6 ultimahora ESPECIAL Sueñolar “Tenemos una alianza fuerte con Hábitat, pues con ellos logramos concretar el sueño de la casa propia para nuestros colaboradores, además, ampliaciones y mejoras de los que ya cuentan con una. Sabemos que es una necesidad y el tener un techo propio hace que cada familia pueda desarrollarse con dignidad, como debe ser, con los valores y la educación exclusiva de los padres, sin influencias de los abuelos y parientes, que es lo que ocurre bastante. Los mayores inconvenientes que encontramos en este proyecto son el 46% viven en la casa de un familiar (padres, parientes), el 10% en casa alquilada, 6% es prestada, 4% es terreno fiscal, y ni la Municipalidad puede apoyarles ya que no tienen los títulos correspondientes, y el 34% ya tienen Conti casa propia. Además existe precariedad en la mayoría de ellas, en los baños, cocina, y necesidad de más cuartos para que los hijos tengan independencia. Soluciones a Miguel Fornera mi entender, a corto plazo, son el apoyo social de las empresas para facilitarles la adquisición primero de un terreno, luego del inicio de su vivienda propia; alianzas con oenegés, en nuestro caso, con Hábitat; alianzas público-privadas, como apoyo de Municipalidades, Gobernaciones, para ordenar y legalizar propiedades”, opina el directivo. IRIS “Teniendo en cuenta los problemas que tenemos con la vivienda en Paraguay, desde la empresa debemos enfrentarlo ya que tenemos más posibilidades para ayudar en esta necesidad tan importante que significa tener un techo y un hogar que ofrecer a la familia. Lo primero es realizar un diagnóstico de la situación de la vivienda, del personal para conocer su realidad y luego ayudar a mejorar esta situación con acciones concretas. En IRIS, hace unos meses hicimos un análisis global de la situación a través del proyecto Empresas sin pobreza, de Fundación Paraguaya para el Desarrollo, quien junto con ADEC invitó a las empresas a participar. Realmente el análisis del instrumento es sumamente importante, porque además de la vi- vienda surgen otros datos como el acceso al agua potable, la alimentación, la educación y permiten proponer soluciones más integrales. Estamos ahora en la Carmen Cosp etapa de análisis de los resultados y con estos datos, vamos a generar alianzas desde la empresa a fin de que los empleados puedan acceder a créditos para la construcción de viviendas y facilitar con las instituciones públicas apropiadas para el acceso a los otros bienes vitales mencionados”, destaca la gerente general. “Este tema de las viviendas sociales viene postergándose bastante con los gobiernos anteriores. Como Cámara de la Construcción varias veces planteamos propuestas e incluso estudios a varios gobiernos. Fuimos a la Cámara de la Construcción de Chile, con tres gobiernos, y allí se plantean soluciones realmente prácticas e integrales para la vivienda social. Lo que pasa es que primero hay que despolitizar la vivienda social, pues tiene que llegar a todo el mundo sin que sea herramienta de una bandera política. Tenemos la solución, poseemos modelos exitosos y el apoyo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción. Entonces hay solución, pero el manejo de los sistemas que se fueron haciendo es lo que no funciona. En los primeros estudios, el déficit era 300.000, hoy estamos cerca del millón y seguimos sin solución. Acá para el manejo de la vivienda social se deben tener en cuenta el censo y el manejo de los diJuan José Barrail ferentes niveles, como la extrema pobreza, pobreza y nivel medio. En Chile le sacaron de la carpa para darle un dormitorio con una cocinita y baño, pero llegaron rápidamente, con inversiones bajas, porque si se hace una casa costosa no pidas llegar a tanta gente”, explica el empresario del sector de la construcción, presidente de AH y vicepresidente de la Capaco. CONEC presidente Franklin Delano Roosevelt, en los Estados Unidos de Norte América, durante la gran depresión económica que vivió el país del norte. Delano RooseGermán Ruiz Aveiro velt logró sacar a la potencia del norte de la peor crisis económica de su historia, luego del crac bursátil de 1929, con medidas precisas conocidas como el New Deal, un ambicioso plan de intervención del Estado en la reconstrucción de la economía, enfatiza el empresario y presidente de la Asociación Rural de Paraguay (ARP). AGB Constructora “En mi opinión el tema de la vivienda en nuestro país pasa por varios puntos a ser tenidos en cuenta. Sin duda, el principal actor en esta problemática debe ser el Estado, al generar políticas de Estado en primer lugar. Además de esto, acompañar con otras acciones que puedan favorecer a la obtención de créditos blandos y a largo plazo. Una vez creadas las condiciones, ahí debería participar fuertemente el sector privado, ya que puede ayudar a ser más eficiente, cosa que el Estado ya ha demostrado que no lo es. También se evitarían situaciones subjetivas que hacen que todos los proyectos fracasen. Estoy seguro de que con una combinación de acciones público-privado se tendrán muy bue- seguro de vida, pero eso sí a muy cómodos 60 meses. ¿Cuánto mensualmente? Haga el cálculo y verá sin importar el monto de la vivienda, si es factible Agustín Magallanes o no, para el promedio del trabajador paraguayo de acuerdo a los ingresos promedio. Es imperativo que el Gobierno obtenga créditos blandos de organismos multilaterales, que sean aplicados sobre saldos insolutos y no bajo el sistema francés. Alternativamente, se pueden efectuar obras de condominios o departamentos de interés social y financiar”. Capaco Asociación Rural del Paraguay “La problemática de la vivienda en nuestro país podría solucionarse utilizando una parte de los fondos del Fonacide (Itaipú). También otros fondos internacionales, los que servirían para encarar los programas y proyectos para la ejecución de obras destinadas a dar una vivienda digna a los ciudadanos en todo el país. Un control transparente de la utilización de estos fondos, y su aplicación a estos programas darían paso a que baje el índice de la pobreza en el país. Además, crearían fuentes de trabajo y se lograría así el fin social, tan anhelado en el marco de los programas de responsabilidad social que son emprendidos por el Gobierno. Uno de los mejores ejemplos fue el caso del “El problema de la vivienda es algo que aqueja a todo el continente, aunque no por eso deberíamos sentirnos menos preocupados, o más bien desocuparnos del tema. Para mí, personalmente, ese tema en Paraguay será de muy difícil solución, a menos que se revise el tema del financiamiento. Seguramente esto no será muy popular en el sistema crediticio, pero el sistema francés de financiamiento es criminal para financiar viviendas y otras cosas elementales para el desarrollo de una sociedad. Aún con el beneficio que ha significado la AFD, por muy barato que uno pueda financiar una vivienda, vamos a poner el ejemplo de que sea 10% a 5 años. Automáticamente, estará pagando un 150% del valor original, sin contar con gastos administrativos, ni gastos de hipoteca, ni “Cualquier propuesta que se haga para resolver el problema de carestía de vivienda pasa necesariamente por un planteamiento sistémico. El problema de la falta de viviendas es resultado de otros muchos factores que inciden en él. No dudo de que se trata de un problema económico. Si el 40% de la población vive en pobreza y alrededor del 20% vive en pobreza extrema, lógicamente esos extensos sectores de la población no tienen recursos económicos para construirse una vivienda sólida y digna. Pero el problema no es solo económico, porque hay gente que invierte más en autos, incluso en camionetas, que en vivienda. Hay que investigar las motivaciones. Creo que subyacen motivos culturales indirectos, algunos arrastrados de costumbres y actitudes propias del nomadismo. Y en ese sentido, la Jesús Montero solución pasa por una educación explícita sobre las competencias propias de la vida urbana, de la vida ciudadana, que requiere otro hábitat muy diferente al hábitat de la civilización rural”, refiere el padre Jesús Montero Tirado, integrante del Consejo Nacional de Educación y Cultura (Conec), dependiente del Ministerio de Educación y Cultura (MEC). Gas Corona nos resultados. Además, sobre todo, esto deberíamos pensar también en las familias más desfavorecidas de nuestra sociedad. Para este segmento, Alberto Gross Brown es el Estado el que debe generar subsidios a ser otorgados bajo condiciones estrictas y así ser transparentes. Justamente la transparencia debe ser una de las patas principales en este tipo de proyectos”, indicó el empresario ligado al rubro de las construcciones en el país. Gross Brown es ingeniero civil. “El Grupo de Empresas Pallarés se encuentra adherido a Hábitat para la Humanidad desde hace tres años. El programa ofrece la posibilidad de que las empresas se involucren con sus colaboradores más allá de los fríos números, de las planillas de sueldos. Nos acerca a su realidad cotidiana, fuera del ámbito laboral. Mediante ello, nos damos cuenta que tan poco sabemos de aquella persona que de manera silenciosa hermosea el parque de nuestro entorno fabril, o de aquel joven que lleva el producto final hasta nuestras casas. Hábitat permite que las familias paraguayas accedan a la tan anhelada vivienda, duradera, construida con materiales nobles –no hablamos de construcciones precarias o temporarias– asegurando una larga vida útil, ofreciendo además diversos programas tales como el de ampliación para aquellos hogares que con el transcurso del tiempo crecieron, haciendo necesario contar con más habitacioMa. Esther Pallarés nes, es decir, también tiene la capacidad de adaptarse a las necesidades de cada caso en particular. Hábitat funciona de una forma tal que facilita la tarea de la empresa que se acoge al programa, gestionando todas las etapas del proceso; es decir, que Hábitat es realmente una excelente solución “, asegura la empresaria.