archivo PDF

Monitor de
Indicadores
Inmobiliarios
Precios
Variación
Variación
Variación año
mensual trimestre movil
movil (%)
(%)
(%)
Valor
Año 2, Nº16
Octubre 2012
UI - oct 12
UR - oct 12
US$- set 12
IPC - set 12
URA - ago12
IMS - ago 12
ICC - ago 12
CBA Mvdeo-Set 12
CBA int urbano-Set 12
2,47
598,90
21,22
115,84
588,01
164,72
340,04
2.058,48
1.910,05
0,51%
0,76%
-0,43%
1,21%
0,64%
0,82%
-0,23%
1,53%
2,03%
1,17%
2,43%
-2,17%
2,43%
1,08%
2,98%
1,45%
4,92%
4,70%
7,63%
11,53%
8,40%
8,64%
12,18%
12,14%
14,26%
9,81%
9,24%
Nota: La información proporcionada corresponde a fines del mes de julio o es el último dato disponible
Base: IPC - diciembre 2010, IMS - julio 2008, ICC - diciembre 1999
Principales indicadores
D E PA R TA M E N TO D E E S T U D I O D E M E R C A D O
Fuente: INE
Proporción de créditos otorgados por moneda Setiembre 2011 a Agosto 2012
1,1%
0,8%
$
UI
USD
98,1%
Fuente: BCU
Fuente: Elaboración propia en base a datos INE y BCU
11
Monitor de
Indicadores
Inmobiliarios
Construcción—Compraventas
Año 2, Nº16
Construcción
Fuente: INE
Fuente: INE
Nota: No se incluye en el costo: a) El valor del terreno o su parte alícuota y b) Los gastos por impuestos, reposiciones, tasas
y conexiones de infraestructura: sanitaria, eléctrica, gas y Dir. Nac de Bomberos como los que se generen para presentación de recaudos ante las Intendencias Municipales como así también en el Catastro Nacional y otros organismos estatales
en que sea necesario tramitar expedientes.
Compraventas
Principales indicadores
D E PA R TA M E N TO D E E S T U D I O D E M E R C A D O
Octubre 2012
Las zonas de la ley 18.795 fueron aproximadas según barrio
Fuente: Gallito.com de Setiembre 2012
22
Crédito—Alquileres
Monitor de
Indicadores
Inmobiliarios
Evolución mensual de nuevos créditos hipotecarios en millones de UI
agosto 2012
300
Millones de UI
250
Tendencia UI
Año 2, Nº16
200
150
100
Créditos
50
0
Fuente: elaboración en
base a BCU
1
Equivalente en dólares 46.938
2
Créditos inmobiliario a familias
Variación interanual de alquileres
Alquileres
Principales indicadores
D E PA R TA M E N TO D E E S T U D I O D E M E R C A D O
Octubre 2012
Fuente: INE
33
Monitor de
Indicadores
Inmobiliarios
Remates
Año 2, Nº16
Remates
Principales indicadores
D E PA R TA M E N TO D E E S T U D I O D E M E R C A D O
Octubre 2012
Nota:
1– Remates efectivamente realizados (no incluye los suspendidos y frustrados)
2– El precio incluye precio de venta+ comisión más IVA+ gastos del remate
3– Valor tasación extraído del SIGB
4– En el caso de los remates en régimen de Propiedad común, los departamentos considerados en la categoría “Otros departamentos” fueron Colonia, San José, Cerro Largo, Soriano,
Lavalleja y Flores. En el caso de los remates de inmuebles en Propiedad horizontal los departamentos considerados en la categoría interior fueron Colonia, Paysandú, Durazno y San José
44