MEMORIA DESCRIPTIVA

DIVISION APOYO LOGISTICO STICO
Departamento de GESTION EDILICIA
MEMORIA DESCRIPTIVA
Contratación de empresas para la realización de mantenimiento eléctrico del
Edificio Empresas.
La empresa contratista se encargará de realizar el mantenimiento eléctrico del Edificio
Empresas ubicado en la calle 25 de mayo y Treinta y tres.
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Tableros eléctricos
Control del estado general de los tableros realizando las siguientes inspecciones
mensualmente:
Verificar el estado de los cierres (puerta y frente muerto)
Medición de la temperatura en cada terminal de los interruptores
Controlar el estado físico de los conductores (aislación, calentamiento, etc.)
Controlar la corriente de las derivaciones y líneas generales.
Controlar la aislación de las derivaciones.
Realizar una termografía una vez cada 3 meses en todos los tableros
incluidos los del aire acondicionado.
Medidas a tomar:
Cambio de cierres o adaptación de estos.
Apriete de bornes, sustitución de terminales y cambio de cableado interno.
Sustitución de conductores de baja sección, por calentamiento, baja aislación
o deterioro.
Iluminación
Limpieza de artefactos, sustitución de componentes, (lámparas, impedancias,
tubos, etc.) o sustitución de luminarias (Trabajos menores).
Se deberá realizar un mantenimiento pormenorizado de los tubos y lámparas
del edificio manteniendo la iluminación de los locales evitando lámparas
apagadas.
La respuesta a las solicitudes, será inmediata.
Trabajos generales
Reparaciones menores de: portátiles, seca manos, y equipamiento diverso no
informático, etc.
Manejo y mantenimiento de transferencias automáticas complejas,
iluminación a control remoto y monitoreo de sistemas de calidad de energía.
Edificio 19 de Junio - Minas 1434 - 8º Piso - Tel. 1896 - Fax. 1764
Internos: 4558
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La empresa deberá contar con un Técnico electricista como interlocutor con el Banco
(categoría “C”).
Se deberá presentar un equipo de un oficial y un medio oficial electricista para cumplir
tareas de 8 a 20 hrs todos los días hábiles más 1 sábado al mes para realizar los
cambios de luminarias en lugares de doble altura donde sea necesario el uso de
andamios. La empresa se encargará del suministro del andamio. También se deberá
cotizar una guardia (equipo de oficial y medio oficial) en horario extraordinario (8 horas
de sábado o feriado) para cubrir actividades en la Sala de Actos.
El Banco se reservará el derecho de solicitar el cambio de cualquiera de los funcionarios
en los casos que exista mala conducta, mal relacionamiento con los empleados del
Banco o falta de idoneidad.
Será responsabilidad de la empresa proveer otro funcionario en caso de ausencia de
uno de los estables.
El personal debe poseer vestimenta adecuada con el distintivo de la empresa y
mantener buena presencia.
Los empleados deberán contar con todo el equipamiento necesario (herramientas e
instrumentos de medida, etc. incluso cámara termográfica o en su defecto indicar la
empresa que se encargará de realizar esta medición) para poder realizar todos los
trabajos que se le encomienden. Los materiales para los trabajos los suministrará el
Banco.
En el caso de que la empresa realice los aportes por la Ley 14411, deberá indicar el
monto de mano de obra imponible.
El Banco se reserva el derecho de exigir a la empresa contratada la documentación que
acredite el pago de salarios y demás rubros emergentes de la relación laboral así como
los recaudos que justifiquen que está al adía en el pago de la póliza contra accidentes
de trabajo así como las contribuciones de la seguridad social, como condición previa al
pago de los servicios prestados. La empresa contratada deberá comprometerse a
comunicar al organismo contratante, en caso en que éste lo requiera, los datos
personales de los trabajadores afectados a la prestación del servicio a efectos de que se
puedan realizar los controles correspondientes.
El Banco tiene la potestad de retener los pagos debidos en virtud del contrato, los
créditos laborales a los que tengan derecho los trabajadores de la empresa contratada.
El contratista contará con 3 años antigüedad en nuestra plaza.
Presentará antecedentes generales de la empresa y de trabajos similares realizados. La
empresa presentará antecedentes de operación o instalación, de los siguientes
equipamientos:
1.
Sistema de transferencia controlado por PLC. (Interruptores y motorización
Moller)
2.
Medidores de calidad de energía y sistemas de monitoreo.
3.
Sistema de dimerización electrónica a control remoto.
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El plazo del contrato serà de 1(un) año prorrogable por 3 (tres) períodos iguales
consecutivos, de entenderlo el banco conveniente.
Los feriados laborables, la empresa los utilizará para realizar tareas de mantenimiento.
La cotización será en moneda nacional, y se ajustará en forma semestral de acuerdo a
la variación del 20% de IPC y 80% según laudos del Grupo Nº 9 de la “Industria de la
construcción e instalaciones de la construcción” (ex Grupo Nº 37).
Se deberá cotizar el costo mensual del servicio.
La forma de pago será a mes vencido y de acuerdo a las condiciones establecidas en el
Pliego de Condiciones Particulares.
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