Lot únic Descripció: "URBANA.- CASA y cubierto situado en la calle

Lot únic
Descripció: "URBANA.- CASA y cubierto situado en la calle del Sol, número cinco, de
Santa Eulàlia de Riuprimer. La casa consta de dos plantas, destinadas a viviendas, de
setenta metros cuadrados cada una, y el cubierto, también de dos plantas, de cuarenta
y tres metros cuadrados cada una. El terreno donde están edificados tiene una total
superficie de ciento veinticinco metros cuadrados, siendo el resto no edificado,
destinado a pasos comunes de la finca. LINDA, en junto: por el Sur, en una línea de
diez metros, con la calle del Sol; por el Norte, en una línea igual de diez metros, con
finca de Pere Prat; por el Este, en una línea de doce metros ochenta centímetros, con
finca de Sebastià Prat; y por el Oeste, en una línea de doce metros ochenta
centímetros, con finca del Señor Creus."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 2705711 DG3420N-0001/RE
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Vic número 1, volum 1.935
de l'arxiu, llibre 18 de Santa Eulàlia de Riuprimer, foli 51, finca número 282, inscripció
2a.
Drets del deutor: Titular de l'usdefruit vitalici
Valoració de la total finca: 151.839,29 €.
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total finca: Cap
Valoració de l'usdefruit a la data de la subhasta (10%): 15.183,93 €.
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a l'usdefruit:
,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació de l'usdefruit: 15.183,93 €.
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €.
NOTES INFORMATIVES.1) Segons consta en l'expedient la data naixement de l'usufructuari és el 15/06/1928.
2)Segons resta acreditat en l’expedient, el número de policia actual del solar és C/ del
Soll, número 5.
3) Les dades urbanístiques del solar edificable, segons l'informe de taxació, són les
següents:
* Planejament vigent: POUM
* Tipus d’aprovació: Definitiva
* Classificació: Sòl urbà consolidat
* Qualificació urbanística: Eixample (Clau 2)
* Tipus d’ordenació: Edificació alineada a vial
* Alçada reguladora: 9,90 m. (PB + 2PP) ó 7,50 m. (PB + 1PP)
* Nombre màxim plantes: PB + 2PP
* Fondària edificable: 14 m. des de la línia oficial del carrer
* Parcel•la mínima: 70 m².
* Façana mínima: 5 m.
* Cossos sortints: Dins el gàlib
* Material i color de façana: Colors càlids amb prohibició del colors vius.
* Usos permesos: Habitatge, unifamiliar i plurifamiliar, comercial i tallers en planta
baixa, industrial compatible amb habitatge.
* Dotació mínima aparcament: 1 planta per habitatge.
4) Segons l'informe de taxació, la planta baixa considerada des de el carrer del Sol és
planta soterrani vista des del passatge nord, motiu pel qual part d'aquesta planta baixa
no pot ésser emprada per a habitatge.
5) Aquesta finca es troba dins del projecte de Reparcel·lació de la Unitat d'actuació
número 9 PASSATGE DEL NORD, segons nota al marge de la inscripció 2a.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 11.387,95 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
300,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.