NUMERO _________. En la ciudad de San Salvador, a las ________ horas del día __________ de _______________ del año dos mil ____. Ante mí, _____________-, Notario, del domicilio de la ciudad de Ilopango, comparecen: el ingeniero________________-, quien es de __________ años de edad, ______________, del domicilio de _____________, departamento de _______, persona de mi conocimiento, portador de su Documento Único de Identidad número ____________________ y con Número de Identificación Tributaria __________________________, actuando en nombre y representación, en su calidad de _____________, del BANCO DE DESARROLLO DE EL SALVADOR que podrá abreviarse BDES, Institución Pública de Crédito, del domicilio de la ciudad y departamento de San Salvador, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce -doscientos veinte mil novecientos once - ciento once - cero, quien por su parte actúa como Fiduciario del FIDEICOMISO PARA EL DESARROLLO DE LA MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA, que puede abreviarse “FIDEMYPE”, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce-ciento ochenta mil doscientos-ciento seis-seis; personería que más adelante relacionaré, y que en adelante se denominará “FIDEMYPE”; y por otra parte_____________, de ______ años de edad, (profesión u oficio), del domicilio de la ciudad de _________, de mi conocimiento, portador de su Documento Único de Identidad número _____________________________, con Número de Identificación Tributaria _________________, actuando en nombre y representación de ________________, Institución __________, del domicilio de la ciudad de _________, con Número de Identificación Tributaria __________________, en su calidad de ________ y Representante Legal del mismo, personería que más adelante relacionaré; y que en adelante se denominará indistintamente “LA INSTITUCIÓN DEUDORA” o “EL DEUDOR”; y en la calidad en que actúan ME DICEN: Que comparecen ante mis oficios notariales a otorgar el presente instrumento de MODIFICACION DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO de conformidad a las siguientes cláusulas: I) ANTECEDENTES: 1) Que según Testimonio de la Escritura Matriz de Constitución de Prenda Sin Desplazamiento, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las ________ horas del día ____ de ____ de dos mil ____, ante los oficios del notario _______, la Sociedad _____________, que puede abreviarse ______________, a través de su __________ y Representante Legal constituyó garantía adicional para garantizar las obligaciones contraída por _____________-, en la Apertura de Crédito Rotativa suscrita entre ambas instituciones el día ___________; PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO a favor del FIDEMYPE, hasta por la suma de __________________ Dólares de los Estados Unidos de América, sobre parte de la cartera de préstamos de su representada categorías (“A UNO ó A DOS”), según anexo que consta de _____hoja(s), que formó parte integrante de dicho instrumento; y en los demás términos, pactos, sometimientos y condiciones que constan en la escritura que aquí se relaciona; la prenda referida ha quedado inscrita bajo el número __________ del Libro ___________ de Prendas que al efecto lleva el Registro de Comercio, el día ____ de ____ de dos mil ____. (Relacionar siempre todos los antecedentes previos a esta modificación). II) MODIFICACION DE PRENDA: Que con el ánimo de incrementar el inventario en el cual se han detallado los créditos que conforman la prenda, y por requerimiento del Fidemype a ________________-, los comparecientes en las calidades en que actúan ME DICEN: Que acuerdan otorgar la presente modificación de Prenda sin Desplazamiento, relacionada en el romano anterior del presente instrumento, para que la prenda constituida a partir de esta fecha, recaiga además sobre los créditos detallados en el anexo del presente Instrumento que consta de ____ hojas y que contiene el listado de ____ préstamos calificados con categoría (A UNO ó A DOS); que suman la cantidad de ____________________- DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, y que forma ahora parte integrante del presente instrumento. El anexo se encuentra debidamente firmado en su última hoja por los comparecientes, el Auditor Interno el Contador General, y un delegado del FIDEMYPE y debidamente firmado y sellado por el suscrito Notario. Prenda que deberá ser renovada cada vez que los créditos disminuyan su categoría de riesgo o sean cancelados y siempre que lo requiera el FIDEMYPE. III). ACEPTACION DEL BDES: El ___________, de generales ya relacionadas, actuando a nombre del FIDEMYPE, ME DICE: Que está enterado y de acuerdo con los términos de esta escritura, los acepta en todas sus partes, especialmente en lo que se refiere a la modificación del anexo que contiene el listado de préstamos dados en garantía prendaría, dándose por recibido de los derechos conferidos a favor de su representado, quedando constituida a partir de esta fecha. IV) HONORARIOS Y GASTOS. El deudor declara que serán por su cuenta los gastos y honorarios de este instrumento, así como todos los diversos gastos y tributos que se tengan que pagar para efectos de inscripción, desgravación y/o cancelación en el Registro Publico respectivo de la presente modificación de garantía, siempre que los mismos fueren imputables al deudor, para lo cual el deudor autoriza al BDES en su calidad de fiduciario del FIDEMYPE para que, acorde al literal “a” del articulo seis de la Ley del Sistema Financiero de Fomento al Desarrollo, pueda cargar en cualquiera de sus cuentas, los gastos y tributos ya indicados, además los saldos en mora o los gastos y/o recargos contemplados en la presente escritura, lo cual acepta expresamente en este acto el deudor. V) DOMICILIO Y LEGISLACION ESPECIAL. Para el caso de acción judicial los comparecientes expresamente y de común acuerdo señalan como su domicilio especial el de la ciudad de San Salvador, a cuyos tribunales judiciales se someten y en su procedimiento a lo que establece la Ley del Sistema Financiero de Fomento al Desarrollo; el BDES por medio de sus apoderados especiales será depositario de los bienes que se embarguen sin la obligación de rendir fianza, y responderá de los deterioros que estos sufran, siempre y cuando sean imputables al FIDEMYPE, siendo por cuenta del deudor las costas procesales, aunque conforme a las reglas generales no sea condenado a ellas. VI) DECLARACION Y ACEPTACION DEL DEUDOR: El deudor conoce y acepta que la inscripción de este instrumento, es su responsabilidad por lo que el deudor autoriza que la persona que el FIDEMYPE designe de acuerdo al artículo Doce y demás artículos de la Ley de Procedimientos Uniformes Para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual, para realizar trámites registrales, oír notificaciones respecto de la inscripción de los instrumentos sujetos a Registro, presentar y retirar del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas o Registro de Comercio, los testimonios emitidos de conformidad a esta escritura facultándolos además, para interponer cualquier recurso de acuerdo a la ley antes mencionada en esta cláusula y demás Leyes. DECLARACIONES NOTARIALES ESPECIALES. A) Yo el suscrito Notario hago constar que de manera expresa e irrevocable renuncio a la facultad de retirar o de autorizar a otra persona para que retire del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas o Registro de Comercio los testimonios emitidos de conformidad a esta escritura, opción que me concede la Ley de Procedimientos Uniformes Para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual; así mismo exonero de cualquier tipo de responsabilidad al FIDEMYPE respecto de la inscripción de los instrumentos correspondientes sujetos a Registro de acuerdo a las Leyes; y B) El suscrito Notario manifiesta que en virtud de los artículos sesenta y siete de la Ley de Notariado y ocho inciso primero de la Ley de Procedimientos Uniformes Para la Presentación Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual, me obligo incluso a otorgar un nuevo instrumento a mi costa cuando así proceda o a requerimiento del FIDEMYPE, del deudor o del Registro Publico respectivo, para lograr la inscripción del testimonio de esta escritura o de sus antecedentes registrales si fuera el caso. Y yo el suscrito Notario DOY FE: A) De ser legítima y suficiente la personería con que actúa RELACIONAR PERSONERIA FIDEMYPE CORRESPONDIENTE el Ingeniero _______________ por haber tenido a la vista: _________ Y B) RELACIOANAR PERSONERIA DE LA INSTITUCIÓN DEUDORA. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento, quienes las conocen y comprenden y por eso las conceden y leído que le fue por mí todo lo escrito, en forma integra e ininterrumpida, en un solo acto, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-