Potencial industrial del corredor de la A2

El potencial industrial del corredor
configurado por la autovía a-2 en
las comarcas de Lleida
Aaron Gutiérrez Palomero – Departament de Geografia URV
Daniel Paül Agustí – Càtedra Repsol de Competitivitat i
Desenvolupament Regional - UdL
Localización
Las comarcas del sur de la provincia de Lleida tienen una
importante tradición industrial, pese a no disponer de mucho
reconocimiento en este campo.
La autovía A-2 es el eje articulador de esta área
Un corredor con un importante peso
económico
El sector industrial en Lleida representa el 13,86% de su VAB.
Si añadimos la energía el porcentaje es del 14,69%.
Si sumamos la construcción el valor resultante es del 26,58%.
El corredor de la A-2 aglutina, directa e indirectamente, una
gran parte de esta actividad industrial (salvo el Grup Alimentari
Guissona, la producción hidroeléctrica y, a menor escala, las
cooperativas y molinos de aceite de las Garrigues)
85 km que representan 16’5% de la superficie
provincial y 59,5% de la población (260.000 hab.)
Promoción tradicional del eje
- Cada municipio había promocionado su propio polígono (sólo
Ribera d’Ondara no tenia polígono propio)
- La disponibilidad de suelo se consideró como principal activo
del área (buena accesibilidad y precio competitivo en
comparación con el área metropolitana de Barcelona)
Según planeamiento vigente el eje disponen de:
más de 11 millones de m² de suelo neto clasificado como
industrial
solamente 4,4 millones de m² están ocupados actualmente
se deben sumar 9 millones de m² más asignados en las
diferentes figuras de planeamiento urbano en curso.
Se han obviado las
potencialidades existentes
La sector
industria
metalúrgica
entre
el
13 yelíntimamente
el20-30%
20% elde
El
agroindustrial
ocupa
entre
Los
La
maquinaria
sectores
más
y los
consolidados
equipos
mecánicos
están
entre
3 ylaelpoblación
10%
relacionados con el fuerte peso que la agricultura y la
ganadería de la zona.
Clasificación del suelo para
actividades industriales
El eje dispone de 4,4 millones de m² de suelo neto
ocupado por actividades industriales, bastante
repartidos
Suelo industrial neto total disponible por
municipios (2009) (urbanizado y previsto)
En términos generales…
• El eje dispone de un importante volumen de suelo libre y
disponible para actividades industriales: más de 15 millones de
m² netos.
• La mayor parte de los municipios participan de esta
disponibilidad de suelo por lo que este elemento no es un factor
diferencial importante entre municipios
• Los municipios con más suelo disponible (Lleida, Tàrrega,
Bellpuig, Cervera y Soses) se encuentran dispersos a lo largo del
eje.
… pero con retos importantes
La crisis económica ha supuesto la contención de la actividad
económica múltiples figuras municipales de planeamiento
urbano con unas previsiones y calificaciones de suelo
sobredimensionadas e inadaptadas a la realidad actual.
El reto será la gestión de este espacio:
• Gestión conjunta, ya que la oferta es similar y no se debería
jugar únicamente con el factor precio.
• Se deberá priorizar actuaciones. A corto plazo no es creible una
ocupación total del área.
Una sobreoferta evidente
Las reservas de suelo para actividades industriales se hayan cerca
de cuadruplicar el suelo industrial existente en el área.
Además, la planificación obedece a unas mismas tipologías
constructivas; polígonas de pequeñas y medianas naves
industriales. Se da así la paradoja que incluso disponiendo de
suelo, ciertas empresas pueden no encontrar un espacio
adaptado a sus necesidades en el área.