Con la organización de las familias agnáticas se dieron las bases

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FERDINANDO CASADIEGOS CÁCERES
Con la organización de las familias agnáticas se dieron las bases para que se
crearan las dos principales clases sociales que fueron los patricios, que eran
quienes gozaban del ius civile o sea que tenía todos los derechos de los
ciudadanos romanos y los plebeyos que no hacían parte de las gens, no tenían
derecho a poseer tierras, ni tampoco gozaban del derecho de gentes.
A partir de la fundación de Roma estos dos grandes grupos se convirtieron en
dos clases bien opuestas en sus intereses. Todo el poder político y económico se
concentró en la clase de la aristocracia que eran los patricios, y en este momento
apareció la institución de la propiedad privada.
La propiedad privada se inició en el momento en que muere el pater familias, la
Heres necesariamente se dividía entre las varias familias, los sucesores del viejo
pater familias. Esta división del patrimonio en los filii familias es una especie
de propiedad privada en la que sí se dio desde un principio el traslado de los
bienes en el momento de la muerte de sus respectivos filii familias.
Los miembros de la ciudad se garantizaban el derecho sobre las tierras mediante
el dominium ex jure quiritium, con la única condición de una posesión pacífica
durante un año.
Dentro de la institución de la propiedad se dieron estas clases:
a)
b)
c)
d)
e)
Quiritaria.
Bonitaria - pretoriana.
Provincial.
Peregrina.
Unitaria.
La propiedad del Estado se logró inicialmente mediante el traspaso de las tierras
de las tribus al ager romanus en el momento de la fundación de Roma; luego las
conquistas rápidas lograron aumentar su dominio sobre grandes extensiones de
tierras sobre las cuales no existía la propiedad privada.
Roma en sus primeros años constituyó su riqueza en la tierra, pero cuando sobre
esta surgió la propiedad particular, nace igualmente la propiedad sobre los
animales, instrumentos de labranza.
7.2. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD EN ROMA
Las tierras según la propiedad romana se dividieron en fundos itálicos y fundos
provinciales: