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ultimahora
ESPECIAL
Sueñolar
“Tenemos una alianza fuerte con Hábitat, pues
con ellos logramos concretar el sueño de la
casa propia para nuestros colaboradores, además, ampliaciones y mejoras de los que ya
cuentan con una. Sabemos que es una necesidad y el tener un techo propio hace que
cada familia pueda desarrollarse con dignidad,
como debe ser, con los valores y la educación
exclusiva de los padres, sin influencias de los
abuelos y parientes, que es lo que ocurre
bastante. Los mayores inconvenientes que
encontramos en este proyecto son el 46%
viven en la casa de un familiar (padres, parientes), el 10% en casa alquilada, 6% es
prestada, 4% es terreno fiscal, y ni la Municipalidad puede apoyarles ya que no tienen
los títulos correspondientes, y el 34% ya tienen
Conti
casa propia. Además
existe precariedad en
la mayoría de ellas,
en los baños, cocina,
y necesidad de más
cuartos para que los
hijos tengan independencia. Soluciones a
Miguel Fornera
mi entender, a corto
plazo, son el apoyo
social de las empresas para facilitarles la
adquisición primero de un terreno, luego del
inicio de su vivienda propia; alianzas con oenegés, en nuestro caso, con Hábitat; alianzas
público-privadas, como apoyo de Municipalidades, Gobernaciones, para ordenar y legalizar propiedades”, opina el directivo.
IRIS
“Teniendo en cuenta los problemas que tenemos con la vivienda en Paraguay, desde la
empresa debemos enfrentarlo ya que tenemos
más posibilidades para ayudar en esta necesidad tan importante que significa tener un
techo y un hogar que ofrecer a la familia.
Lo primero es realizar un diagnóstico de la
situación de la vivienda, del personal para
conocer su realidad y luego ayudar a mejorar
esta situación con acciones concretas.
En IRIS, hace unos meses hicimos un análisis
global de la situación a través del proyecto
Empresas sin pobreza, de Fundación Paraguaya para el Desarrollo, quien junto con
ADEC invitó a las empresas a participar. Realmente el análisis del instrumento es sumamente importante, porque además de la vi-
vienda surgen otros
datos como el acceso al agua potable,
la alimentación, la
educación y permiten proponer soluciones más integrales.
Estamos ahora en la
Carmen Cosp
etapa de análisis de
los resultados y con
estos datos, vamos a generar alianzas desde la
empresa a fin de que los empleados puedan
acceder a créditos para la construcción de
viviendas y facilitar con las instituciones públicas apropiadas para el acceso a los otros
bienes vitales mencionados”, destaca la gerente general.
“Este tema de las viviendas sociales viene
postergándose bastante con los gobiernos anteriores. Como Cámara de la Construcción
varias veces planteamos propuestas e incluso
estudios a varios gobiernos. Fuimos a la Cámara
de la Construcción de Chile, con tres gobiernos,
y allí se plantean soluciones realmente prácticas
e integrales para la vivienda social. Lo que pasa
es que primero hay que despolitizar la vivienda
social, pues tiene que llegar a todo el mundo sin
que sea herramienta de una bandera política.
Tenemos la solución, poseemos modelos exitosos y el apoyo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción.
Entonces hay solución, pero el manejo de los
sistemas que se fueron haciendo es lo que no
funciona. En los primeros estudios, el déficit era
300.000, hoy estamos cerca del millón
y seguimos sin solución. Acá para el
manejo de la vivienda
social se deben tener
en cuenta el censo y
el manejo de los diJuan José Barrail
ferentes niveles, como la extrema pobreza, pobreza y nivel medio. En Chile le sacaron
de la carpa para darle un dormitorio con una
cocinita y baño, pero llegaron rápidamente, con
inversiones bajas, porque si se hace una casa
costosa no pidas llegar a tanta gente”, explica el
empresario del sector de la construcción, presidente de AH y vicepresidente de la Capaco.
CONEC
presidente Franklin
Delano Roosevelt, en
los Estados Unidos
de Norte América,
durante la gran depresión económica
que vivió el país del
norte. Delano RooseGermán Ruiz Aveiro
velt logró sacar a la
potencia del norte de
la peor crisis económica de su historia, luego
del crac bursátil de 1929, con medidas precisas
conocidas como el New Deal, un ambicioso
plan de intervención del Estado en la reconstrucción de la economía, enfatiza el empresario y presidente de la Asociación Rural de
Paraguay (ARP).
AGB Constructora
“En mi opinión el tema de la vivienda en nuestro
país pasa por varios puntos a ser tenidos en
cuenta.
Sin duda, el principal actor en esta problemática debe ser el Estado, al generar políticas de Estado en primer lugar.
Además de esto, acompañar con otras acciones que puedan favorecer a la obtención de
créditos blandos y a largo plazo.
Una vez creadas las condiciones, ahí debería
participar fuertemente el sector privado, ya que
puede ayudar a ser más eficiente, cosa que el
Estado ya ha demostrado que no lo es.
También se evitarían situaciones subjetivas que
hacen que todos los proyectos fracasen.
Estoy seguro de que con una combinación de
acciones público-privado se tendrán muy bue-
seguro de vida, pero
eso sí a muy cómodos 60 meses.
¿Cuánto mensualmente? Haga el
cálculo y verá sin importar el monto de la
vivienda, si es factible
Agustín Magallanes
o no, para el promedio del trabajador
paraguayo de acuerdo a los ingresos promedio. Es imperativo que el Gobierno obtenga
créditos blandos de organismos multilaterales,
que sean aplicados sobre saldos insolutos y no
bajo el sistema francés. Alternativamente, se
pueden efectuar obras de condominios o departamentos de interés social y financiar”.
Capaco
Asociación Rural del Paraguay
“La problemática de la vivienda en nuestro país
podría solucionarse utilizando una parte de los
fondos del Fonacide (Itaipú).
También otros fondos internacionales, los que
servirían para encarar los programas y proyectos para la ejecución de obras destinadas a
dar una vivienda digna a los ciudadanos en todo
el país.
Un control transparente de la utilización de
estos fondos, y su aplicación a estos programas darían paso a que baje el índice de la
pobreza en el país.
Además, crearían fuentes de trabajo y se
lograría así el fin social, tan anhelado en el
marco de los programas de responsabilidad
social que son emprendidos por el Gobierno.
Uno de los mejores ejemplos fue el caso del
“El problema de la vivienda es algo que aqueja
a todo el continente, aunque no por eso
deberíamos sentirnos menos preocupados, o
más bien desocuparnos del tema. Para mí,
personalmente, ese tema en Paraguay será de
muy difícil solución, a menos que se revise el
tema del financiamiento. Seguramente esto no
será muy popular en el sistema crediticio, pero
el sistema francés de financiamiento es criminal para financiar viviendas y otras cosas
elementales para el desarrollo de una sociedad.
Aún con el beneficio que ha significado la AFD,
por muy barato que uno pueda financiar una
vivienda, vamos a poner el ejemplo de que sea
10% a 5 años. Automáticamente, estará pagando un 150% del valor original, sin contar con
gastos administrativos, ni gastos de hipoteca, ni
“Cualquier propuesta que se haga para resolver el problema de carestía de vivienda pasa
necesariamente por un planteamiento sistémico.
El problema de la falta de viviendas es resultado
de otros muchos factores que inciden en él.
No dudo de que se trata de un problema
económico.
Si el 40% de la población vive en pobreza y
alrededor del 20% vive en pobreza extrema,
lógicamente esos extensos sectores de la
población no tienen recursos económicos para
construirse una vivienda sólida y digna.
Pero el problema no es solo económico,
porque hay gente que invierte más en autos,
incluso en camionetas, que en vivienda. Hay
que investigar las motivaciones.
Creo que subyacen
motivos culturales indirectos,
algunos
arrastrados de costumbres y actitudes
propias del nomadismo.
Y en ese sentido, la
Jesús Montero
solución pasa por
una educación explícita sobre las competencias propias de la vida
urbana, de la vida ciudadana, que requiere otro
hábitat muy diferente al hábitat de la civilización
rural”, refiere el padre Jesús Montero Tirado,
integrante del Consejo Nacional de Educación y
Cultura (Conec), dependiente del Ministerio de
Educación y Cultura (MEC).
Gas Corona
nos resultados.
Además, sobre todo,
esto
deberíamos
pensar también en
las familias más desfavorecidas de nuestra sociedad.
Para este segmento,
Alberto Gross Brown
es el Estado el que
debe generar subsidios a ser otorgados bajo condiciones estrictas
y así ser transparentes.
Justamente la transparencia debe ser una de
las patas principales en este tipo de proyectos”,
indicó el empresario ligado al rubro de las
construcciones en el país. Gross Brown es
ingeniero civil.
“El Grupo de Empresas Pallarés se encuentra
adherido a Hábitat para la Humanidad desde
hace tres años. El programa ofrece la posibilidad de que las empresas se involucren con
sus colaboradores más allá de los fríos números, de las planillas de sueldos. Nos acerca a
su realidad cotidiana, fuera del ámbito laboral.
Mediante ello, nos damos cuenta que tan poco
sabemos de aquella persona que de manera
silenciosa hermosea el parque de nuestro
entorno fabril, o de aquel joven que lleva el
producto final hasta nuestras casas. Hábitat
permite que las familias paraguayas accedan a
la tan anhelada vivienda, duradera, construida
con materiales nobles –no hablamos de construcciones precarias o temporarias– asegurando una larga vida útil, ofreciendo además
diversos programas
tales como el de ampliación para aquellos
hogares que con el
transcurso del tiempo crecieron, haciendo necesario contar
con más habitacioMa. Esther Pallarés
nes, es decir, también tiene la capacidad de adaptarse a las necesidades de cada
caso en particular. Hábitat funciona de una
forma tal que facilita la tarea de la empresa que
se acoge al programa, gestionando todas las
etapas del proceso; es decir, que Hábitat es
realmente una excelente solución “, asegura la
empresaria.
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