inmobiliaria osuna calidades lluna nova – san cugat

INMOBILIARIA OSUNA
CALIDADES LLUNA NOVA – SAN CUGAT DEL VALLES (BARCELONA)
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada
Cerramiento compuesto por doble fábrica de ladrillo, cámara de aire y aislamiento térmico.
Acabados exteriores
Fachada terminada mediante ladrillo cara vista.
Cubiertas
Cubierta inclinada con aislamiento térmico.
Zonas comunes del edificio
Pavimento de zonas comunes realizado con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras.
Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica.
Puerta de garaje con sistema de apertura automático con mando a distancia.
Pavimento de zona de aparcamientos de sótano mediante acabado de hormigón con tratamiento antiabrasivo.
Ascensores con puertas automáticas en cabina y en planta.
Urbanización interior
Tratamiento de urbanización mediante combinación de zonas pavimentadas y zonas ajardinadas.
Piscina para adultos y otra infantil.
Mobiliario urbano: bancos, papeleras, fuente y elementos para iluminación exterior.
Los jardines privados de las viviendas de planta baja se entregarán con tierra vegetal.
Aprovechamiento de agua de lluvia para el riego de las zonas ajardinadas.
Instalación Común de Telecomunicaciones
Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva.
Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
Suelos
Pavimento mediante tarima flotante en toda la vivienda excepto cuartos húmedos.
Pavimento de gres en cocina y baños.
Paramentos verticales
Guarnecido y enlucido de yeso, con guardavivos ocultos para protección de aristas.
Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales.
Techos
Falso techo de escayola en cocinas, baños, hall y pasillo y donde sea necesario para ocultar canalizaciones.
Falso techo registrable en la estancia donde esté prevista la colocación de la máquina de aire acondicionado.
Guarnecido y enlucido de yeso en el resto de techos.
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada con hoja de línea moderna, terminada en madera barnizada, con cerradura de seguridad y
mirilla óptica.
Puertas interiores con hojas de línea moderna, terminadas en madera barnizada.
Puertas cristaleras en salón y cocina, de idénticas características a las interiores.
Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas correderas o abatibles, con balda, barra de
colgar y revestimiento interior chapado en tono madera.
Carpintería Exterior
Carpintería de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.
Persianas con lamas de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.
Aparatos sanitarios
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada.
Lavabos con encimera en aquellos baños indicados en proyecto.
Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas en los baños principales indicados en proyecto.
Plato de ducha en los baños indicados en proyecto.
Grifería tipo monomando cromada, en todos los baños.
Pinturas
Pintura plástica lisa en paredes y techos de toda la vivienda, en color a elección de la D. T.
Cocinas
Mobiliario: compuesto por muebles altos y bajos, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos: Placa vitrocerámica, Horno y Campana extractora
INSTALACIONES EN VIVIENDAS
Fontanería
Instalación de fontanería con llaves de corte para sectorizar cada cuarto húmedo. Los desagües se realizarán con
tubería de P.V.C.
Agua caliente sanitaria mediante caldera de gas mixta.
Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Electricidad
Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T.
Instalación de Telecomunicaciones: Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con tomas en salón, cocina y
dormitorios.
Climatización
Instalación individual de aire acondicionado (solo frío) mediante conductos de fibra de vidrio y rejillas de aluminio
lacado.
Calefacción mediante caldera de gas mixta y radiadores de aluminio
Energía solar
Captación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria.
Videportero electrónico
Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda dotado de monitor y pulsador para apertura
de puerta.
NOTA LEGAL: Por causas justificadas a juicio de la Dirección Facultativa, podrán sustituirse las calidades ofertadas por
otras de similares características.