Segon L`expedient està complet, amb la qual cosa es compleix el
Anuncio
DOGV - Núm. 4.205 07 03 2002 6007 Segon L’expedient està complet, amb la qual cosa es compleix el que estableix l’article 202 del Reglament de Gestió Urbanística. Segundo El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el art. 202 del Reglamento de Gestión Urbanística. Tercer Els criteris de valoració utilitzats es consideren ajustats a l’article 26 de la Llei 6/98 del Règim del Sòl i Valoracions. Tercero Los criterios de valoración utilizados se consideran ajustados al art.26 de la Ley 6/98 del Régimen del Suelo y Valoraciones. Quart La Comissió Territorial d’Urbanisme és l’òrgan competent per a resoldre sobre l’aprovació dels expedients d’expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb el que estableix l’article 202.6 del Reglament de Gestió Urbanística i l’article 10.D del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del Govern Valencià, pel qual s’aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana. A la vista de tot el que s’ha exposat anteriorment, la Comissió territorial d’Urbanisme, en la sessió de l’1 de febrer de 2002, acorda: 1. Aprovar la taxació conjunta c/ de Sebastián Diego fins a la Guarderia del terme de Sueca. 2. Aprovar les valoracions de béns i drets que s’han d’expropiar. 3. Declarar la urgent ocupació dels béns i els drets afectats. Cuarto La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana. A la vista de cuanto antecede, la Comisión territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, Acuerda: 1. Aprobar la Tasación Conjunta “c/ Sebastian Diego, hasta la Guardería” del término de Sueca. 2. Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar. Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pel que fa al punt 3 es podrà interposar recurs d’alçada, davant del conseller d’Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d’un mes, comptador a partir de l’endemà de la data de recepció de la present notificació. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s’estime oportú. Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs, ja que es tracta d’actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió. Així mateix, procedeix notificar el present acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el projecte d’expropiació, i s’acompanya aquesta còpia del full de preu just aprovat i se’ls significa que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de la recepció d’aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant d’aquesta Comissió Territorial d’Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l’expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, s’entendrà acceptat el que es fixa en l’acte present d’aprovació de l’expedient, i s’entén determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d’apreciació impugnats es donarà trasllat per aquesta Comissió, junt amb l’expedient, al Jurat Provincial d’Expropiació Forçosa de València. 3. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados. Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno. Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión. Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia. València, 1 de febrer de 2002.– El secretari de la Comissió Territorial d’Urbanisme: José Manuel Palau Navarro. Valencia, 1 de febrero de 2002.– El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro. ACORD d’1 de febrer de 2002, de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, relatiu a la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries de Sollana. ACUERDO de 1 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias de Sollana. [2002/1804] [2002/1804] Vist l’expedient remés per l’Ajuntament de Sollana referit a la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries, i de conformitat amb els següents: Antecedents de fet Primer El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant la Resolució de l’Alcaldia de 28 de juny de 2001. Després del pertinent període d’informació pública en el qual es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel ple municipal en la sessió del dia 29 d’octubre de 2001. Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Sollana referido a la Modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes, Antecedentes de hecho Primero El Proyecto se sometió a información pública mediante resolución de la alcaldía de 28 de junio de 2001. Tras el pertinente periodo de información pública en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el pleno municipal en sesión celebrada el día 29 de octubre de 2001. 6008 07 03 2002 DOGV - Núm. 4.205 Segon Projecte consta de memòria informativa i justificativa, plans d’informació i plans d’ordenació. Segundo Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa, Planos de Información y Planos de Ordenación. Tercer La modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries es divideix en tres apartats: – Delimitació de dues unitats d’execució en sòl urbà. – Ampliació de l’amplària del carrer 8 de Març, de 5 a 10 metres, integrada en la Unitat d’Execució Corts Valencianes. – Regularització de l’alineació del carrer Anna de Portugal i Borja, que unifica la seua amplària en 10 metres lineals i incorpora xamfrans en la confluència amb dos carrers. La delimitació de dues unitats d’execució en sòl urbà residencial de Sollana es justifica en la necessitat de subjectar el sòl al règim d’actuacions integrades per a efectuar la urbanització i l’edificació d’aquest. Cada una de les dues unitats d’execució de 20.653,07 m² i 20.508 m², respectivament, i denominades Corts Valencianes i Puríssima 1, constitueix una àrea de repartiment, i es manté l’aprofitament tipus fixat en les normes subsidiàries en tot el sòl urbà en 1,75 m²t/m²s. No obstant això, en la Unitat d’Execució Corts Valencianes l’índex d’edificabilitat bruta es fixa en 2,4179 m²t/m²s, per la qual cosa l’excedent d’aprofitament de 0,6679 m²t/m²s, podrà materialitzar-se d’acord amb el que indica l’article 24.5 de les Normes Subsidiàries, segons el qual el propietari que pretenga edificar per damunt de l’aprofitament tipus haurà de cedir sòl per a equipaments o espais lliures en proporció de 0,0875 m² de sòl per cada m²t edificat en excés. L’ampliació de l’amplària del carrer 8 de Març a 10 metres, es troba en l’àmbit de la Unitat d’Execució Corts Valencianes, i té lloc per considerar insuficient l’amplària actual de 5 metres. Pel que fa a la regularització de l’alienació del carrer Anna de Portugal i Borja es justifica en l’actual amplària variable i indefinit, i es regularitza la seua amplària en 10 metres. D’altra banda, és necessària la formació de xamfrans de 8 metres en alguns carrers en què aquests no estan previstos. Tercero La modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias se divide en tres apartados: – Delimitación de dos unidades de ejecución en suelo urbano. – Ampliación de la anchura de la calle “8 de març”, de 5 a 10 metros integrada en la unidad de ejecución “Corts valencianes”. – Regularización de la alineación de la calle Ana de Portugal y Borja, unificando su anchura en 10 metros lineales e incorporando chaflanes en la confluencia con dos calles. La delimitación de dos unidades de ejecución en suelo urbano residencial de Sollana se justifica en la necesidad de sujetar el suelo al régimen de actuaciones integradas para efectuar la urbanización y edificación del mismo. Cada una de las dos unidades de ejecución de 20.653,07 m² y 20.508 m² respectivamente y denominadas Corts Valencianes y Purísima 1, constituye un área de reparto, manteniéndose el aprovechamiento tipo fijado en las normas subsidiarias en todo el suelo urbano en 1’75 m²t/m²s. Ello no obstante, en la unidad de ejecución Corts Valencianes el índice de edificabilidad bruta se fija en 2’4179 m²t/m²s, por lo que el excedente de aprovechamiento de 0’6679 m²t/m²s, podrá materializarse de acuerdo con lo indicado en el artículo 24.5 de las Normas Subsidiarias, según el cual el propietario que pretenda edificar por encima del aprovechamiento tipo deberá ceder suelo para equipamientos o espacios libres en proporción de 0’0875 m² de suelo por cada m²t edificado en exceso. La ampliación de la anchura de la calle 8 de març a 10 metros, se encuentra en el ámbito de la unidad de ejecución Corts Valencianes, y tiene lugar por considerar insuficiente el ancho actual de 5 metros. Por lo que respecta a la regularización de la alienación de la calle Ana de Portugal y Borja se justifica en el actual ancho variable e indefinido, regularizándose su ancho en 10 metros. Por otro lado, se precisa la formación de chaflanes de 8 metros en algunas calles en las que éstos no están previstos. Quart Sollana té les Normes Subsidiàries de Planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme amb data 27 de setembre de 1990. Cuarto Sollana cuenta con normas subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990. Cinqué La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, en la sessió del dia 24 de gener de 2002, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es compleix el que preceptua l’article 11 del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del Govern Valencià, pel qual s’aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana. Quinto La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de enero de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art.11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana. Fonaments de dret Fundamentos de derecho Primer L’expedient està complet, i s’ha tramitat de conformitat amb el que estableix l’article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l’Activitat Urbanística. Primero El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. Segon La documentació està completa a l’efecte del compliment del que preceptua l’article 27 de la LRAU. Segundo La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU. Tercer Les determinacions contingudes en el projecte es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s’arreplega en l’article 40 de la LRAU. Tercero Las determinaciones contenidas en el Proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. DOGV - Núm. 4.205 07 03 2002 6009 Quart La Comissió Territorial d’Urbanisme, a proposta del director general d’Urbanisme i Ordenació Territorial, és l’òrgan competent per a l’emissió de dictàmens resolutoris sobre l’aprovació definitiva de modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del Govern Valencià, pel qual s’aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana. A la vista de tot el que s’ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d’Urbanisme, en la sessió de l’1 de febrer de 2002, acorda aprovar definitivament la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries de Sollana. Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d’alçada davant del conseller d’Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d’un mes, comptador a partir de l’endemà de la data de recepció de la present notificació. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s’estime oportú. Cuarto La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana. A la vista de cuanto antecede, la Comisión territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación n º6 de las Normas Subsidiarias de Sollana. Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno. València, 1 de febrer de 2002.– El secretari de la Comissió Territorial d’Urbanisme: José Manuel Palau Navarro. Valencia, 1 de febrero de 2002.– El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro. ACORD d’1 de febrer de 2002, de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, relatiu al punt 5 de l’expedient de modificació 8 Puntos del Pla General d’Ordenació Urbana de Burjassot. [2002/1805] ACUERDO de 1 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Punto 5 del expediente de Modificación “8 puntos” del Plan General de Ordenación Urbana de Burjassot. [2002/1805] Vist l’expedient remés per l’Ajuntament de Burjassot referit al punt 5 de l’expedient de modificació 8 Puntos del Pla General d’Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents: Antecedents de fet Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Burjassot referido al Punto 5 del expediente de Modificación “8 puntos” del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes, Antecedentes de hecho Primer El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant l’Acord del ple de l’Ajuntament en la sessió del dia 22 de juliol de 1999. Després del pertinent període d’exposició pública, en el qual es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 29 de novembre de 1999. L’expedient complet té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València amb data 9 de desembre de 1999. Primero El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 22 de julio de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de noviembre de 1999. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 9 de diciembre de 1999. Segon La Comissió Territorial d’Urbanisme, en la sessió de 28 de febrer de 2000, va adoptar, en relació amb l’expedient de modificació 8 Puntos del Pla General de Burjassot, l’acord següent: Aprovar definitivament els punts 1, 2, 3, 4, 6, 7 i 8 de la modificació 8 Puntos del Pla General. Suspendre l’aprovació definitiva del punt 5 de la modificació 8 Puntos del Pla General d’Ordenació Urbana de Burjassot, atesa l’existència de l’informe desfavorable de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència de 23 de febrer de 2000. Segundo La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 28 de febrero de 2000, adoptó en relación con el expediente de Modificación “8 puntos” del Plan General de Burjassot el siguiente Acuerdo: Aprobar definitivamente los puntos 1, 2, 3, 4, 6, 7 y 8 de la Modificación “8 puntos” del Plan General. Suspender la aprobacion definitiva del punto 5 de la Modificación “8 puntos” del Plan General de Ordenación Urbana de Burjassot, dada la existencia de informe desfavorable de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de 23 de febrero de 2000. Tercer El punt 5 de la modificació té per objecte la descatalogació de l’edifici existent en el número 1 del carrer de Laura Volpi, per a la seua posterior reconstrucció en una zona pública confrontant i la seua cessió a l’Ajuntament –en virtut d’un conveni urbanístic–, i es justifica la dita mesura en la deterioració que presenta el citat immoble. El Pla General de Burjassot atribueix addicionalment a la parcel·la un aprofitament de III plantes. Tercero El punto 5 de la Modificación tiene por objeto la descatalogación del edificio existen en el número 1 de la Calle Laura Volpi, para su posterior reconstrucción en una zona pública colindante y su cesión al Ayuntamiento –en virtud de un convenio urbanístico-, justificándose dicha medida en el deterioro que presenta el citado inmueble. El Plan General de Burjassot atribuye adicionalmente a la parcela un aprovechamiento de III plantas.
