Notificación al/la arrendador/a para realización de obras necesarias

NOTIFICACIÓN AL/LA ARRENDADOR/A PARA REALIZACIÓN DE OBRAS NECESARIAS EN LOCAL DE
NEGOCIO
Datos del/la arrendatario/a de la Finca
............................
............................
............................
Datos del/la arrendador/a de la Finca
.........................
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.........................
En ................, a ... de .............. de 2....
Distinguido/a Sr/Sra:
Me dirijo a usted con la presente, en mi condición de arrendatario/a del
local sito en ..........................., en virtud de contrato de arrendamiento
celebrado en fecha .... de ......... de ....., para poner en su conocimiento, en
aplicación de lo preceptuado en los artículos 21 y 30 de la Ley de Arrendamientos
Urbanos 29/1994, la necesidad de realizar en el mismo las reparaciones que a
continuación se detallan, y que corresponden al propietario/a, a fin de que el
local reúna las condiciones mínimas de habitabilidad necesarias para que sea
posible su uso conforme a lo convenido en el contrato.
Las reparaciones a realizar son las siguientes:
1ª - .................................................
2ª - .................................................
3ª - .................................................
En aplicación de lo preceptuado en la Ley de Arrendamientos, a cuyos
artículos he hecho anteriormente referencia, y a los solos efectos de verificar
el estado real en el que se encuentra la vivienda y que justifica la urgencia de
llevar a cabo tales reparaciones, le insto para que, bien usted personalmente,
bien mediante técnico capacitado de su elección, se personen en el local citado y
procedan a realizar dicha verificación.
Por último, hacerle saber que, en atención a la urgencia de realizar las
reparaciones, en el supuesto de no ser atendido el presente requerimiento en un
plazo de ........... días, desde su recepción, haré uso de la facultad que me
atribuye el anteriormente señalado artículo 21 de la Ley de Arrendamientos
Urbanos, en su apartado 3º, siendo realizadas, en tal caso, a mi costa y
procediendo, posteriormente y con carácter inmediato, a reclamarle la totalidad
de su importe.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.
Fdo.: .................................
(Arrendatario/a)