [2008/1802]
Procediment: assumpte civil 001367/2006
Part demandant: Ingope, SA
Part demandada: José Manuel García Villar
En el judici a què es fa referència s’ha dictat la resolució el text de
la qual, literalment, diu així:
Procedimiento: asunto civil 001367/2006
Parte demandante: Ingope, SA
Parte demandada: José Manuel García Villar
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto
literal es el siguiente:
«Jutjat de Primera Instància número 22
Procediment: assumpte civil verbal (desnonament) 001367/2006
Sentència número 14/2008
Jutge que la dicta: Ricardo Razola García
«Juzgado de Primera Instancia número 22
Procedimiento: asunto civil verbal (desahucio) 001367/2006
Sentencia número 14/2008
Juez que la dicta: Ricardo Razola García
València, 28 de gener de 2008
Valencia, 28 de enero de 2008
Part demandant: Ingope, SA
Advocats: Vicente Morillo Giner i Gabriel Izquierdo Martínez
Procuradora: Isabel Gómez Ferrer Bonet
Part demandada: José Manuel García Villar, en situació processal
de rebel·lia
Parte demandante: Ingope, SA
Abogados: Vicente Morillo Giner y Gabriel Izquierdo Martínez
Procuradora: Isabel Gómez Ferrer Bonet
Parte demandada: José Manuel García Villar, en situación procesal
de rebeldía
S’exerciten accions sobre resolució de contracte d’arrendament
d’habitatge derivades d’impagament de rendes i es procedix, en virtut
de la potestat jurisdiccional que ens conferix la sobirania popular i en
nom del rei, a dictar la següent.
Se ejercitan acciones sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por impago de rentas y, procediendo en virtud de la
potestad jurisdiccional que nos viene conferida por la soberanía popular y en nombre de su majestad el rey, a dictar la siguiente.
Antecedents de fet
Antecedentes de hecho
1. En data 20 de desembre de 2006 va entrar a les oficines del
Deganat dels jutjats de València i repartida a este Jutjat la demanda
de judici verbal interposada per l’actora contra el demandat, sobre
la base que li va arrendar un habitatge situat a València, carrer de
Ramón de Campoamor, número 50, porta 17, per una renda inicial de
222,37 euros, actualitzable d’acord amb l’índex de preus al consum.
El demandat va deixar de pagar la renda, i a la data de la demanda (18
de desembre de 2006) hi havia un deute de 2.559,05 euros. Fa constar
la possibilitat d’enervació. Invoca fonaments de dret i acaba demanant
que es dicte sentència per la qual es declare resolt el contracte, i es
condemne al desnonament i al pagament del que es deu, més interessos i costes. Hi adjunta documents en suport de la seua pretensió.
1. En fecha 20 de diciembre de 2006 tuvo entrada en las oficinas
del Decanato de los juzgados de Valencia y repartida a este Juzgado
demanda de juicio verbal interpuesta por la actora contra el demandado, en base a que le arrendó una vivienda sita en Valencia, calle de
Ramón de Campoamor, número 50, puerta 17, por una renta inicial de
222,37 euros, actualizable conforme al índice de precios al consumo.
El demandado dejó de pagar la renta, existiendo a fecha de la demanda
(18 de diciembre de 2006) una deuda de 2.559,05 euros. Hace constar
la posibilidad de enervación. Invoca fundamentos de derecho y termina suplicando se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato, y se condene al desahucio y al pago de lo adeudado, más intereses y costas. Acompaña documentos en apoyo de su pretensión.
2. Mitjançant la interlocutòria de data 10 de gener de 2007, es va
admetre a tràmit la demanda, i es va fixar com a data per a la vista del
judici el dia 28 de febrer següent, però no es va poder celebrar perquè
va ser impossible la citació del demandat, i després de realitzades una
sèrie de gestions ho va continuar sent de forma personal, i ha hagut de
ser citat a través d’edictes, i es va celebrar el dia 24 de gener de 2007.
A este acte no va comparéixer el demandat, al qual se’l va declarar en
rebel·lia. La part actora es va ratificar en el seu escrit de demanda i va
actualitzar la quantitat que es deu, que en este moment és de 6.386,57
euros; proposta i admesa la documental, es va donar per conclòs el
judici i es va declarar vist per a sentència.
2. Mediante auto de fecha 10 de enero de 2007, se admitió a trámite la demanda, fijando como fecha para la vista del juicio el día 28 de
febrero siguiente, pero no pudo celebrarse al ser imposible la citación
del demandado y realizadas una serie de gestiones lo ha seguido siendo de forma personal, y ha tenido que ser citado por medio de edictos,
y se celebró el día 24 de enero de 2007. A dicho acto no compareció
el demandado, siendo declarado en rebeldía. La parte actora se ratificó
en su escrito de demanda y actualizó la cantidad adeudada, que en este
momento es de 6.386,57 euros; propuesta y admitida la documental, se
dio por concluso el juicio y se declaró visto para sentencia.
3. Declare provat que mitjançant el document privat de data 8
d’octubre de 1997, Jaime Gómez Montesinos, que representa a Ingope, SA, va arrendar a José Manuel García Villar, un habitatge situat
a València, carrer de Ramón de Campoamor, número 50, porta 17, i
l’arrendatari ha deixat a dia de hui 6.386,57 euros.
3. Declaro probado que mediante documento privado de fecha 8 de
octubre de 1997, Jaime Gómez Montesinos, representando a Ingope,
SA, arrendó a José Manuel García Villar, una vivienda sita en Valencia, calle de Ramón de Campoamor, número 50, puerta 17, y el arrendatario ha dejado a día de hoy 6.386,57 euros.
Fonaments de dret
1. L’arrendatari i demandat ha deixat de complir amb la seu obligació fonamental com és el pagament de la renda (art. 17 LAU i 1555
CC), cosa que autoritza l’arrendadora a resoldre de ple dret el contracte (art. 27.2.a LAU), i a reclamar el deute (art. 40 LAU).
Fundamentos de derecho
1. El arrendatario y demandado ha dejado de cumplir con su obligación fundamental como es el pago de la renta (art. 17 LAU y 1555
CC), lo que autoriza a la arrendadora a resolver de pleno derecho el
contrato (art. 27.2.a LAU), y a reclamar lo adeudado (art. 40 LAU).
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2. Procedix el pagament d’interessos legals (art. 1101 y 1108 CC) i
la condemna en costes (art. 394 LEC).
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2. Procede el pago de intereses legales (art. 1101 y 1108 CC) y la
condena en costas (art. 394 LEC).
Vists els articles esmentats i altres aplicables de manera pertinent.
Vistos los artículos citados y demás de pertinente aplicación.
Dispositiva
Fallo
Que amb l’estimació íntegra de la demanda presentada per la
procuradora Isabel Gómez-Ferrer Bonet, en nom i representació
d’Ingope, SA, contra José Manuel García Villa, declare resolt el contracte d’arrendament que lliga les parts pel que fa a un habitatge situat
a València, al carrer de Ramón de Campoamor, número 50, porta
17, i el condemne a deixar l’habitatge lliure i expedit a disposició de
l’actora dins del termini legal, ja que de no fer-ho així es procedirà
al llançament, si ho sol·licita la part actora en forma legal; igualment
el condemne a pagar la xifra de sis mil tres-cents huitanta-sis euros i
cinquanta-set cèntims (6.386,57 €), més les quantitats que es reporten
i no paguen fins a la recuperació de l’habitatge per l’arrendadora, així
com al pagament d’interessos i costes.
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora Isabel Gómez-Ferrer Bonet, en nombre y representación de
Ingope, SA, contra José Manuel García Villa, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto a una vivienda sita
en Valencia, en la calle de Ramón de Campoamor, número 50, puerta
17, y le condeno a dejar la vivienda libre y expedita a disposición de
la actora dentro del plazo legal, ya que de no ser así se procederá al
lanzamiento, si lo solicita la parte actora en forma legal; igualmente
le condeno a pagar la cifra de seis mil trescientos ochenta y seis euros
con cincuenta y siete céntimos (6.386,57 €), más las cantidades que
se devenguen y no abonen hasta la recuperación de la vivienda por la
arrendadora, así como al pago de intereses y costas.
Manera d’impugnació: mitjançant un recurs d’apel·lació davant
l’Audiència Provincial de València (art. 455 LECn).
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la
Audiencia Provincial de Valencia (art. 455 LECn).
El recurs es prepararà a través d’un escrit que es presentarà en este
Jutjat en el termini de cinc dies hàbils comptadors des de l’endemà
de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la
voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna
(art. 457.2 LECn).
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en
este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día
siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada,
manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (art. 457.2 LECn).
Esta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».
Publicació. La sentència anterior la va donar, llegir i publicar, en el
dia de hui, el magistrat jutge que la subscriu mentre celebrava audiència pública, en done fe.
Publicación. Dada, leída y publicada ha sido la anterior sentencia, hoy en el día de su fecha, por el magistrado juez que la suscribe y
estando celebrando audiencia pública, doy fe.
Atés el desconeixement de l’actual domicili o residència de la part
demandada, mitjançant la resolució de 28 de gener de 2008, el jutge,
de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei
1/2000, d’Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present
edicte al tauler d’anuncis del Jutjat i en el Butlletí Oficial de la Província de València i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per
a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència de 28 de
gener de 2008.
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia
de la parte demandada, por resolución de 28 de enero de 2008, el juez,
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley
1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y en el Diari Oficial de la Comunitat
Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia de 28 de enero de 2008.
València, 28 de gener de 2008.– La secretària judicial: M.ª Alfonso
Seijas Rodríguez.
Valencia, 28 de enero de 2008.– La secretaria judicial: M.ª Alfonso
Seijas Rodríguez.
Diligència. L’estenc jo, la secretària judicial, per a fer constar
que el present edicte s’ha fixat en el dia de hui al tauler d’anuncis.
En done fe.
Diligencia. La extiendo yo, la secretaria judicial, para hacer constar que el presente edicto ha quedado fijado en el día de hoy en el
tablón de anuncios. Doy fe.