CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN ZONAS DE ALTO RIESGO

Con el crecimiento acelerado de la población en Guatemala, existe una gran demanda
de vivienda y una escasez de tierra, lo que a su vez provoca que familias construyan en zonas
de alto riesgo y a la vez con materiales de mala calidad, provocando así la perdida de su hogar,
cuando ocurren desastres naturales.
Debido a la topografía irregular del país, existen varias zonas ubicadas en lugares de riesgo, tal
es el caso de construcciones ubicadas en barrancos, a las faldas de una montaña o en lugares
donde existen fallas que pueden provocar terremotos.
Los riesgos se pueden clasificar de la siguiente manera:
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De origen Geológico: hundimiento, deslave y agrietamiento.
De origen hidrometereológico: inundaciones
De Origen sanitario: Rellenos sanitarios que contaminan excesivamente el ambiente
Algunas de las consecuencias de construir en zonas de alto riesgo son los famosos
deslizamientos provocados por la falta de canalización de aguas negras y tuberías que
acrecientan el riesgo. También tenemos las inundaciones provocadas por la rápida
urbanización, los rios que se desbordan cada año crean más y más problemas debido a la falta
de áreas verdes, canalizaciones apropiadas y a que los suelos son fuertemente compactados
que no permiten la correcta absorción de agua.
Otra consecuencia es la destrucción de viviendas durante el invierno debido a los fuertes
vientos, esto es provocado por la mala calidad de los materiales utilizados o casas que tienen
muchos años de construcción y no se les ha dado un mantenimiento continuo.
Las posibles causas que obligan a las personas a construir en lugares de riesgo, están los
factores económicos, muchas veces los ingresos de estas familias son inferiores a un sueldo
mínimo, tal es el caso de los asentamientos que normalmente se ubican áreas de barranco,
cercanos a vías ferrocarriles o en áreas donde existe un alto porcentaje de deslizamientos.
Otro factor importante a tomar en cuenta es la escasez de terrenos disponibles para la
construcción. Actualmente nuevos proyectos de casas incluyen la edificación en terrenos
ubicados en barrancos tal como el condominio Cañadas de Elgin o el hecho de rellenar
barrancos para extender los terrenos y así poder construir sobre ellos. Estas soluciones son
buenas pero deben de incluir una buena planificación y planes de contingencia que eviten
accidentes como un hundimiento de tierra, deslaves o en caso de terremotos no quedar
soterrados.
También podemos mencionar la construcción inadecuada utilizando materiales de mala
calidad, el crecimiento acelerado de la población, la mala planificación y la falta de
infraestructura adecuada.
Es importante tomar en cuenta, cuando se selecciona una casa o un terreno, los servicios con
los cuales cuenta, la calidad de la tierra, la ubicación del terreno, topografía del terreno, las
posibles rutas de evacuación en caso desastres naturales entre otros, para evitar perder
aquello que con tanto esfuerzo se construyo.
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