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Camí Real, 36, 1ª y 2ª
46470 CATARROJA (Valencia) Telf. 96 126 27 11 Fax. 96 127 08 91
MEMORIA CALIDADES “latorre BN”
SOCIOPOLIS-VALENCIA
Valencia, Noviembre 2008
DESCRIPCION
Promoción de 86 viviendas de Protección Pública sitas
en la parcela R-18.1 del Sector V-20 de “La Torre” en
Valencia. La parcela objeto de la edificación está
integrada dentro del Proyecto SOCIOPOLIS.
ESTRUCTURA
Formada a base de pilares y vigas de hormigón
armado siguiendo las recomendaciones de la
Instrucción Española de Hormigón Estructura (EHE).
FACHADA
Fachada realizada con ladrillo cerámico revestido en
fachada norte y sur del edificio, en color negro y
blanco. Las fachadas este y oeste estarán revestidas
exteriormente mediante una perfilería auxiliar con un
acabado exterior de chapa de acero laminado en frío,
lacadas o galvanizadas.
CUBIERTA
En las plantas 4ª y 15ª las terrazas comunitarias se
realizarán mediante cubierta invertida, plana,
transitable, y acabado con pavimento antideslizante.
CARPINTERIA EXTERIOR
El sistema de carpintería exterior está formado por
aluminio lacado en color gris acerado, acorde con el
diseño de la fachada.
El acristalamiento será mediante vidrio doble, con
cámara termo-acústica tipo Climalit.
Para la protección visual y solar de los huecos y
lavaderos se instalará un sistema de lamas metálicas
fijas o correderas en función de la dependencia a
proteger así como persianas de aluminio tipo
monoblock en las carpinterías de los dormitorios.
Las barandillas serán de hierro con perfil rectangular
para sujeción de vidrio laminar. El acabado será
pintado en color gris acerado acorde con fachada.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda blindada, con cierre de
seguridad. Las puertas interiores de las viviendas, así
como las puertas de los armarios empotrados serán
chapadas en madera con diseño de líneas rectas y
manivelas cromadas. En los salones y cocinas que lo
permita se colocarán puertas con vidrieras.
PAVIMENTOS
El pavimento de la vivienda será mediante terrazo
grano medio en todas las dependencias interiores de
la vivienda y en las zonas comunes interiores de
acceso a las mismas.
En cocina y baños, el pavimento estará formado por
piezas cerámicas de 1ª calidad.
Pavimentos de mármol o granito en escaleras y
zaguán del edificio.
ALICATADOS
Los alicatados en cocinas y baños estarán
compuestos por piezas cerámicas de 1ª calidad.
COCINA
Mobiliario de cocina formado por muebles bajos y
altos en postformado, en perfecta combinación con el
pavimento y alicatado, con zócalo de aluminio color
acero y con inserción de vitrina de aluminio en
muebles altos según vivienda. Se dotarán mediante
horno eléctrico, encimera vitrocerámica encastrada en
bancada granito, campana decorativa extractora y
fregadero de acero inoxidable., grifería monomando y
calentador eléctrico. Toma de lavadora y secadora.
TABIQUERÍA INTERIOR
Tabique con alma cerámica revestida en ambos lados
con una capa de yeso, o bien, realizada con placas
tipo pladur con perfilería de acero galvanizado.
PINTURA
Se destaca el acabado con pintura plástica lisa.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Los aparatos sanitarios serán de color blanco. En el
baño principal se colocará mueble de diseño. La
grifería será de monomando.
CLIMATIZACIÓN
Preinstalación de sistema de aire acondicionado por
conductos.
INSTALACIONES
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Antena de TV/T.F. en cocina, salón y
dormitorio principal.
Red telefónica en cocina, salón y dormitorio
principal.
Instalación de video portero electrónico con
interfono de acceso a la vivienda.
Ascensor hasta sótano con parada-arranque
silenciosa-progresiva.
Calentador eléctrico.
*Esta descripción podrá sufrir variaciones por decisiones técnicas durante la ejecución de la obra.