guía del apoyo solicitado a los secretarios técnicos de las

9ª Reunión Nacional de Comisiones Consultivas Regionales.
Inauguración
Mensaje del C. Gobernador Constitucional del Estado, Lic. José Natividad González Parás,
Señor Contador Público Víctor Manuel Borrás, Director General del Infonavit.
Señor Contador Público Carlos Acevedo Valenzuela, Secretario General del Infonavit.
Señor Licenciado Carlos Gutiérrez Ruiz, Director General de la Comisión Nacional de Vivienda.
Muy estimado amigo Senador de la República, Carlos Aceves del Olmo.
Señor Presidente Municipal de Monterrey, Adalberto Madero Quiroga.
Señor Sebastian Fernández Cortina, representante del sector empresarial en el Consejo del Infonavit.
Señor Ingeniero Humberto Armenta González, Presidente de la Cámara de al Industria de la Construcción.
Señor Arquitecto Ricardo Guzmán, Presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda.
Muy estimados Ismael Flores Cantú, Secretario General de la CTM en el Estado y Agustín Serna Servin, Secretario
General de al CROC.
Señor Delegado del Infonavit en el Estado, Licenciado Jorge Gutiérrez Padrón.
Señores Alcaldes.
Señores Presidentes de Cámaras y Organizaciones Empresariales y No Gubernamentales que nos acompañan.
Señores Consejeros.
Señores Delegados.
Señores representantes del sector obrero y del sector empresarial.
Señoras y señores.
Sean mis primeras palabras para darles la más afectuosa de las bienvenidas a este Estado de Progreso que es Nuevo
León.
Desde el momento mismo en que se habló de la posibilidad de que este Noveno Encuentro Nacional tuviera lugar aquí
en este Estado, en la ciudad de Monterrey, nos entusiasmo la idea y nos pusimos a trabajar para hacer todo lo
necesario para que este encuentro fuera inolvidable y al mismo tiempo productivo.
Les agradezco su presencia en este Estado y espero que tengan la oportunidad no sólo de dialogar, y de analizar
conjuntamente la evolución y el destino de la vivienda en México sino también de disfrutar de lo que Nuevo León les
ofrece a todos los mexicanos.
Yo soy un convencido de que hay dos grandes instituciones que ha creado México para bien de la República, y para
bien de los trabajadores de nuestro país, estas dos grandes instituciones son el Instituto Mexicano del Seguro Social y
que está vinculado con el importantísimo tema de la salud y de la seguridad social de los trabajadores, y el otro es el
Infonavit, que está relacionado con a vivienda.
Ambas instituciones tienen el carácter tripartita, es decir, congregan a la participación y a los esfuerzos de los sectores
obrero y empresarial y desde luego a quien representa a toda la sociedad en nuestro país que es el Gobierno Federal.
Ambas instituciones son instituciones estratégicas para el desarrollo social y que tiene que ser fortalecidas y mejoradas
de manera permanente por quien representa al ámbito público de Gobierno y desde luego por quienes forman parte de
su dirección y de su futuro.
Una de estas es el Infonavit, está no solamente relacionado con una de las aspiraciones básicas, de las familias y de
las gentes de una comunidad, sino que representa también la respuesta más clarar aún mandato constitucional, que es
el derecho a la vivienda, y que está justamente reglamentado por la ley del Infonavit, este hecho tan importante en la
vida de la nación puede permitir además que nuestra sociedad avance en equidad social, y que un número creciente
de desposeídos que tienen otra preselectiva de la vida puedan llegar a tener no solamente un trabajo digno sino
también una vivienda y es fundamental para darle no solamente el sentido de convivencia en el hogar a una familia,
sino también el sentido de propiedad de algo tan relevante como es una casa el centro del funcionamiento de la
familia, el núcleo principal que hace que se desarrolle una comunidad en el Estado y en la Nación.
Yo he sido un estudios de la administración público, he sido funcionario estatal y federal y he seguido con atención el
desarrollo de esta institución tripartita de la vivienda nacional que es el Infonavit, lo he visto y analizado desde hace
muchas décadas y debo de decirles que he advertido con mucha satisfacción, con mucho agrado, esta evolución
reciente de la última década del Infonavit, en sus últimos 10 años habido una transformación notable de esta
institución, habido sobre todo la posibilidad real por que durante mucho tiempo estuvo muy cerrada la posibilidad de
acceder a los créditos, pero habido la posibilidad real de abrir espacios crecientes de oportunidades de vivienda para
los trabajadores de nuestro país.
Ha sido de verdad impresionante lo que a crecido la vivienda en México y yo lo puedo decir, particularmente por el
caso de Nuevo León en donde debido al dinamismo también de la economía local a la cultura emprendedora de
nuestra agencia responsabilidad de la clase trabajadora de Nuevo León, la vivienda a crecido de manera exponencial
en nuestro Estado, 5 años consecutivos siendo primer lugar nacional en vivienda y logrando cifras como las que aquí
se a expresado que se acercan ya con este año las 250 mil nuevas viviendas en lo que va de administración, eso
significa y lo he comentado muchas ocasiones que alrededor de una cuarta parte de la población, en el Estado, el área
metropolitana de Monterrey donde se concentra casi toda la población de Nuevo León, a estrenado vivienda nueva, en
los últimos 5 años, más lo que ello implica de movilidad en la escala también social para los que han estrenado
vivienda.
Cuando alguien tiene la oportunidad de sobrevolar el área metropolitana de Monterrey, de verdad que impresionante el
ver la cantidad de fraccionamientos, la mayor parte del Infonavit, que de una manera más o meno ordenada, ha ido
incorporándose al activo urbano de nuestra comunidad, ello a significado no solamente empleo, no solamente
dinamismo económico sino también como lo señalaba el acceso a una nueva perspectiva de vida de la gente y de los
trabajadores que les ata más algo propio, que les hace superarse en mejorar su vivienda en aspirar a otra nueva y eso
es de verdad muy importante, además de la parte cuantitativa también hemos advertido la transformación
administrativa de esta institución, ahora evidentemente hay más información abierta, se han cerrado los espacios para
la corrupción que era común hace algunas décadas, se han cerrado los espacios para la manipulación de créditos y
también paulatinamente se ha ido mejorando la calidad de la vivienda, eso es un gran activo para los trabajadores de
Nuevo León y seguramente para los trabajadores de México.
Habido también y debo subrayarlo, porque seguramente es el caso de todas las entidades federativas, aquí
representadas, una muy buena relación con las delegaciones federales, aquí hemos tenido una esplendida relación
con la delegación federal y también he sido un observador acucioso de cómo se generan evaluaciones sobre grado de
eficacia de funcionamiento de las delegaciones, como hay estímulos y comos ha ido avanzando en la administración
de los créditos y en la relación con el sector de la vivienda.
También los desarrolladores de la vivienda han avanzado, han formado asociaciones, han generado economías de
escala, están incursionando en esfuerzos de innovación permanente y eso ha contribuido a reducir costos y sobre todo
a poderle dar respuesta a esta oferta creciente de vivienda que no es fácil que una comunidad pueda concretarla en
los hechos.
Creo y esta es una evaluación personal que un poco a diferencia de lo que ha pasado con el Instituto Mexicano del
Seguro Social, en donde existe un rezago importante en la oferta de servicios médicos, ese es un tema que hemos
conversado y que debe de atenderse porque en muchas parte del país el número creciente de empleos incorporados
al seguro social ha dejado rezagada la capacidad de respuesta y quizá haya un semáforo rojo que hay revisar juntos
gobiernos y sectores empresariales y privados en el caso del Infonavit yo creo que habido una efectiva capacidad de
respuesta y esto hay que reconocerlo.
Creo también como aquí lo expresaba el Senador Aceves del Olmo, que también es tiempo de ir más allá, no
solamente seguir avanzando en cobertura y en el funcionamiento eficaz de la administración de la institución, sino que
ahora se plantea sobre todo por este crecimiento grande de la vivienda que no ha sido acompañado por otro tipo de
acciones del ámbito público ahora hay que empezar a tratar de encontrar respuestas y de mejorar otros campos de la
actividad pública y también institucional y privada para que haya más calidad de vida en la vivienda.
Se requieren esfuerzos importantes para evitar la especulación de la tierra particularmente en ciudades como estas de
crecimiento rápido no hay esquemas que permitan evitar la especulación de la tierra y el costo alto de la vivienda esta
empezando a ser un obstáculo para que haya una posibilidad de mejor acceso a la misma de la clase trabajadora.
Debe de continuarse el esfuerzo por mejorar la calidad autosustentable de la vivienda, las viviendas tienen que ser
sustentables, tienen que tener cada vez mejores condiciones de costo para la gente, en mantener los aspectos
calóricos, lumínicos de funcionalidad hay que darle funcionalidad y calidad de vida a las viviendas y tiene que hacerse
un esfuerzo creciente por parte de los desarrolladores de la vivienda como ya lo estamos empezando hacer aquí en
Nuevo León.
Es importante también el revisar el entorno cercano de la vivienda, el desarrollo de los fraccionamientos para que haya
condiciones de armonía en la convivencia y que se cierren los espacios a la delincuencia, al ocio negativo y también es
importante aquí, se señalaba el asegurar que los fraccionamientos, las unidades habitacionales tengan acceso a los
servicios públicos.
Habido un avance importante en materia de desarrollo de vivienda y habido rezago en el país y también en el Estado
de Nuevo León en materia de planeación del desarrollo urbano.
En el ámbito federal de gobierno, no se ve con mucha claridad un centro importante de impulso a la planeación del
desarrollo urbano nacional que requiere obviamente de una concertación creciente con los sectores de la comunidad y
con la participación más activa de los Estados y de los municipios.
En Nuevo León hemos determinado poner a la planeación del desarrollo urbano como una alta prioridad, hace algunos
días presentamos el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, y el Plan de Desarrollo de los Municipios Periféricos,
porque los municipios de ultracrecimiento que están recibiendo vivienda en forma creciente, están teniendo muy serias
dificultades para asegurar los servicios básicos municipales y es necesario también integrarlo con una visión sobre
todo en las ciudades medias y grandes para que los trabajadores puedan tener acceso al transporte, a la seguridad, a
los servicios elementales municipales que a veces la estructura del Estado Mexicano no está preparado para ofrecer.
Quiero decirles que en Nuevo León nos sentimos muy orgullosos de tenerles en esta ocasión en nuestra entidad
federativa, estoy seguro que este encuentro habrá de generar de una manera abierta cordial este diálogo que se
requiere para avanzar en estos frentes del desarrollo de la vivienda, del desarrollo urbano y del mejoramiento de la
calidad de vida de nuestra gente y estoy seguro que con la participación responsable de todos ustedes, de los
trabajadores, de todos los empresarios, de los desarrolladores de la vivienda y de los ámbitos públicos de gobierno
federal, estatal y municipal habremos de encontrar mejores condiciones para que nuestro país avance en este
importante capitulo de la vida social de nuestra gente.
Y con esta, muy honrosa representación que ustedes me encomiendan, para declarar inaugurado este Encuentro; me
es muy grato el día de hoy siendo las 10:05 de la mañana, declarar formalmente iniciados los trabajos de este Noveno
Encuentro Nacional de Comisiones Consultivas Regionales Sobre la Vivienda, que sea para bien de México.
Muchísimas gracias.