glosario de terminos

III. GLOSARIO DE TÉRMINOS
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III.-
GLOSARIO DE TÉRM INOS
ACOTAMIENTO.- Reservar el us o y aprovechamiento de un terreno m anifes tándolo
por m edio de cotos pues tos en s us lindes , o de otra manera legal.
ANUENCIA.- Cons entim iento.
AVALÚO.- Es tim ación o dictam en pericial que se hace del valor o precio de una
cos a.
AVALÚO CATASTRAL.- La valuación oficial de un inm ueble para fines de
contribuciones prediales .
CARTOGRAFÍA.- Arte de trazar m apas geográficos .
CARTOGRAFÍAS CATASTRALES.- Conjunto de planos o m apas en lo que s e
localiza geográficam ente el regis tro de predios .
CATASTRO.- Inventario de la propiedad raíz, es tructurado por el conjunto de
regis tros , padrones y docum entos inherentes a la identificación, des cripción,
cartografía y valuación de los bienes inm uebles ubicados en el territorio del
Es tado de Sonora.
CLAVE CATASTRAL.- Código que identifica al predio en form a única, para s u
localización, el cual será hom ogéneo en todo el Es tado y deberá contener los
dígitos de identificación de los predios , relativos a la región, m anzana y lote en
que s e encuentren, as í com o los dígitos de identificación del municipio y la
población al que corres pondan.
COLINDANTE.- Se dice de los campos o edificios contiguos entre sí.
COTO.- Población de una o m ás viviendas ubicados en una dem arcación territorial.
DESLINDAR.- Señalar y dis tinguir los términos de un lugar, provincia o heredad.
DESMANCOMUNAR. Separar los derechos de copropiedad de un bien inmueble.
FIDEICOMISARIO.- Pers ona que recibe la dispos ición de un bien para que la
tras m ita a otra pers ona o la invierta del modo que s e señale.
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FIDUCIARIO.- Que depende del crédito y confianza que merezca. Persona que
actúa en interés de otra s in hacerlo público.
FOTOGRAMETRÍA.- Dis ciplina utilizada para confeccionar mapas partiendo de
fotografías aéreas .
GRAVAMEN.- Obligación que pes a s obre algo alguien. Im pues to que tiene una
propiedad.
GEODÉSICO.- (GEODESIA) Ciencia m atem ática que tiene por objeto determ inar la
figura y m agnitud del globo terrestre o de gran parte de él, y construir los m apas
corres pondientes .
MANCOMUNAR.- Unir pers onas , fuerzas o caudales para un fin.
MANIFIESTO.- Manifes tarlo o exponerlo al público.
PORTEADOR.- Pers ona quien conduce o lleva algo de una parte a otra por el precio
convenido o s eñalado.
PROTOCOLIZAR.- Incorporar al protocolo una escritura m atriz u otro documento que
requiera es ta form alidad.
PROTOCOLO.- Serie ordenada de es crituras matrices y otros docum entos que un
notario autoriza y custodia con ciertas form alidades .
REVERSIÓN.- Res titución de algo al es tado que tenía.
SUBPRODUCTO.- En cualquier operación, producto que en ella s e obtiene además
del principal. Suele ser de menor valor que es te.
USUFRUCTO.- Derecho a disfrutar bienes ajenos con la obligación de cons ervarlos ,
salvo que la ley autorice otra cos a.
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