ESPECTACULAR VIVIENDA EN PLENO BARRIO

 ESPECTACULAR VIVIENDA EN PLENO BARRIO DE BOTANIC, A ESCASOS METROS DE GUILLEM DE CASTRO
ZONA: Botanic
DIRECCIÓN: Lepanto, 13
TIPO: Piso
SUPERFICIE: 156 m2
DORMITORIOS: 5
BAÑOS: 1
INMUEBLE: Edificio 1920
TRANSPORTE: Autobús 5 y 81. La parada de metro Ángel Guimerá se encuentra a 10 minutos caminando.
PRECIO: 160.000€
La vivienda
Espectacular vivienda en pleno barrio de Botanic. La vivienda consta de 156 m2 distribuidos en 5 habitaciones, salón,
comedor, cocina y 2 baños. Se trata de una distribución de origen, por lo que sería necesario hacer una reforma para
adecuar las estancias a las necesidades de hoy en día.
Desde MetrosDeMas hemos diseñado una reforma adecuando la vivienda a las necesidades actuales, dando lugar a una
vivienda espectacular. Con la distribución propuesta se podría quedar una vivienda de 4 habitaciones, una de ellas con
vestidor y baño completo, otro baño completo, zona de lavandería, trastero y una cocina vinculada a través de un vidrio con
el gran salón comedor con zona de lectura. El precio aproximado de una reforma de dichas características podría ser de
60.000€, quedando una vivienda a estrenar.
La vivienda tiene forma cuadrada y ocupa toda la fachada del edificio, tiene 2 balcones y una ventana que recaen sobre la
calle Lepanto. Por la parte posterior tiene las vistas despejadas por lo que es posible abrir grandes huecos. Además, tiene
techos altos ya que el edificio es de construcción antigua.
El edificio
La vivienda se encuentra en la primera planta del edificio y no tiene ascensor. El edificio es de construcción tipo de los años
20 con fachada de ladrillo. No tiene apenas gastos de comunidad ya que únicamente tiene 3 vecinos más los bajos
comerciales.
Descripción del barrio
El barrio de Botánic es uno de los barrios más característicos de la ciudad. Se encuentra muy próximo a Ciutat Vella pero se
trata de un barrio muy familiar con todos los servicios. Se encuentra muy bien comunicado ya que las líneas de autobús 5 y
81 tienen paradas muy próximas. Además, la parada de metro de Ángel Guimerà se encuentra a menos de 10 minutos.
Av Barón de Cárcer, 21, entlo 7.
46001, Valencia
629 972 967
metrosdemas.com
ESTADO ACTUAL
PROPUESTA DE REFORMA
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