Instrucciones para el llenado del formato: Predio Rustico

Instrucciones para el llenado del formato: Predio Rustico
I. Idnetificación del Contribuyente
1. Indicar apellidos y nombres o razon social del
contribuyente
2. Consignar numero de documento del DNI, CIP
o RUC; según el caso.
3. Consignar el numero del DNI/ RUC, según el
caso
II. Ubicación del Predio
4. Indicar Sector/Valle/Lugar
5. Indicar Av. /Jr. /Calle/ Pasaje
6. Señalar el numero de la propiedad catastral
III. Colindantes del Terreno
7. Puntos Cardinales: Esta información está
dada en el formato
8. Nombre del Predio: Indicar los nombres de
los propiedades, ubicados al norte, sur, este y
oeste del terreno
9. Nombre del Propietario: Indicar los nombres
de los propietarios, ubicados al norte, sur,
este y oeste del terreno
IV. Determinación del Autovaluo
10.Estos datos son indicados en el formato
según las características del terreno
11.Indicar la categoría en la categoría del
terreno, el valor arancelario correspondiente
al año declarado, cantidad de hectáreas, el
valor total (valor arancelario x cantidad de
hectáreas).
V. Datos relativos a la construcción
12. Señalar en condición de la propiedad:
Propietario,
condominio,
sociedad
conyugal, sucesión indivisa, posesión.
13. Indicar el Estado de la propiedad: terreno
sin construir, semi construido, terminado,
en ruinas
14. Señalar conductor:
15. Indicar Uso: casa habitación, comercial u
otro, según sea el caso.
16. Indicar en Tipo de edificación: casa
habitación, tienda, industria, taller, según
sea el caso
Instrucciones para el llenado del formato: Predio Rustico
17. Consignar Clasificación:
18. N° de Condominio: Si la totalidad del
predio corresponde a varias personas,
consignar el número de su predio.
VI. Determinación del valor de la construcción
20. Se consigna nivel que esta detallando.
21. Indicar
el
Material
Estructural
Predominante: concreto, ladrillo, adobe o
similar; según sea el caso.
22. Señalar el Estado de Conservación: Muy
Bueno, Bueno, Regular, Malo o Muy Malo,
según el caso.
23. Indicar el año de construcción
24. Señalar la categoría de la construcción del
predio según la clasificación Cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación,
para la costa.
25. En la celda Valor unitario, se consigna la
sumatoria de los valores de la clasificación
de valores unitarios.
Solo para predios exonerados
33. Indicar el número de expediente
34. Indicar el Numero de la Resolución y el
año
35. Señalar el importe exonerado
36. Anotar el Total área cosntruida:
37. Indicar el valor total de la construcción
19. % del Condominio: se indica el porcentaje
de condominio que le corresponde al
declarante.
26. En esta celda se consigna un incremento
del 5%, a partir del 5 piso, según sea el
caso.
27. En la celda Depreciación, se indica el
porcentaje de depreciación, según la Tabla
de Porcentaje para el cálculo de la
depreciación.
28. El Valor unitario de depreciación, está
determinado por la diferencia del valor
unitario y la depreciación
29. Indicar el área de construcción en M²
30. Indicar el valor del área construida
31. Indicar el valor del área común.
32. El valor de la construcción está
determinado por producto del valor
unitario
y
el
área
construida.
38. Anotar el valor del terreno
39. Anotar el Valor de otras instalaciones
40. En la celda Autovaluo se debe consignar
la sumatoria del Valor de la
cosntrucción, valor del terreno y valor
de
otras
instalaciones.
Los formularios son gratuitos o pueden bajar del portal web de la municipalidad distrital
de Querecotillo, el declarante debe presentar 2 ejemplares del formato