Veure càrregues

Lot únic
Descripció: "URBANA: Casa sita en término de Sant Cugat del Vallès, Valldoreix, con
frente a la avenida de Juan Borrás, número veinticinco, compuesta de una nave
destinada a taller de ciento catorce metros setenta decímetros cuadrados y planta baja
destinada a vivienda de sesenta y tres metros ochenta y cinco decímetros cuadrados,
estando el resto del solar destinado a jardín; toda la finca tiene una cabida superficial
de mil doscientos cincuenta y nueve metros veinte decímetros cuadrados,
equivalentes a treinta y tres mil trescientos veintidós palmos nueve centésimos.
LINDA: Frente, en dos rectas de diecisiete metros treinta centímetros y sesenta
centímetros, con la citada Avenida; derecha entrando, en línea de ochenta y tres
metros ochenta centímetros, con finca de Pedro Cortés; detrás, en línea de dieciséis
metros cinco centímetros, con torrente; e izquierda, en línea de setenta y cuatro
metros veinte centímetros, con finca de Manuel Tort."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 1005114 DF2910E-0001/RI
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Sant Cugat del Vallès,
volums 313 i 976 de l'arxiu, llibres 189 i 492 de Sant Cugat del Vallès, folis 41 i 174,
finca número 7.509-N, inscripcions 4a i 6a, respectivament.
Drets del deutor: Titular de ple domini.
Valoració de la finca: 764.200,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 5a., a favor del BANCO HIPOTECARIO DE
ESPAÑA, SA (avui BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, SA)
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 7-01-2009, que consta a l'expedient, la
responsabilitat hipotecària davant tercers està cancel.lada, restant pendent la
cancel.lació registral de la hipoteca.
* Anotació preventiva d'embargament lletra "A", prorrogada per la lletra "CH", a favor
de BANCO CENTRAL, SA (avui BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SA).
Segons escrit de l'entitat creditora, avui Banco Santander Central Hispano, SA, de
data 10-03-2008, que consta a l'expedient, el deute garantit amb l'esmentada anotació
d'embarg va ser íntegrament satisfet en el procediment judicial seguit davant el Jutjat
de Primera Instància núm. 1 de Barcelona, amb el número d'interlocutòries 1.013/86,
restant pendent la cancel.lació registral de la dita anotació i de la seva pròrroga.
* Hipoteca canviària, segons resulta de la inscripció 6a., a favor de FINQUES
IRUESTE, SL, així com dels futurs legítims tenedors, o endossataris, de les Lletres de
canvi en garantia de les quals es constituí la hipoteca.
Segons escrit del creditor, de data 29-12-2008, que consta a l'expedient, en
l'esmentada data resten pendents de pagament 90 Lletres de canvi de les 96 inicials,
d'import cadascuna d'elles 1.352,28 € (225.000 pessetes) comprensiu de capital i
interessos, en total, 121.704,95 €. Altrament, la garantia hipotecària s'estén a la
quantitat màxima de 13.222,27 € per a respondre de costes i despeses.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 134.927,22 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 629.272,78 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Existeixen discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre:
registralment la superfície total construïda és de 178,55 m² i cadastralment de 327,00
m²; segons el Registre la porció de terreny té una superfície de 1.259,20 m² i segons el
Cadastre, 1.228,00 m².
2) Les edificacions de la finca objecte de subhasta presenten un deficient estat de
conservació.
3) Estat d'ocupació: Segons el Padró d'Habitants, a l'habitatge resideix l'obligada al
pagament i la seva família.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 471.954,59 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
1.000,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.