C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL.
MARÍA SANCHEZ BUCIO, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir
notificaciones el de Calle Del Rosal número 7 Colonia Nativitas C.P. 6638, en esta ciudad y
autorizando para oír y recibir documentos , notificaciones y hacer toda clase de gestiones en mi
nombre al Lic. MARCO ANTONIO CASTILLO PINEDA, quien ejerce al amparo de la Cédula
Profesional Número 2418973, ante usted con todo respeto comparezco y expongo:
A) La restitución del bien inmueble objeto del contrato de Compra venta o bien el precio
convenido.
B) El cumplimiento del convenio celebrado que deja sin efecto el contrato de Compra Venta y a su
vez estipula la restitución del bien inmueble.
C) El pago de la renta por el tiempo que habitó el bien inmueble.
D) Una indemnización por el deterioro que haya sufrido el inmueble.
E) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
HECHOS
I. Con fecha 26 de abril de 2002 en mi carácter de vendedor celebré contrato de compra venta con
la señora GUILLERMINA JIMÉNEZ, respecto al inmueble ubicado en la calle Eugeni Aviña Número
159, Colonia Santa Martha Acatitla, Delegación Iztapalapa, México Distrito Federal, según lo
acredito con el contrato que se anexa como documento base de la acción.
II. Pactamos como precio de la compra del bien inmueble el precio de $200,000 (doscientos mil
pesos 00/100 M.N.) como consta en la cláusula tercera del contrato base de la acción, mismos que
fueron cubiertos a la firma del contrato el día 26 de abril de 2002.
III. Se pactó que la firma de la escritura correspondiente sería el 30 de mayo de 2003 en la Notaría
10º del Distrito Federal.
IV. Bajo protesta de decir verdad, con fecha 10 de enero de 2003 la señora GUILLERMINA MÉNDEZ
JIMÉNEZ y yo celebramos un convenio, en dicho convenio se dejaba sin efecto el contrato de
compra venta del 26 de abril de 2002, así como también nos obligábamos a la restitución de las
cosas entregadas el día 1 de febrero de 2003, mismo que no ha sido cumplido hasta el día de hoy.
DERECHOS
Fundan la acción en el aspecto sustantivo, los artículos 2248, 2311 y 2315 del Código Civil para el
Distrito Federal.
Respecto al procedimiento rigen los artículos; 255, 256, 259 270 y 272 del Código De
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto a USTED C. JUEZ ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:
PRIMERO.- Tenerme por presentada con este ocurso, documentos originales y copias simples,
demandando el incumplimiento del contrato de compra Venta, a cargo de la señora GUILLERMINA
MÉNDEZ JIMÉNEZ.
SEGUNDA.- Admitir la demanda en la vía y forma propuesta y ordenar se corra traslado y se
emplace a la parte demandada para que produzca su contestación en términos de Ley.
TERCERA.- Tener por medio de este escrito, demandando en la vía ordinaria civil de mi la SEÑORA
GUILLERMINA HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, el incumplimiento del contrato de Compra venta así como
las prestaciones antes descritas.
CUARTA.- Continuar con el trámite del presente juicio, y en su defecto dictar sentencia
condenando a la demandada al cumplimiento del contrato de Compra Venta o en su defecto el
convenio celebrado posteriormente, que es lo que
demando así como el cumplir con las peticiones ya expuestas.
MÉXICO DISTRITO FEDERAL A 20 DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.
PROTESTO LO NECESARIO
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MARIA BUCIO SANCHEZ