Reconstruye

Integración Socio-económica en Barrios de Talca
Numero Total de Vivienda según Ingreso
E
5.669
(10%)
ABC1
495
C2
(1%) 3.516
(7%)
D
21.123
(40%)
E
1.507
(19%)
C2
C3
22.382
(42%)
E ABC1
5.669 236
D
C2
(10%) (2,9%)
1.114
1.262
(13,6%)
(15,4%)
Superior a 700.000 CLP
Superior a 370.000 CLP
D
Superior a 150.000 CLP
E
Menos de 150.000 CLP
4
Centro este
3
Centro
Superior a 1.600.000 CLP
C3
8.206
100%
5
Sud-oeste A
ABC1
E
20
586 (0,1%)
(3,9%)
D
4.595
(31%)
7.969
100%
1
Nor-oeste
Niveles de ingreso
ABC1
ABC1 C2
C3
85
9
606
(0,1%) (1%) (8,8%)
C2
1227
(8%)
C3
8.415
(57%)
14.043
100%
E
417
(5,4%)
C2
93
(1,6%)
5.881
100%
2
Nor-este
7.685
100%
D
597
(21,7%)
E
ABC1
145
230
(5,3%) (8,4%)
C2
396
(14,4%)
2.748
100%
C3
1.380
(50,2%)
C2
E
C3
152
1.393 (2,6%) 1.533
(23,4%)
(26,2%)
6
Sud- Boeste B
E
1.280
(21,8%)
C2
301
(4%)
D
C3
3.411
3.556
(44,3%) (43,3%)
C3
5.253
(64%)
D
5.670
(71,1%)
5.853
100%
C3
1.547
(26,3%)
7
Sud-este
D
2.775
(47,4%)
D
2.961
(50,3%)
N
0
500
1500 m
Fuente: Mapa de brechas territoriales de la ciudad de Talca. SUR Corporación de Estudios
Valor de Suelo
Localización de conjuntos de
Vivienda Económica en los
últimos 20 años
1 a $ 10.000 $/m2
10.000 a $ 20.000 $/m2
20.000 a $ 30.000 $/m2
30.000 a $ 100.000 $/m2
100.000 $/m2 y más
Localización de Inversión
Publica y Privada
Stores
Education
Public Services
Infrastructure
Real State
N
0
500
Fuente: Observatorio Urbano MINVU
1500 m
N
0
500
Fuente: Observatorio Urbano MINVU
1500 m
N
0
500
1500 m
Fuente: Mapa de brechas territoriales de la
ciudad de Talca. SUR Corporación de
Estudios Sociales y Educación y ONG
Surmaule, Chile, agosto 2009.
RIESGOS Y OPORTUNIDADES
Catastro de Daño
20%
Según el Catastro Municipal de daños,
3.575 viviendas se encuentran con
serios daños o con orden de
demolición
Ar
ea
da
ña
Da
Mantener el acceso a las oportunidades
de la población, producto de su
ubicaciíón central, el acceso a redes
sociales y la rentabilidad de su
inversión, depende de la conformación
de una estrategia de asociación
ciudadana para la reconstrucción, en
conjunto con un modelo de vivienda
integrada.
N
0
500
1500 m
Fuente: Catastro Municipal de Daños. Talca.
Dueños
Allegados
Arrendatarios
TERREMOTO
VALOR SOCIAL VALOR
ECONOMICO
Redes
Acceso a
oportunidades
VALOR
AMBIENTAL
Contaminacion y
Calidad de Vida
VIVIENDA 01
Superficie: 54 m2 / Unidades: 2
3 CAMAS 1 BAÑO
- Familia de Bajos Ingresos
- Pareja s/hijos
- Departamento compartido por Estudiantes
VIVIENDA
N1
N2
01
VIVIENDA 02
Superficie: 54 m2 / Unidades: 2
3 CAMAS 1 BAÑO
- Familia de Bajos Ingresos
- 1 Nivel para parejas ancianas.
- Futura Unidad comercial en primer piso
VIVIENDA 03
Superficie: 54 m2 / Unidades: 2
3 CAMAS 1 BAÑO
- Familia de Bajso Ingresos
- Entrada desde la calle
N3
VIVIENDA 04
Superficie: 72 m2 / Unidades: 5
VIVIENDA D540/01
3 CAMAS 2 BAÑOS
- Familia de Ingreso Medio
- Departamente Compartido por Estudiantes
VIVIENDA
02
VIVIENDA 05
Superficie: 72 m2 / Unidades: 5
VIVIENDA D540/02
4 CAMAS 2 BAÑOS
- Familia grande de Ingreso Medio
03
VIVIENDA
N1
N2
VIVIENDA
N1
N2
04
VIVIENDA
N3
N1
05
N2