El dinero quema en el bolsillo

16/01/2016
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Categoría: Inf General
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Nacional
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EL
MURMULLO
Rosa Salvador
El dinero quema
en el bolsillo
El dinero quema ahora en las manos de
quienes son lo bastante afortunados para te­
nerlo. Con los tipos de interés cercanos al
0%, y la bolsa derrumbándose día tras día,
los inversores se han lanzado más que nun­
ca a comprar inmuebles. Y están acelerando
la subida de precios de todos los activos.
“Las inversiones que se consideran más se­
guras, como los locales de paseo de Gràcia y
Portal de l’Àngel, ya tienen rentabilidades
por debajo del 4%”, recuerda Anna Gener,
directora de la consultora Aguirre Newman
en Barcelona. Hace dos años rondaban en
cambio el 6%. Los family offices locales, que
no pueden pagar los 45.000 euros que cues­
ta un metro cua­
drado en el pa­
seo, o los 60.000
Los inmuebles
Portal de l’Àn­
rentan ya menos de
gel, buscan desti­
nos más modes­
del 4% porque
como locales
son casi el único tos,
del eje central de
activo que sube la Diagonal, que
también se han
disparado. Y vi­
viendas. “Buscan el típico edificio del Ei­
2
xample, de 3.000 m y más de 40 años, para
rehabilitarlo y ponerlo en alquiler”, explica.
Una actividad en la que muchos ya tienen
experiencia, y para la que aceptan rentabili­
dades de entre el 3% y el 4%. Y los particula­
res buscan pisos de 2 habitaciones, que ron­
den los 150.000 euros. Los inversores auda­
ces que compraron a finales del 2013 en
algunos casos tienen ya plusvalías de más
del 30%. Pero no venden. “Los propietarios
nos dicen: si lo vendo, explícame qué hago
con el dinero”, asegura Gener.
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