Lot únic Descripció: "URBANA: PORCIÓN DE TERRENO

Lot únic
Descripció: "URBANA: PORCIÓN DE TERRENO edificable sito en el término de Sant
Fost de Capsentellas de superficie cuatrocientos cuarenta y dos metros trece
centímetros cuadrados ; LINDANTE: al Norte, con la calle San Andrés, en una línea de
trece metros setenta y tres centímetros; al Este, con C. Estadella de Aumadell, con
Dolores García y con Julio Codina, con línea total de treinta y ocho metros ochenta
centímetros; al Sur , con Jose Parelló, con línea de doce metros treinta y cinco
centímetros; y al Oeste, con finca de la que se segrega con línea de treinta y dos
metros ochenta centímetros, hoy Juan Llistuella."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 5475109 DF3957N-0001/ZY
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Mollet del Vallès, volum 392
de l'arxiu, llibre 13 de Sant Fost de Campsentelles, foli 53, finca número 1.073,
inscripció 2a.
Drets del deutor: Titular de ple domini
Valoració de la finca: 229.200,00 €.
Càrregues que han de quedar subsistents i que graven la meitat indivisa de la finca
objecte de subhasta:
0,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 229.200,00 €.
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €.
NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat a l'expedient, l'adreça de la finca objecte de subhasta és
carrer Riera Suñé, números 89-91, del municipi de Sant Fost de Campsentelles.
2) Existeixen discrepàncies en la superfície: registralment consta una superfície del
terreny de 442,13 m² i cadastralment de 453,00 m².
3) El terreny no presenta edificacions, si bé està ocupat per un contenidor de deixalles.
4) Segons l'informe de taxació, les dades urbanístiques del terreny, són les següents:
* Classificació del sòl: Urbà.
* Qualificació urbanística: Clau a25. Zones d'habitatges unifamiliars. Intensitat 5.
* Ús característic: Residencial unifamiliar.
* Ordenació: Oberta (aïllada).
* Parcel.la mínima: 300,00 m² (tindrà una forma que permeti la inscripció d'un cercle de
diàmetre no inferior a 10m).
* Edificabilitat/Ocupació: 0,75 m²/ m² - 40% (la resta de la parcel.la estarà subjecta a
l'ús d'espai lliure privat, amb l'obligació de conservar la vegetació existent).
* Superfície edificable: 331,60 m².
* Alçada màxima: 9,00 m (B + 2PP).
* Separacions: 3,00 m a front de carrer y 2,00 m. a altres llindars.
* Edificacions auxiliars: 0,05 m²/ m².
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 171.900,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
1.000,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.