PRECIO: 180.000€ Descri

 ZONA: Botánic
DIRECCIÓN: Botanic
SUPERFICIE: 100
DORMITORIOS: 3
BAÑOS: 1
INMUEBLE: 1940
TRANSPORTE:
PRECIO: 180.000€
Descripción de la vivienda
Vivienda con espectacular terraza de 60 m2 en pleno corazón de Botánic. La vivienda consta de 100m2 distribuido en 3
habitaciones (2 de ellas dobles), cocina, baño y gran salón-comedor con acceso a terraza de invierno de 7 m2 y gran
terraza descubierta de 60 m2.
Se ubica en una primera planta sin ascensor pero con hueco para ponerlo.
Está reformada de hace 30 años. Habría posibilidad de dejar la estructura de madera vista ya que tiene techos de 3,8m de
altura, pero actualmente están cubiertos por un falso techo.
Tiene también una zona de lavandería junto a la terraza de invierno.
Tiene 1 balcón y dos ventanales a fachada por donde entra gran cantidad de luz ya que tiene orientación sureste. Por la
fachada posterior se ubica el baño, la cocina y el acceso a la terraza, por lo que la vivienda en general tiene gran cantidad
de luz y ventilación cruzada.
Las carpinterías de fachada son de madera con vidrio simple y las de la fachada posterior de aluminio. El edificio y la
vivienda dispone de gas natural.
Descripción del edificio
El edificio es un edificio de los años 40 en perfecto estado. Se han llevado a cabo gran cantidad de mejoras: cambios de
todas las bajantes y la conexión con la red general, reparación de la cubierta y del tragaluz de la escalera, se llevó a cabo un
tratamiento preventivo contra termitas, se reforzaron las medianeras, se colocó antena colectiva, etc. Por lo que la
comunidad es muy activa y responsable. Tiene 4 vecinos, 2 por planta.
Descripción del barrio
El barrio de Botánic es un barrio muy familiar y con todos los servicios. La calle donde se ubica el inmueble es una calle muy
tranquila y muy próxima a Guillem de Castro. Tiene la parada de autobús muy cerca con las líneas: 5, 60, 62 y 81 y a
escasos metros dispone de un supermercado. Además, se encuentra cerca del mercado Rojas Clemente.
Av Barón de Cárcer, 21, entlo 7.
46001, Valencia
629 972 967
metrosdemas.com