CONTRATO DE COMISION POR GESTION COMPRA VENTA ENTRE PARTICULARES Y TRAMITE DE CREDITO HIPOTECARIO INSTITUCIONAL, QUE RESPECTIVAMENTE CELEBRAN, POR UNA PARTE A__________________________, QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA FINES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO “EL COMISIONISTA” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR __________________ A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA COMO “EL PROMINENTE VENDEDOR” , PREVIO COTEJO DE LAS ESCRITURAS QUE AVALAN LA LEGITIMA PROPIEDAD DEL INMUEBLE Y QUE FRENTE AL TESTIGO QUE FIRMA EL PRESENTE INSTRUMENTO SE REALIZO LA REVISION DE LAS MISMAS. DECLARAN LAS PARTES SU DISPOSICION PARA CELEBERAR EL PRESENTE CONTRATO, HACIENDOLO LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE, SUJETANDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. D E C L A R A C I O N E S. I.-Declaran los contratantes, comisionista y comitente, tener concertado un acuerdo de comisión por GESTION DE COMPRA VENTA entre particulares del bien inmueble ubicado ____________________________, EN LA CIUDAD DE ______________ , ____________________, con una superficie de _______ METROS CUADRADOS. AL NORESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO AL SUROESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO AL SURESTE: ____ METROS COLINDA CON CALLE CUMBRE AL NOROESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO Lo anterior se acredita con la escritura pública número _______ de fecha __ de ____ DE ______ tirada ante la fe del LICENCIADO___________________________, TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO ____ en ejercicio en el partido judicial de la ciudad de _______, __________. Inscrita en el registro público de la propiedad acreditada bajo el ___________, le dan validez formal y legal. Con la firma del presente instrumento, le dan validez formal y legal. II.-Que ambas partes conocen la naturaleza de este contrato, por lo tanto, saben y aceptan sus condiciones y alcance de sus efectos respecto del cumplimiento e incumplimiento del mismo consistentes en que: a) “EL COMITENTE VENDEDOR”, contrae la obligación de pagar a “EL COMISIONISTA” la cantidad ________________________ (PESOS 00/100 m.n.) por concepto del pago de la comisión de la GESTION CREDITICIA Y DE COMPRA VENTA de la operación efectuada del bien inmueble propiedad del Señor ___________________________ , como el promitente vendedor del bien inmueble descrito en la declaración I uno de este contrato. El “COMITENTE VENDEDOR”, una vez realizada la FIRMA de la compra venta de dicho bien inmueble ante notario público, se obliga a pagar la comisión. Por lo que quedan obligados a entregar al “EL COMISIONISTA” la cantidad de $______________ (pesos 00/100 M.N.) en efectivo o cheque certificado a nombre de_________________________, dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma de la nueva escritura. b) El “COMISIONISTA” realizara a nombre de las partes contratantes, los trámites necesarios para la celebración de la compraventa de la casa habitación. III.-Declara el “COMITENTE VENDEDOR". A) Que es su consentimiento que el “EL COMISIONISTA” gestione a su nombre la compraventa del inmueble, reconociendo que no es su obligación el otorgamiento del crédito. B) Que aceptan su decisión ineludible de pagar por la operación realizada por el “EL COMISIONISTA” LA COMISION DE $ _________________________ (pesos 00/100 M.N.) C) Que tienen la capacidad legal y económica de obligarse en este contrato tanto como en el de compraventa definitiva. Las partes declaran bajo protesta de decir verdad que han negociado libremente los términos del presente instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su voluntad obligarse de la forma más amplia que proceda conforme a derecho, conviniendo expresa y libremente que las declaraciones insertadas por las partes en este instrumento también constituyen obligaciones recíprocas, lícitas, legales y válidas en todo momento. UNA VEZ LEÍDO POR LAS PARTES, Y ENTERADAS ÉSTAS DEL ALCANCE LEGAL DEL MISMO, EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE __________, ________________., EL ____ DE ___________ DEL 2022. “EL COMITENTE VENDEDOR” __________________________ “EL COMISIONISTA” _____________________________
