MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES
SISTEMA DOMOTICO
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Detector de Intrusión
Preinstalación de Detector de Inundación en cocina, baño y aseo.
Detector de Incendios en Cocina.
Aviso telefónico tanto a teléfono fijo como a móvil
Aviso de incidencias técnicas
Batería
Pantalla táctil con termostato integrado
FACHADA EXTERIOR
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Máxima eficiencia TERMICA y ACUSTICA en la vivienda debido a que los cerramientos exteriores
están formados por las siguientes capas:
PIEZA CERAMICA marca FAVETON en varios colores
+ CÁMARA VENTILADA con AISLAMIENTO (Poliestireno extruído de 30 mm)
+ LADRILLO perforado con mortero hidrófugo
+ ESTRUCTURA METÁLICA con AISLAMIENTO de lana de roca
+ PLACA DE YESO LAMINADO
FACHADA INTERIOR
LADRILLO CARAVISTA COMBINADO CON CERAMICA marca FAVETON
+ CÁMARA INTERIOR con AISLANTE (Poliestireno Estrusionado)
+ LADRILLO perforado con mortero hidrófugo
+ ESTRUCTURA METÁLICA con AISLAMIENTO de lana de roca
+ PLACA DE YESO LAMINADO
TABIQUERÍA INTERIOR
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Trasdosado de PLACA de yeso laminado + PERFILERÍA METÁLICA con AISLAMIENTO
TÉRMICO-ACÚSTICO de lana de roca
SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS: PLACA de yeso laminado + PERFILERÍA METÁLICA con
AISLAMIENTO TÉRMICO-ACÚSTICO de lana de roca + Fabrica de LADRILLO HUECO DOBLE
raseado de mortero en ambas caras.
CUBIERTAS Y TERRAZAS
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Cubierta de teja cerámica plana.
Toma de LUZ EN TERRAZA PRINCIPAL y TOMA DE AGUA Y ENCHUFE EN PLANTAS BAJAS Y
ÁTICOS.
ALICATADOS Y SOLADOS
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PARQUET FLOTANTE y rodapié de roble con acabado semi-mate en recibidor, salón, distribuidor y
dormitorios.
Baño principal: CERAMICAS de 1ª CALIDAD marca SALONI del diseñador ROBERTO VERINO.
Cocina y Aseo: CERÁMICAS DE 1ª CALIDAD marca SALONI.
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS
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PINTURA LISA en toda la vivienda
FALSOS TECHOS de placa de yeso laminado en toda la vivienda
MOLDURAS DE ESCAYOLA en toda la vivienda
CARPINTERÍA
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PUERTA DE ENTRADA a la vivienda blindada CON CERRADURA DE SEGURIDAD de 3 puntos de
anclaje.
CARPINTERIA Interior: Puertas de paso lisas en madera de roble con moldura recta y VIDRIERAS
EN SALÓN Y COCINA.
CARPINTERIA Exterior: Aluminio color GRIS ANTRACITA con rotura de puente térmico y cajón de
persiana integrado.
Persianas de aluminio con aislamiento interior
VENTANAS
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Sistema de apertura OSCILOBATIENTE en cocina.
ACRISTALAMIENTO: Doble vidrio con cámara aislante tipo “CLIMALIT” (4-15-5)
ARMARIOS EMPOTRADOS
PUERTAS CORREDERAS Y REVESTIMIENTO INTERIOR consistente en separación vertical y
horizontal.
ƒ Viviendas de 2 DORM. 1 frente de armario revestido interiormente en dormitorio 2.
ƒ Viviendas de 3 DORM. 2 frentes revestidos interiormente en dormitorios 2 y 3.
ƒ Viviendas de 4 DORM. 3 frentes revestidos interiormente en dormitorios 2, 3 y 4.
ƒ Dúplex, 2 frentes revestidos interiormente en dormitorios 1 y 2.
(En el caso concreto de otra ubicación más adecuada, se modificará el lugar de colocación)
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FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
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GRIFERÍAS TERMOSTATICAS en bañera y plato de ducha marca RAMON SOLER (Modelo Ergos o
similar).
Grifería monomando RAMON SOLER en lavabos.
Aparatos Sanitarios de marca ROCA modelo MERIDIAN.
CALEFACCIÓN Y A.C.S.
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Calefacción central con contador individual
CRONOTERMOSTATO PROGRAMABLE
Radiadores de aluminio
RADIADORES TOALLEROS en baños
CLIMATIZACIÓN
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Preinstalación de Aire Acondicionado en salón y dormitorios MARCA DAIQUIN.
ELECTRICIDAD
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Preinstalación de Hilo musical en todas las estancias de la vivienda
TV. y Teléfono en salón, cocina y dormitorios
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Acometidas para acceso a televisión y telefonía por cable
Preinstalación de PERSIANAS MOTORIZADAS.
Video-portero con diferentes opciones: Ver a la persona que llama a la entrada de la urbanización,
en el portal y la vigilancia del portal. También se añade la posibilidad de ver en un Canal de T.V. por
portal, la misma imagen que se ve en el video-portero.
URBANIZACIÓN y ACCESOS
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Solado en MARMOL o similar en zonas comunes interiores.
Escaleras comunes exteriores y solado exterior en terrazo antideslizante
Salida directa en PLANTAS BAJAS desde la terraza privada a la zona común.
AMPLIA URBANIZACIÓN PRIVADA con zonas verdes
PISCINA para adultos e infantil.
PISTA DE PADEL
ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS
Aseos y vestuarios en zona privada
GARAJE
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Planta de Sótano donde se ubican los trasteros de las viviendas.
PLAZAS DE GARAJE AMPLIAS con trasteros anejos.
Ventilación natural.
Solado de hormigón pulido sobre solera.
PUERTA AUTOMATICA batiente hidráulica.
MANDO A DISTANCIA para acceso y salida por puerta de garaje.
CERRADURAS DE PROXIMIDAD.
LEY ORDENACIÓN EDIFICACIÓN
Esta promoción cuenta con:
•
Estudio Geotécnico
•
Proyecto de edificación supervisado por Oficina de Control Técnico (O.C.T.)
•
Seguro Decenal
•
Libro de edificio para control
NOTA: Los materiales y sus características podrán ser sustituidos por la Dirección Técnica de la empresa por materiales de similar calidad, siempre y cuando
se mantenga el nivel general de calidad de la vivienda. Información válida hasta el fin de obra