2013 Hipermercado Cubierta de laEroski de Chiclana piscinaC.C. de Puerta la Universidad Cádiz.de Valencia. Politécnica Propiedad de REDEVCO RETAIL ESPAÑA. Propiedad de la UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA. Impermeabilización de la cubierta del hipermercado con el SISTEMA LAM: Sikaroof Pro+ Impermeabilización de la cubierta de la piscina de la UPV con el SISTEMA LAM: Sikaroof Pro+ Datos de la Obra: Cubierta metálica Hipermercado. 7300m2. Datos de la Obra: Lugar: Cubierta metálica piscina. 2500m2. Chiclana de la Frontera Cádiz. Lugar: Valencia. Empresa Contratista: Polytech Systems ( Empresa Homologada ) Empresa Contratista: Fecha: AIP - Vilor Febrero – Abril 2013 Subcontratista : Polytech Systems ( Empresa Homologada ) Fecha: Mayo – Julio 2014 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10, Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ). Telf: 961 234 224 Fax: 961 234 353 [email protected] www.polytechsystems.es ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana INTRODUCCIÓN: Se trata de la obra de impermeabilización de la cubierta metálica del hipermercado Eroski, ubicada en Chiclana de la Frontera en la provincia de Cádiz. detectable, ya que el fallo en la lámina de origen, no se correspondía en el punto por donde se producía la gotera o filtración. La cubierta tiene una superficie de 7400 metros cuadrados, donde la impermeabilización original consistía de una cubierta Deck, que posteriormente se había tratado con una resina acrílica reforzada con una fibra de vidrio. Ante los diversos problemas por filtraciones de agua que se estaban produciendo en el interior de las instalaciones, así como la dificultad de detección de las patologías en la impermeabilización original, se decide optar por una Re-impermeabilización de la cubierta. Después de un estudio minucioso realizado por una ingeniería, nuestro departamento técnico y el departamento técnico de Sika, se opta por una impermeabilización de alta gama dentro de la clasificación LAM. Uno de los inconvenientes del sistema de impermeabilización original, era que este no estaba adherido al soporte, permitiendo que el agua filtrada pudiese circular libremente siguiendo las pendientes por la cara inferior de la chapa metálica. De esta forma el agua que discurría por el interior del soporte hasta que encontraba una o varias uniones entre los solapes de las planchas metálicas, o huecos entre salidas de instalaciones, pasos de tornillería, exutorios, juntas entre canalones etc. Como consecuencia teníamos goteras y filtraciones cuyo origen no era *- Imagen original de la cubierta Mediante la aplicación de un sistema líquido ( LAM ) totalmente adherido al soporte, era la solución que más convenció a los tres departamentos que estaban trabajando conjuntamente, y sobre todo al cliente. De esta forma podíamos garantizar que en el caso de un fallo en la membrana líquida a largo plazo, el punto donde se produjese el fallo o rotura era muy sencillo de localizar y reparar, evitando grandes costes en el mantenimiento. Las reparaciones de impermeabilización son de esta forma mucho más eficaces y sencillas que las láminas preconformadas, sobre todo en cuanto a la localización de los fallos. Otra ventaja es la minimización de las juntas, ya que el sistema ( LAM ) no genera juntas de solape, al contrario de las láminas preconformadas por sus soldaduras. 1 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Los trabajos de impermeabilización comenzaron en el mes de febrero del 2013, realizándose la totalidad de la obra en tres meses. La obra tuvo una demora de 28días causada por las fuertes lluvias que en aquellas fechas hubo por la zona. Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana SISTEMA SIKAROOF PRO+: El sistema SIKAROOF PRO+ es un sistema de impermeabilización líquida denominado ( LAM ) basado en un poliuretano bi-componente aplicado en caliente por proyección con una máquina multicomponente de mezcla volumétrica fija. Esta máquina va equipada con los últimos avances tecnológicos en cuando a sondas de temperaturas y mezcla. Estos avances permiten una formación de un producto final( LAM ) de muy alta calidad, puesto que en el caso de un error en la dosificación volumétrica de los fluidos, la máquina corta el ciclo de alimentación, impidiendo la posibilidad de error humano. Este sistema está especialmente indicado para el uso en cubiertas y estructuras que soliciten movimientos importantes. Siendo necesario un tratamiento altamente elástico, que no se fisure y que aguante las dilataciones del soporte, teniendo una capacidad de recuperación del 100%. El sistema Sikaroof llevamos aplicándolo con éxito más de 20 años, a lo que ahora en este mercado cada vez más exigente se suma el que sus propiedades tanto físico-químicas como mecánicas, están comprobadas y certificadas por institutos independientes, cuyos estudio y ensayos han llevado a la conclusión que este sistema junto a la excelencia de puesta en obra, es merecedor de la máxima calificación de todos los parámetros establecidos en los Documentos de Idoneidad Técnicos Europeos ( DITE – 12/0499 ) W3=Vida útil considerada 25 años. S=Para zona climática severa. P3 y P4=Uso previsto P3 normal y P4 Especial (para cubierta invertidas y ajardinadas). S1-S4=Para todo tipo de pendientes. TH4=Para exposiciones a temperaturas extremadamente altas. TL4=Para exposiciones a temperaturas extemadamente bajas. *-En la siguiente imagen se aprecia el estado inicial de la cubierta El sistema se compone de una imprimación que se escogerá en función del tipo de soporte, para este caso se eligió una imprimación apta para soportes metálicos. Seguidamente, se conforma la membrana con un poliuretano bicomponente para terminar con un sellado a base de poliuretano alifático resistente a los rayos UV. 2 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana ( Cádiz ) PREPARACIÓN DEL SOPORTE: La primera fase consistió en la retirada de mediante limpieza con agua a alta presión para eliminar todas las partes del revestimiento original suelto o mal adherido. En la zona de cumbrera y canalones se realizó una demolición y retirada de todo el revestimiento existente sobre el soporte. *-En la siguiente imagen se aprecia la demolición en zona canalón. *-En la siguiente imagen se aprecia el proceso de limpieza con agua a presión. *-En la siguiente imagen se aprecia la demolición en zona exutorios. *-En la siguiente imagen se aprecia la demolición en cumbrera. 3 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana ( Cádiz ) IMPRIMACIÓN DEL SOPORTE: En este proceso realizamos imprimación de dos tipos: una La primera basada en una membrana acrílica con un espolvoreo de árido de una granulometría especial para la mayor parte de la superficie de la cubierta, previo a una serie de sellados necesarios para estabilizar las todos los solapes entre chapas metálicas y un repaso minucioso de la totalidad de la tornillería existente de sujeción. La finalidad de estos sellados fue para en el caso de tener movilidad la cubierta, los propios cantos de las chapas, no puedan actuar como un elemento cortante y dañas o corta la membrana líquida impermeabilizante. *-En la siguiente imagen se aprecia la imprimación y sellado exutorios. Aparecieron zonas en la parte de canalón muy deterioradas que incluso hubo que reponer. Para la zona de cumbrera, exutorios, canalones, estructuras espaciales, salidas de conductos etc… estas se trataron con una imprimación de dos componentes, a base de resinas epoxi curadas con poliamidas, y rica en fosfato de zinc. *-En las siguientes imagenes se aprecia la imprimación y sellados cumbrera. *-En la siguiente imagen se aprecia la imprimación y espolvoreo de áridos. 4 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana ( Cádiz ) MEMBRANA CAPA BASE ( LAM ): Una vez los procesos anteriores debidamente realizados, se procede a la aplicación de la membrana ( Sikalastic 821 LV ). Se trata del componente más importante del sistema. Esta capa conforma una membrana continua impermeabilizante ( sin juntas ), elástica y altamente tenaz, capaz de puentear fisuras incluso dinámicas. Como características principales, podemos destacar su elevada resistencia a la fatiga y a la tracción. Estas cualidades, en combinación con la gran elasticidad que presenta la membrana ( todas ellas características que el sistema mantiene , tanto a bajas como altas temperaturas, ( TL4-TH4 )como a lo largo del tiempo ( W3 ), permiten realizar revestimientos impermeables de muy alta calidad sobre estructuras y cubiertas de geometrías singulares. La membrana proyectada se aplico con nuestro equipo ( Graco H-XPIII ). Este potente equipo multicomponente, va equipado con la más avanzada tecnología de control, estando el conjunto de funciones perfectamente controladas por la placa base que lleva instalada. La membrana proyectada se aplicó siguiendo estrictamente las recomendaciones descritas por el fabricante en la ft del producto. Los componentes que conforman este material bi-componente son enviados por separado hasta la pistola de proyección. Internamente, este material pasa a través de unos orificios situados en el módulo de mezcla en donde se produce el contacto de ambos componentes, iniciándose la reacción química de impermeabilizante. la membrana Por su alta reactividad, este material ya mezclado, permite ser aplicado en tipos de pendientes ( S1-S4 ) sin correr riesgo de descuelgues ni pérdidas de espesor, ya que solidifica de manera prácticamente inmediata. La aplicación in-situ, nos permitió resolver los muchos puntos críticos que tenia esta cubierta. Una de las ventajas principales fue que dichos puntos críticos como juntas de solape entre planchas, tornillería de sujeción, embocaduras de canalones, encuentros en exutorios, estructuras, etc.. nos permitió reforzar aún más la aplicación puntual en mayores cargas. Comentarles que nuestra empresa forma parte de la división de empresas aplicadoras de productos de la marca Sika, homologación que adquirimos en el año 2009 siguiendo un exhaustivo conocimiento teórico-práctico que continuamos en progreso año tras año, exponiéndonos a las nuevas tecnologías de los productos que van en evolución, invirtiendo en el desarrollo y mejora de la puesta en obra de estos. Ésta cubierta por las diversas complejidades que tenía en el soporte, nos obligó a realizar una serie de procedimientos entre capas que habitualmente no son necesarias. 5 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana Se realizaró una primera auditoria interna, sobre al grado de sellados en cuanto a adherencia y espesores antes de proceder con la aplicación de la membrana base. Una vez salvadas dichas inquietudes se procedió a la aplicación de la capa base Sikalstic 821LV. *-Imágenes puntos singulares debidamente tratados y aplicados con capa base(Sikalastic 821LV) Posterior a la aplicación de la membrana base, se realizó una segunda auditoria buscando la completa estanqueidad de la cubierta. *-En la siguiente imagen se aprecia la diferente textura donde esta aplicada la capa base (Sikalastic 821LV) *-Imagen previa a la aplicación capa base reforzada. 6 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana Ante las deficiencias del soporte, nos vimos obligados a realizar una segunda auditoría interna, como comentamos arriba, buscando la completa estanqueidad de la cubierta antes de aplicar la última capa protectora frente a los rayos UV denominada ( Sikalastic 621TC ). Este proceso no es necesario en casos de cubiertas que no tengan un alto grado de deterioro. *-Imágenes del segundo sellado realizado antes de la capa protectora (Sikalastic 621TC) 7 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana ( Cádiz ) CAPA DE PRTOTECCIÓN: *-Imágenes de acabados generales. El último paso para completar el sistema, es el sellado de la membrana base. Tras realizar un control visual y prueba de agua de toda la superficie impermeabilizada, y habiendo comprobado la ausencia de cualquier fallo, se procede al sellado de la siguiente forma. Se aplicó una capa de un potenciador de unión muy fina. La finalidad de esta capa aparte de actuar como hemos mencionado, es la de solidificar cualquier partícula no detectable que pueda haber sobre el soporte, ya que en las obras por las actuaciones de otros gremios existentes en las zonas colindantes, siempre hay un mínimo de riesgo de contaminaciones al soporte. La capa de sellado Sikalastic 621TC está basada en una membrana de poliuretano monocomponente. Esta capa de acabado sirve de protección a la membrana base frente a la radiación ultravioleta. Recalcar que Sikalastic 621TC forma parte del sistema denominado (SIKAROOF PRO+). En este caso el color elegido por el cliente fue un RAL 9016. Este color ofrece un valor añadido dando un aspecto de acabado final denominado de Alta Reflectancia, ayudando a disminuir el consumo energético necesario para mantener a la instalación a una temperatura interior confortable. 8 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana 9 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana 10 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ) ( Cádiz ) Informe Obra/ Centro Comercial Puerta de Chiclana Polytech Systems S.L Empresa especializada en soluciones integrales para cubierta Servicios Específicos a Proyectos. Asesoramiento de materiales. Sistemas de impermeabilización, aislamientos y acabados. Sistemas de evacuación y conducción de aguas. Sistemas de recuperación y rehabilitación de cubiertas. Sistemas de sellado. Sistemas de obturación de vías. Sistemas de eliminación de capilaridades. Apoyo a ingenierías. Consulting. Valoraciones de sistemas y adecuación a proyectos. Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10, Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia ). Telf: 961 234 224 Fax: 961 234 353 Contactenos en: [email protected] Visítenos en: www.polytechsystems.es 11 Polytech Systems empresa especializada en soluciones integrales para cubiertas. C/ Mercat 10,Pta. 4 46290-Alcacer ( Valencia )