Lot únic Descripció: "URBANA.- Participación indivisa de dos

Lot únic
Descripció: "URBANA.- Participación indivisa de dos trescientas quinceavas partes (2/315)
de la entidad número uno.- Local-Garage en la planta sótano del edificio sito en el término
municipal de Castelldefels, con frente a la Avenida de la Constitución, donde le corresponde
el número 99, con acceso a través de dos rampas, una de ellas por la calle Pau Casals y la
otra por el linde Sur del edificio; tiene una superficie construida tres mil quinientos veintitrés
metros cuadrados aproximadamente y tres mil ciento dieciocho metros cuadrados útiles
aproximadamente, destinada a plazas de aparcamiento y trasteros. Linda: al frente, tomando
como tal el del edificio, con subsuelo de la Avenida de la Constitución; derecha, con
subsuelo de la calle Pau Casals; izquierda, con susbsuelo de la calle Doctor Einstein; y
fondo, con subsuelo de la vía ferrea Barcelona-Zaragoza-Alicante-Madrid. Dicha entidad
número uno tiene asignado un coeficiente de diecisiete enteros cincuenta y ocho centésimas
por ciento, y es la registral 32.207, obrante al folio 25, del tomo 872 del Archivo, libro 485 de
Castelldefels, de la que forma parte esta participación. A efectos meramente identificativos
se le asigna el uso exclusivo de la Plaza de Aparcamiento señalada con el número Siete-B,
y a la utilización como paso libre de obstáculos de la zona de maniobra y comunicación de
dicho espacio o plaza, con la vía pública."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 4706901 DF1740F-0212/JZ.
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Castelldefels, volum 1.039 de
l’arxiu, llibre 630 de Castelldefels, foli 52, número de finca 32.207-178, inscripció 1a.
Drets del deutor: Titular d'una meitat indivisa.
Valoració total de la finca: 18.456,00 €
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total finca:
* Subjecta a les limitacions resultants del règim de propietat horitzontal constituït sobre el
total de l'edifici del que forma part.
Total import càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total finca: 0,00 €
Valoració de la total finca deduïdes les càrregues que li afecten i que han de quedar
subsistents: 18.456,00 €
Valoració de la meitat indivisa deduïdes les càrregues de la total finca: 9.228,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents i que graven la meitat indivisa de la
finca:
* Anotació preventiva d'embargament lletra "A", a favor de CAIXA D'ESTALVIS DE
MANRESA.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 05-05-2010, que consta en l'expedient,
actualment es troba cancel.lada administrativament, pendent de cancel.lació registral.
* 2 afeccions a l'ITP i AJD, segons notes esteses al marge de les anotacions lletres "A" i "B".
Total import càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la meitat indivisa de la
finca: 0,00 €
Valoració de la meitat indivisa de la finca deduïdes les càrregues que l'afecten i que han de
quedar subsistents: 9.228,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 9.228,00 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat en l'expedient, l’aparcament on s’ubica la finca objecte de
subhasta (plaça núm. 7) té el seu accés pel carrer Industria, 50, encara que l’immoble
pertany a l'Avinguda Constitució, 97-A, 97-B i 97-C, segons cadastre i Av. Constitució 99,
segons registre de la propietat.
2) Estat d'ocupació: Segons consta en l'expedient, en el moment de la comprovació de
l'immoble, la plaça d'aparcament no es troba ocupada.
3) Deutes de comunitat: Es desconeix si existeixen deutes de la comunitat de propietaris.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 6.921,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.