ESTRUCTURA Y FACHADA ELEMENTOS COMUNES LA VIVIENDA

ESTRUCTURA Y FACHADA
Estructura de hormigón armado en zapatas,
muros, forjados y pilares.
Las fachadas serán trasventiladas con placa
cerámica, cámara de aire, aislamiento
térmico y cerramiento de fábrica interior.
El aislamiento térmico y acústico se realiza
según el Código Tecnico de la Edificación.
Carpintería exterior en PVC reforzado y
persianas de lama de aluminio inyectado.
Acristalamiento con vidrio doble CLIMALIT
bajo emisivo.
ELEMENTOS COMUNES
LA VIVIENDA
Portal de diseño vanguardista y escaleras
acabadas en piedra natural de 1ª calidad.
Iluminación de elementos comunes con
detectores de presencia y lámparas de bajo
consumo.
Velamos por su seguridad: Puerta de entrada
blindada y de doble cerradura.
Ascensores particulares de portal con
puertas automáticas y ascensor comunitario
privativo de los propietarios de la
promoción, para comunicación desde la
avda. Iparraguirre con la plaza general de la
edificación.
En la planta sobre comercial, se acondiciona
una zona de esparcimiento urbanizado con
jardines para uso y disfrute comunitario.
En la planta de garajes, se conserva un área
reservada para residuos para libre
disposición con dicha condición de reserva.
Puertas interiores de acabado a elegir entre
puertas de roble en chapa natural barnizado
y puerta terminación sintética, lacada blanca,
bien pantografiada o lisa. En salón con
elemento vidriera y corredera en cocina.
Los dormitorios principales van equipados
con armario empotrado de varias hojas
abatibles sin altillo, acabadas según las
puertas interiores de vivienda y forrado
interior, que incluye una distribución básica.
Los suelos no húmedos se realizan con
pavimento tipo parquet flotante laminado,
de lama ancha, con sello C.E., formado por
capa overlay, capa decorativ. tipo madera a
elegir, sobre soporte de alta densidad MDF
hidrófugo y capa contrabalance.
Los revestimientos de los cuartos humedos
se realizan con pavimento de gres y alicatado
de azulejo de 1ª calidad, en diferentes
modelos a elegir, que miman el diseño.
CALEFACCIÓN
LA COCINA
Cocina totalmente equipada con
electrodomésticos de primera calidad tipo
BOSCH o similar, incluyendo horno,
microondas, placa vitro-cerámica, frigorífico,
lavadora y lavavajillas.
Tendedero plegable de acero inoxidable y
toldo de protección de primeras marcas.
LOS BAÑOS
Aparatos sanitarios de 1ª calidad tipo
suspendido con cisterna empotrada, que
cuidan un diseño moderno y práctico, con
grifería acorde, integrada en el ecodiseño, de
la marca GROHE o similar.
Grifería termostática en bañera y ducha.
Calefacción central de gas natural con
contadores de uso, control y consumo
individual.
Termostato programable.
ELECTRICIDAD
Video Portero a color.
Instalación de grado básico de electrificación
que garantiza el cumplimiento de R.E.B.T.
Mecanismos electricos de 1ª calidad y
diseño, de la marca Bticino o similar.
Antena de television colectiva con sistema
de teledistribucion, instalacion centralizada
prediseñada para la introduccion de
diferentes canales via satelite o similar.
Tomas de TV, telefono y datos en todos los
dormitorios, cocina y salon. Toda la
instalacion esta en cumplimiento del
Reglamento de Telecomunicaciones en vigor,
ICT.
Preinstalación de domótica en vivienda,
para los siguientes elementos: 3 sondas de
inundación, 1 Detector de humos, 1 Detector
de presencia, Conexión a al umbrado
vivienda, Conexión a termostato calefacción,
Canalizacion para posibilidad de persianas
DECORACIÓN
Enlucido de yeso proyectado en paredes.
Falso techo de yeso laminado en pasillos,
baños y en las zonas necesarias para el paso
de instalaciones.
Pintura plástica lisa en paredes y techos,
color a elegir según ambiente.
VINTAGE: Para aquellos que quieren una
decoración que hace un guiño a décadas
pasadas. Éste estilo tendrá un suelo de
parquet flotante acabado en roble gris. Con
el suelo combinarán las puertas y los
rodapiés blancos y las paredes pintadas en
color gris claro. Además, el estilo “vintage”
se verá reflejado con el color intenso del
frente de la cocina.
PERSONALIZACIÓN
MODERN: Para compradores que disfrutan
de los ambientes despejados y de colores
neutros. Para ellos se colocará un suelo de
parquet flotante con acabado roble. Las
puertas y rodapiés serán, al igual que las
paredes, de color blanco. Así, se consigue el
equilibrio y la armonía de describe el estilo
“minimalista”.
CLASSIC: Orientado a personas que les gusta
la elegancia del estilo tradicional. Por ello,
esta tipología está dotada de un suelo de
parquet flotante acabado nogal, al igual que
el rodapié. Las puertas serán acabadas
Roble. Para completar, las paredes serán
pintadas de un color beige que aporta la
calidez que describe este estilo “classic”.