• Por la pérdida o transformación de la cosa. • Por el no uso. • Por la

LAS COSAS
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Por la pérdida o transformación de la cosa.
Por el no uso.
Por la renunciación.
Por la consolidación.
10.3. EL USO
Es un derecho real consistente en la facultad de gozar de una parte limitada de
las utilidades y productos de una cosa. Esta servidumbre daba el uso completo
de la cosa con excepción de lo que era necesario al propietario o a su
representante para explotar el fundo y recoger sus frutos. El uso era usufructo
restringido a las necesidades del usuario y a las de su familia. El usuario no podía
ceder su derecho ni aún en el ejercicio de él; la extensión de las necesidades de
un usuario podía diferir de las otras personas.
10.4. HABITACIÓN
El uso de una casa daba derecho de habitarla sin arrendarla. Los jurisconsultos
admitieron que era una ventaja de hecho que se adquiría día por día y no se
extinguía ni por la capitis deminutio. El uso y la habitación se limitaban a las
necesidades personales del usuario o del habitador, comprendidas las de su
familia.
10.5. TRABAJOS DE LOS ESCLAVOS
Operis fue, por una interpretación benévola de los legados, como la jurisprudencia
distinguió el derecho a las operae de un esclavo y de un animal, del uso
propiamente dicho. Aquél que tenía el beneficio podía percibir los productos de
su trabajo y arrendar el ejercicio de su derecho.
En la época clásica, el legado que tenía por objeto los trabajos de un esclavo
confería al legatario el derecho de aprovechar sus servicios y así mismo de
alquilarlos como lo hubiese hecho un usufructuario, pero esta era una ventaja de
hecho adquirida día por día, no extinguiéndose ni por el uso, ni por la capitis
deminutio del delegatario. Justiniano consagró a las operae sevorum un título
del Digesto; entre el usufructo y el uso, hizo una servidumbre personal.