Lot únic Descripció: "URBANA: Casa unifamiliar aislada, sita en

Lot únic
Descripció: "URBANA: Casa unifamiliar aislada, sita en término de Rubí, procedente
de la heredad "Masía Castellnou", con frente a la calle Pedraforca, parcelas números
noventa y siete y noventa y ocho. Compuesta de planta baja y piso, con una superficie
edificiada por planta de doscientos metros cuadrados, la planta baja destinada a
garaje en cuanto a una mitad, y en cuanto a la otra, a porche, y el piso a vivienda,
rodeada de jardín y levantada sobre un terreno de novecientos cincuenta y ocho
metros sesenta y tres decímetros cuadrados. LINDA: Norte, con calle; Sur, con calle;
Este y Oeste, finca de que procede."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 6190208 DF1969S-0001/YT
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Rubí, volum-llibre 542 de
Rubí, foli 147, finca número 18.121, inscripció 5a.
Drets del deutor: Titular d'una meitat indivisa.
Valoració de la finca: 480.900,00 €
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total finca:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 6a., a favor de BANCO SANTANDER
CENTRAL HISPANO, SA
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 31-12-2009, que consta en l'expedient,
l'import del saldo pendent en aquella data és de 178.327,02 €.
Total import càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total
finca: 178.327,02 €
Valoració de la total finca deduïdes les càrregues que li afecten i que han de
quedar subsistents: 302.572,98 €
Valoració de la meitat indivisa de la finca deduïdes les càrregues que afecten a la
total finca i que han de quedar subsistents: 151.286,49 €
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la meitat indivisa de la finca
objecte de subhasta: Cap.
Tipus de subhasta en primera licitació: 151.286,49 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) L'assenyalament urbà actual de l'habitatge unifamiliar objecte de subhasta és C/
Pedraforca, núm. 26-28, del municipi de Rubí.
2) Existeixen discrepàncies en la superfície construïda de l'habitatge: segons el
Registre, aquesta superfície és de 400,00 m² (200,00 m² per planta); segons el
Cadastre, de 301,00 m².
3) Segons resta acreditat en l'expedient, a l'habitatge no figura empadronada cap
persona.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 113.464,87 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
600,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.