Procedimiento de Mantenimiento 1. OBJETIVO. Garantizar el

Procedimiento de Mantenimiento
Código: MAN-PR-01
Fecha 15/Octubre/2015
Versión
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1. OBJETIVO. Garantizar el correcto funcionamiento de los equipos críticos y de las
instalaciones del Centro de Investigaciones Químicas.
2. ALCANCE. Aplica a todas las áreas y laboratorios del Centro de Investigaciones
Químicas.
3. DESCRIPCIÓN DEL PROCEDIMIENTO
I. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
• El servicio interno está dirigido a todos los usuarios del Centro de Investigaciones
Químicas.
• Para realizar un servicio de mantenimiento preventivo, correctivo, revisión o
soporte técnico, el usuario registra su necesidad en la orden de trabajo MAN-FO-01
• El personal de mantenimiento revisa la solicitud y la procesa de acuerdo a la
necesidad del usuario. Las solicitudes urgentes son prioritarias una vez que son
autorizadas por el Director del Centro.
• Las solicitudes ordinarias se atienden de acuerdo con el folio asignado por el
Departamento de Mantenimiento en la orden de trabajo, correspondiente al número
consecutivo de recepción y se asigna una fecha de programación.
• Una vez concluida la actividad, el usuario firma de conformidad con el trabajo
realizado.
Elaboró
Francisco Javier Becerra González
Revisó
Blanca E. Domínguez M
Autorizó
Ma. Yolanda Ríos Gómez
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II. SERVICIO PREVENTIVO
El mantenimiento preventivo se realiza a los equipos críticos de acuerdo con la matriz
de equipo crítico MAN-MA-01 y al programa MAN-FO-02.
• El personal técnico de mantenimiento del Centro de Investigaciones Químicas, debe
revisar todos los equipos en forma rutinaria de acuerdo a la lista de control interno
para el chequeo de mantenimiento MAN-FO-NN.
• En caso de encontrar anomalías debe corregirlas en el momento que se considere
apropiado sin afectar las operaciones de los usuarios, en caso de ser urgente debe
avisar al usuario el tiempo de afectación por la reparación.
II. MANTENIMIENTO MAYOR
Se considera mantenimiento mayor todo aquel que requieran las instalaciones del
edificio, tales como:
-
Impermermeabilización.
-
Pintura (interior y exterior)
-
Limpieza de cisterna
-
Poda
-
Albañilería
-
Remodelaciones
Para solicitar el servicio de mantenimiento mayor, se elabora un oficio dirigido a la
Dirección de Mantenimiento y Conservación de la UAEM, en donde se indica el tipo de
actividad que se requiera para que se programe el trabajo.
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4. DOCUMENTOS DE REFERENCIA.
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Manual de Calidad (SGC-MC-01).
Plan de calidad de Mantenimiento (MAN-PC-01).
Documentos externos: Manuales de operación del fabricante correspondiente
Instructivo de operación básica de compresores. (MAN-IT-1)
Instructivo de trabajo para la bomba de vacío general marca: Saskia, Modelo:
ps270, Capacidad: 7.5 kw, 220 vac, (MAN-IT-2).
5. REGISTROS
Nombre
Orden de trabajo
Matriz de equipos críticos
Lista de chequeo de mantenimiento
Programa de mantenimiento para equipo crítico.
Código
MAN-FO-01
MAN-MA-01
MAN-FO-02
MAN-PG-01
GLOSARIO
Usuario: Estudiante o trabajador adscrito al centro de Investigaciones Químicas.
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