Descongelamiento de Actividades Industriales

Descongelamiento de Actividades
Industriales. Nuevo Escenario,
Exigencias Ambientales y Producción
más Limpia
Dirigido a Empresas de:
Conchalí - Renca - Quilicura
Iván Tobar G.
Centro de Producción Más Limpia, CP+L
Intec
La Historia
• Con objeto de controlar la relación de las industrias con su
entorno, la autoridad decretó mediante el Plan Regulador
Metropolitano de 1994, el congelamiento de toda actividad
industrial no conforme al uso de suelo al interior del anillo
circunscrito por la Circunvalación de Américo Vespucio.
• Por congelamiento se entiende que una actividad industrial
calificada como molesta o contaminante debía ser erradicaba del
anillo. Mientras este traslado no se concretase, las industrias no
podían realizar ninguna inversión adicional, lo que las obligó a
funcionar sobre la base de la realidad que exhibían en 1994
La Historia (Continuación...)
• Para revertir el proceso de congelamiento, en mayo de 1996 se
estableció una figura legal que permite una serie de medidas que
las industrias congeladas podían implementar para mitigar el
efecto de sus externalidades en el entorno y así quedar
descongeladas (EIVAR). Este proceso consideró la evaluación
de 18 municipios.
Quilicura
Comunas Reincorporadas
La Granja
Cerrillos
Macúl
Renca
Cerro Navia
Ind.
Q.N.
La Reina
Est.Central
Ñuñoa
Conchalí
PAC S.M. S.J.
Solicitud de Reincorporación
Elaboración de Proposiciones
L.Cis.
Evaluación de EIVAR
Formulación modificación PRMS
San Bernardo
Puente Alto
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• Con fecha 10/08/2001, se publicó en el Diario Oficial la Ley
19.744 que Flexibiliza Congelamiento de Terrenos. La Ley de
artículo único, reemplaza el art. 62 de la Ley N° 458 General de
Urbanismo y Construcciones. Tras la promulgación de esta Ley
las industrias podrán realizar trabajos de renovación tecnológica
y mejorar las edificaciones en sus terrenos, para reducir su
impacto en el medio ambiente y mejorar su infrestructura
• En consecuencia, sin perjuicio que las industrias continúan
congeladas, los aumentos que tengan por objeto preciso mitigar
los impactos ambientales no estarán afectos a dicho
congelamiento
La Historia (Continuación...)
• Con fecha 17 de octubre del 2001, la Intendencia anunció la
modificación al Plan Regulador de la Región Metropolitana,
documento que se encuentra a la fecha para la Toma de Razón
en la Contraloría
¿Qué significa el
Descongelamiento anunciado?
• Se derogan y/o reemplazan los artículos de la norma que
congelaban las actividades industriales circunscritas por el anillo
Américo Vespucio.
• Se reponen las áreas de uso Industrial Exclusivo con Actividades
Molestas que han sido solicitadas por los respectivos municipios
• Se mantienen las exigencias en materias medioambientales para
las industrias molestas, nuevas y existentes que se localicen en
dichas áreas
¿Qué significa el
Descongelamiento anunciado?
• En las zonas industriales, todo proyecto de obra nueva, ampliación,
reconversión y reconstrucción de los espacios físicos de las
industrias, deberá cumplir con lo establecido en la Ley de Bases del
Medio Ambiente
• Las industrias existentes deberán sujetarse a una nueva
clasificación del grado de molestia por parte del Sesma, lo que
determinará las condiciones que deberán cumplir para permanecer
al interior del anillo
Guía de Verificación:
Instrumento de caracterización ambiental que
deberán desarrollar los municipios