I Encuentro sobre Arquitectura, Vivienda y Ciudad En Andalucía y América Latina. Hacia Cádiz 2012. BRASIL

I Encuentro sobre
Arquitectura,
Vivienda y Ciudad
en Andalucía y América Latina
Hacia Cádiz 2012
Brasil
Rehabilitacion de edificio para infravivienda
en calle Humberto de Campos, 107
São Luis de Maranhao
El edificio de la c/ Humberto de Campos 107 está situado en el Área
Protegida Federal, del casco histórico de São Luis de Maranhao. Estado
situado al Nordeste de Brasil. São Luis es considerada un área de transición
pre-amazónica. Es una ciudad fundada por franceses en 1612, conquistada
por holandeses y colonizada por portugueses en 1619, que son los que
dejan su impronta y arquitectura.
El edificio es propiedad de la Gerencia Regional del Patrimonio de la Unión,
en proceso de donación al Ayuntamiento de São Luis. Tiene una superficie
construida de 1.102,50 m2, distribuidos en tres plantas. Es uno de los pocos
edificios de traza racionalista con la característica de soportes de sección
variable, propios de los años cincuenta.
En la actualidad el inmueble es un edificio abrigo para las familias que
habitaban irregularmente en los nueve edificios estabilizados por el IPHAN
en el año 2004, que fue necesario trasladar a este inmueble hasta que se
terminaran las obras de consolidación de aquellos edificios. Esas familias
de bajísima renta retornarán a los edificios de origen a corto plazo, y a largo
plazo deberán ser trasladadas a este inmueble, ya debidamente rehabilitado,
para aproximadamente 20 familias.
El nuevo proyecto de rehabilitación, redactado por las arquitectas Karla
Nunes, Ana Carolina Mafiel y Karina Maia, dada la gran altura de la planta
baja, propone sitúar en ella entreplantas y espacios a doble altura con un
juego rico de escaleras que permite zonas de estancia comunitarias. El
edificio es oscuro en su interior. Se le abren pequeñas perforaciones en
sus medianeras, para lo que ha sido necesario conseguir su permiso, por
ser un área protegida. Las cubiertas de teja del centro histórico es una de
las características, que se quiere conservar en la ciudad. Esas pequeñas
troneras iluminan y ventilan no sólo los corredores y zonas comunes, sino
también los dormitorios y baños de la viviendas y, en algunos casos, incluso
los estares. Esto supone una mejora importante en la calidad de vida de
sus moradores. Hay que tener en cuenta que, en general, las familias de
muy baja renta que viven en los edificios del casco histórico, parecido a
nuestros corrales, suelen tener sólo una o dos habitaciones para ocho
personas. Lógicamente, la higiene e iluminación es un lujo al que no siempre
pueden aspirar.