INEXISTENCIA Y NULIDAD RELATIVA DE LOS ACTOS JURIDICOS

272282. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen XVII, Cuarta Parte, Pág. 147.
INEXISTENCIA Y NULIDAD RELATIVA DE LOS ACTOS JURIDICOS, SEGUN EL
CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO. Si bien el artículo 2145 del Código Civil, en
que se apoyó la demanda de declaración de inexistencia del contrato, por falta de las
solemnidades prescritas por la ley, dispone que no producirá efecto legal alguno, el acto
jurídico inexistente, lo cierto es que dicho código da a la inexistencia el tratamiento de las
nulidades. Así se ve, que la falta de consentimiento, hace inexistente el acto; sin embargo, los
actos que el mandatario practique, traspasando los límites del mandato, se consideran nulos;
la falta de objeto, también hace inexistente el acto, sin embargo, los contratos sobre cosas que
están fuera del comercio y que técnicamente carecen de objeto, son tratados como nulos; el
objeto de la compraventa, es la transferencia de la propiedad y no obstante, a la venta de cosa
ajena, se le llama nula y si también de la falta de solemnidades prescritas por la ley, se dice
que hace al acto jurídico inexistente, tratándose de la compraventa de un inmueble por cuyo
precio debía hacerse en instrumento público, la falta de su formalidad, da lugar a su nulidad y
ésta puede extinguirse por la confirmación en la forma omitida, que puede exigir cualquiera
de los interesados cuando ha existido cumplimiento voluntario, de modo que en los casos
señalados, la invocada inexistencia, para en una nulidad relativa. Consiguientemente, no es
incongruente la sentencia reclamada con las pretensiones deducidas por el actor en su
demanda, en cuanto estimó que ésta versó no sobre una acción de inexistencia, sino que se
refería a una acción de nulidad.
Amparo directo 5164/57. Abel del Toro Chávez. 5 de noviembre de 1958. Mayoría de tres
votos. Disidente: Gabriel García Rojas. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez.
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