Lot únic Descripció: "PORCIÓN DE TERRENO situado en Sant Feliu

Lot únic
Descripció: "PORCIÓN DE TERRENO situado en Sant Feliu de Codines, en suelo NO
URBANIZABLE de PROTECCION ESPECIAL tipo II Clave 9 -Sòl no urbanitzable d'interès
ecològic, tipus II clau 10-. Ocupa una superficie de CINCO MIL TRESCIENTOS
VEINTINUEVE METROS Y OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS.- LINDA: Este,
parte con resto de finca matriz, y parte con Maria Lourdes Nualart Montagut; Sur, con resto
de finca matriz de la que se segrega; Oeste, parte con los esposos don José Canari Montfort
y doña Maria Teresa Vila Navarrete, parte con sucesores de Francisco Creixell Nacente, y
parte con Vicente Pera Farrioli; y Norte, parte con los esposos don Jaume Vallcorba Tura y
Carmen Franquesa Sole, y parte con sucesores de Abelino Serra Castellet."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 08209-A-011-00144-0000/DZ
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Granollers núm. 2, volum 2.384 de
l'arxiu, llibre 74 de Sant Feliu de codines, foli 116, finca número 4.351, inscripció 2a.
Drets del deutor: Titular de ple domini.
Valoració de la finca: 18.671,58 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* 2 afeccions a l'ITP i AJD, segons notes esteses al marge de les inscripcions 1a. i 2a.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 0,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 18.671,58 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Existeixen discrepàncies en la superfície: registralment consta una superfície del terreny
de 5.329,81 m² i cadastralment de 4.383,00 m².
2) Les dades urbanístiques del terreny, segons l'Informe de taxació que consta en
l'expedient, són les següents:
* Planejament vigent: PGOU
* Qualificació urbanística: No urbanitzable de protecció especial, (tipus II, clau 10).
* Classificació de sòl: No urbanitzable.
* Ús característic: Rústic.
3) Segons l'Informe de taxació, que consta a l'expedient, es tracta d'un terreny de morfologia
irregular i pendent moderada.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 14.003,69 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.