Evolución UY Abr-May-Jun´16

Uruguay
Abr-May-Jun´16
Evolución del Índice Contract en Pesos
Categoría: Estándar Básico
Moneda: Pesos
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
11.032,57
12.359,15
13.221,55
13.683,45
14.238,76
14.468,31
14.854,21
15.021,90
15.077,75
15.692,64
16.316,76
16.510,69
17.629,17
17.177,37
100,00
112,02
119,84
124,03
129,06
131,14
134,64
136,16
136,67
142,24
147,90
149,65
159,79
155,70
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
12,02%
6,98%
3,49%
4,06%
1,61%
2,67%
1,13%
0,37%
4,08%
3,98%
1,19%
6,77%
-2,56%
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
12,02
19,84
24,03
29,06
31,14
34,64
36,16
36,67
42,24
47,90
49,65
59,79
55,70
Los valores no incluyen IVA.
Categoría: Estándar Superior
Moneda: Pesos
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
14.292,61
16.044,44
17.033,89
17.631,29
18.428,75
18.782,76
19.601,05
19.817,99
19.662,85
20.419,24
20.902,61
21.169,85
22.372,16
21.788,29
100,00
112,26
119,18
123,36
128,94
131,42
137,14
138,66
137,57
142,87
146,25
148,12
156,53
152,44
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
12,26%
6,17%
3,51%
4,52%
1,92%
4,36%
1,11%
-0,78%
3,85%
2,37%
1,28%
5,68%
-2,61%
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
12,26
19,18
23,36
28,94
31,42
37,14
38,66
37,57
42,87
46,25
48,12
56,53
52,44
www.contractworkplaces.com
Uruguay
Abr-May-Jun´16
Evolución del Índice Contract en Pesos
Categoría: Alta Gama
Moneda: Pesos
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
24.389,91
27.514,31
29.015,15
30.058,45
31.659,26
32.383,39
33.922,65
34.684,64
38.760,55
40.069,41
40.309,03
40.975,35
43.181,75
41.909,53
100,00
112,81
118,96
123,24
129,80
132,77
139,08
142,21
158,92
164,29
165,27
168,00
177,05
171,83
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
12,81%
5,45%
3,60%
5,33%
2,29%
4,75%
2,25%
11,75%
3,38%
0,60%
1,65%
5,38%
-2,95%
12,81
18,96
23,24
29,80
32,77
39,08
42,21
58,92
64,29
65,27
68,00
77,05
71,83
Los valores no incluyen IVA.
Evolución del Índice Contract en Pesos
Estándar Básico
Estándar Superior
Alta Gama
43.182
40.069
40.309
20.419
20.903
15.693
Jul´15
40.975
21.170
16.317
16.511
Oct´15
Dic´15
22.372
17.629
Mar´16
41.910
21.788
17.177
Jun´16
www.contractworkplaces.com
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Abr-May-Jun´16
Evolución del Índice Contract en Dólares
Categoría: Estándar Básico
Moneda: Dólares
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
582,35
574,84
614,96
612,95
617,20
609,27
613,86
613,82
570,67
550,02
554,69
551,31
552,92
561,04
100,00
98,71
105,60
105,25
105,98
104,62
105,41
105,40
97,99
94,45
95,25
94,67
94,95
96,34
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
-1,29%
6,98%
-0,33%
0,69%
-1,28%
0,75%
-0,01%
-7,03%
-3,62%
0,85%
-0,61%
0,29%
1,47%
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
-1,29
5,60
5,25
5,98
4,62
5,41
5,40
-2,01
-5,55
-4,75
-5,33
-5,05
-3,66
Los valores no incluyen IVA.
Categoría: Estándar Superior
Moneda: Dólares
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
754,43
746,25
792,27
789,79
798,82
790,95
810,03
809,79
744,21
715,69
710,59
706,89
701,67
711,64
100,00
98,92
105,02
104,69
105,88
104,84
107,37
107,34
98,65
94,86
94,19
93,70
93,01
94,33
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
-1,08%
6,17%
-0,31%
1,14%
-0,99%
2,41%
-0,03%
-8,10%
-3,83%
-0,71%
-0,52%
-0,74%
1,42%
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
-1,08
5,02
4,69
5,88
4,84
7,37
7,34
-1,35
-5,14
-5,81
-6,30
-6,99
-5,67
Los valores no incluyen IVA.
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Abr-May-Jun´16
Evolución del Índice Contract en Dólares
Categoría: Alta Gama
Moneda: Dólares
Período
Abril 2013
May-Jun-Jul 2013
Ago-Sep-Oct 2013
Nov-Dic´13-Ene´14
Feb-Mar-Abr 2014
May-Jun-Jul 2014
Ago-Sep-Oct 2014
Nov-Dic´14-Ene´15
Feb-Mar-Abr 2015
May-Jun-Jul 2015
Ago-Sep-Oct 2015
Nov-Dic 2015
Ene-Feb-Mar´16
Abr-May-Jun´16
Costo x m2
Índice
1.287,41
1.279,74
1.349,54
1.346,46
1.372,31
1.363,68
1.401,88
1.417,26
1.467,04
1.404,42
1.370,31
1.368,22
1.354,34
1.368,83
100,00
99,40
104,83
104,59
106,59
105,92
108,89
110,09
113,95
109,09
106,44
106,28
105,20
106,32
Variación % acumulada
respecto a Abril 2013
Variación % mensual
respecto al trimestre anterior
-0,60%
5,45%
-0,23%
1,92%
-0,63%
2,80%
1,10%
3,51%
-4,27%
-2,43%
-0,15%
-1,01%
1,07%
-0,60
4,83
4,59
6,59
5,92
8,89
10,09
13,95
9,09
6,44
6,28
5,20
6,32
Los valores no incluyen IVA.
Evolución del Índice Contract en Dólares
Estándar Básico
Estándar Superior
Alta Gama
1.404
716
1.370
1.368
711
707
550
555
Jul´15
Oct´15
551
Dic´15
1.354
702
553
Mar´16
1.369
712
561
Jun´16
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Abr-May-Jun´16
El objetivo de este indicador es medir las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de interiores
de oficinas por metro cuadrado, según tres tipologías determinadas, medido en valor absoluto así como su evolución en
términos relativos.
Es ante todo una herramienta de toma de decisión para las empresas y a la vez, un punto de referencia contra el cual
comparar, que permitirá seguir la evolución de los precios mes a mes.
Aspectos básicos del Índice
El método utilizado para la elaboración del indicador consiste en la valorización periódica de modelos de oficinas que se
consideran representativos de un período y una región determinada (Montevideo, Uruguay)
En los cálculos del costo no se incluyen el valor de compra del inmueble, los derechos de construcción, los honorarios
profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), y el impuesto al valor agregado (IVA).
Con respecto al IVA, el precio de los materiales y otros componentes se miden sin este impuesto.
El índice que se presenta no puede ser ligado a los valores de mercado de inmuebles para oficinas, los cuales están
determinados por la oferta y demanda.
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