CONTRATO DE COMISION POR VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE

CONTRATO DE COMISION POR VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE RESPECTIVAMENTE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL
SEÑOR JULIO CESAR NAVA RUIZ, QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA FINES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO
“COMISIONISTA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ____________________________________________________________, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA COMO “PROPIETARIO VENDEDOR”, PREVIO COTEJO Y COMPULSA QUE FRENTE A LOS
TESTIGOS QUE FIRMAN EL PRESENTE INSTRUMENTO SE A REALIZADO, QUIENES LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE SE
SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S.
I.- Declaran los contratantes, comisionista y propietario vendedor, tener concertado un contrato de comisión por venta de bien inmueble,
el cual, por medio del presente instrumento, vienen a darle validez formal legalmente.
II.- Que ambas partes conocen la naturaleza de este contrato, por lo tanto, saben y aceptan sus condiciones y alcance de sus efect os
respecto del cumplimiento e incumplimiento del mismo consistentes en que:
a) El propietario vendedor contrae la obligación de pagar al comisionista la cantidad a razón de ___% (____________ por ciento)
equivalente a la cantidad de $ ___________________ (___________________________________________________________ pesos
00/100 M.N.) de la operación efectuada de la compraventa del bien inmueble descrito. Que “PROPIETARIO VENDEDOR", una vez
realizada la compra del dicho bien inmueble ante notario, se obliga a pagar de la siguiente forma:
Una vez que el “PROPIETARIO VENDEDOR” reciba el pago por la venta del Inmueble mencionado en el último párrafo de este
instrumento,
queda
obligado
a
entregar
al
“COMISIONISTA”,
la
cantidad
de
$
___________________
(___________________________________________________________ pesos 00/100 M.N.) mediante el cheque o efectivo a nombre
del Sr. Julio Cesar Nava Ruiz, dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma de la nueva escritura, por lo que “COMISIONISTA”,
deberá entregar recibo firmado al momento de recibir el cheque o efectivo por parte de “PROPIETARIO VENDEDOR".
b) El “COMISIONISTA” queda obligado a realizar la acción de la compraventa del bien inmueble señalado entre el “PROPIETARIO
VENDEDOR", y el (la) señor(a) _______________________________________________________________________ interesado(s)
en adquirir dicho bien inmueble.
III.- Declara el “PROPIETARIO VENDEDOR".
A) que es su consentimiento que el “COMISIONISTA” gestione la compraventa del inmueble.
B) que acepta su decisión ineludible de pagar por la operación realizada por el “COMISIONISTA” el ____% del total del valor pactado en
la compraventa del inmueble.
C) que tiene la capacidad legal y económica de obligarse en este contrato tanto como en el de compraventa definitiva.
D) ser legítimo propietario del inmueble, descrito a continuación:
CASA UBICADA EN ___________________________________________________________________________________________
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Julio Cesar Nava Ruiz
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TESTIGO 1
TESTIGO 2
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