MDI w w w. m a s te r m d... MÁSTER EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

MÁSTER EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS
CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Universidad Politécnica de Madrid
MDI
Módulo 3. Área Financiera.
Contabilidad. Fiscalidad
Módulo 4. Área de Marketing y
Comercialización
Módulo 5. Área Jurídica y
Urbanística
Módulo 6. Área Técnica
Módulo 7. Recursos Humanos Gestión del talento
Escuela Técnica Superior de Arquitectura
Dpto. de Construcción y Tecnología Arquitectónicas
Avda. Juan de Herrera, 4
28040 Madrid (Ciudad Universitaria)
Secretaría: (+34) 91 336 65 82
Información Académica: (+3 4) 609 36 99 06
[email protected]
Módulo 8. Área de Operaciones
Módulo 2. Mercado Inmobiliario
y de la Construcción
Módulo 1. Fundamentos para la
Dirección de Empresas
w w w. m a s t e r m d i . c o m
1. Qué es el MDI
2. Programa y método docente
Presentación
Estrategia de diseño del Plan de Estudios
El Máster de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI, Título
Propio de Máster por la Universidad Politécnica de Madrid, se encuadra en la
necesidad de formación de los futuros directores de empresas del sector
inmobiliario y de la construcción en general, a imagen de los Real Estates
Centres de las universidades norteamericanas.
El Máster pretende atender tanto la demanda de profesionales con
experiencia, como la de aquellos que por iniciarse en la vida profesional,
carecen de ella.
La excelente acogida dispensada a este curso en las pasadas ediciones ha
determinado su expansión por distintas sedes en España y Latinoamérica,
llegando a formar a más de ocho mil alumnos y establecer relaciones
internacionales en más de doce países.
Desde hace más de veinticinco años, este Máster ha conocido escenarios
económicos y financieros de muy diversa índole y siempre se ha esforzado en
aportar una formación útil y renovada a cada momento, para lograr el más
alto nivel de preparación de sus alumnos.
La dirección integrada de proyectos, el
impacto medioambiental, la seguridad en la
construcción o la innovación tecnológica en
productos inmobiliarios fueron incorporados
a los contenidos del programa cuando apenas
se comenzaba a hablar de estos conceptos en
el sector.
Hoy en día, la internacionalización, la
reestructuración de sociedades, activos y
deudas, la planificación de costes, el control
de su gestión y la rehabilitación y eficiencia
energética de los inmuebles, son los nuevos
conceptos que hemos incorporado y
reenfocado en las áreas de conocimiento del
programa MDI que aquí se presenta.
El programa recoge los últimos cambios en materia de reestructuración del
sector y es sensible al paso de políticas expansivas a restrictivas, por ello se
incluyen conocimientos sobre las nuevas sociedades de gestión de activos
bancarios y de sociedades inmobiliarias, y se refuerzan los conocimientos
sobre planificación de costes y control de la gestión.
El programa se estructura en módulos y avanza de lo general a lo particular
en tres etapas independientes que coinciden con los trimestres del curso.
Durante el primer trimestre se establecerán las bases del conocimiento
sobre la empresa y sobre las particularidades de las empresas y el mercado
inmobiliario y de la construcción.
En el segundo trimestre se aportan los conocimientos específicos,
estructurados en cinco áreas que desarrollan los conocimientos de temas
financieros y contables, de valoración inmobiliaria, fiscales y jurídicos, de
marketing y comerciales, urbanísticos, técnicos y de recursos humanos.
Incorporando especialmente una mayor carga lectiva y práctica en temas
como control de gestión y planificación de costes, reporting y refinanciación.
La última parte del curso corresponde al área de operaciones y está dedicada
al estudio de casos en el que se analizarán, sobre ejemplos concretos, las
decisiones relacionadas con el diseño, procedimiento, gestión y mejora de
los principales negocios y/o actividades de los sectores de la construcción e
inmobiliario.
Perfil del alumno y resultados del programa
Contenidos del programa
El grupo objetivo al que va dirigido este Máster es el colectivo de arquitectos,
ingenieros, economistas, abogados y en general el de profesionales y
ejecutivos vinculados al sector inmobiliario, de la construcción y promoción
y sociedades de crédito hipotecario, que desean reciclar sus conocimientos y
recibir una formación actualizada sobre aspectos del sector.
Módulo 1. Fundamentos para la
Dirección de Empresas
Módulo 3. Área Financiera. Contabilidad.
Fiscalidad
Conceptos y habilidades directivas necesarias dentro de la formación de los
directivos del sector, con el objeto de
conseguir una mejor comprensión de los
objetivos de la dirección.
- Conceptos generales.
- La estructura empresarial.
- Dirección estratégica y plan estratégico.
- Business plan.
- Búsqueda de oportunidades de negocio.
- Habilidades directivas y técnicas de
negociación.
- Ética empresarial.
- Emprendedores.
Se analizarán principios más importantes
nanzas corporativas, combinándolas con
casos prácticos. También se incluirán conocimientos y prácticas en valoraciones
inmobiliarias.
Asimismo, el Máster también se dirige a los titulados universitarios con
menor experiencia pero con deseos de completar su educación académica
con una formación que les acerque al conocimiento del mundo de la empresa
y la economía en el ámbito inmobiliario y de la construcción. Esto les va a
permitir acceder a un mercado de trabajo exclusivo, tomando contacto con
una red internacional de más de ocho mil profesionales titulados por el MDI.
El profesorado, alguno de ellos antiguo alumno del MDI, está motivado y
comprometido y es el soporte fundamental de la calidad de estos cursos.
Está formado por profesionales procedentes de empresas e Instituciones,
siempre del sector inmobiliario o relacionadas con el mismo. Cada profesor
es experto en el tema impartido, lo que permite tener acceso al mejor canal
de información dentro de cada área.
Los resultados obtenidos por nuestros titulados ponen de manifiesto el valor
que la formación del MDI tiene en todos los países en los que se ha
implantado. Sus diplomados ocupan puestos de relevancia en la dirección de
importantes empresas del sector y obtienen, como emprendedores, notables
éxitos en la creación de pequeñas y medianas empresas.
Las relaciones internacionales
Las relaciones internacionales del MDI son un elemento clave en la
articulación de los cursos ya que permiten coordinar programas, intercambiar
alumnos y experiencias y ampliar una red de contactos profesionales cada
vez más extensa. Profesores del MDI imparten docencia en diferentes países
adquiriendo y compartiendo una experiencia de gran valor.
Módulo 2. Mercado Inmobiliario y de la
Construcción
Productos y Servicios, situación nacional e internacional. Este módulo está
orientado a la obtención de los conocimientos sobre el mercado inmobiliario
y de la construcción tanto nacional como
internacional, profundizando en el conocimiento de los distintos actores, productos y servicios.
- Introducción al mercado inmobiliario:
historia, situación, perspectivas.
- Introducción al mercado de la
construcción.
- Productos del sector inmobiliario:
residencial, terciario, comercial, etc.
- Productos del sector de la construcción:
edificación, infraestructuras, rehabilitación, etc.
Además de las sedes en las que el MDI imparte sus cursos, en estos
momentos se están negociando la incorporación al programa de dos
Universidades de Colombia y Panamá.
3. Organización académica
Requisitos de admisión
El Máster de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI, Título
Los aspirantes al Máster MDI han de estar en posesión de un Título Universitario
Oficial Español, del EEES o de fuera de la UE pero de nivel de formación y
competencias, equivalentes. Los alumnos de PFC o a falta de una asignatura de
su carrera podrán ser candidatos a cursar el Máster MDI con la condición de
obtener su Título de Licenciado antes de la terminación del máster.
Modalidad de enseñanza
La enseñanza será presencial desarrollándose en las aulas de la ETS de
Arquitectura. Avda. Juan de Herrera, 4. Ciudad Universitaria de Madrid.
También se realizarán conferencias paralelas a los temas tratados, impartidas
por personas de reconocido prestigio en el sector.
El MDI facilitará toda la documentación relativa a las clases impartidas
(casos, textos, bibliografía, etc.) a través de su página web.
Es obligatoria la asistencia a un 95% de las clases (se procederá a su control)
para obtener la titulación correspondiente.
Para obtener el título es necesario alcanzar una evaluación positiva de todas
las áreas o módulos cursados así como la realización de un Trabajo Fin de
Máster individual monográfico o proyecto profesional relativo al negocio
inmobiliario o de la construcción que será defendido ante un tribunal.
Información e inscripciones
Máster MDI
Escuela Técnica Superior de Arquitectura
Avda. Juan de Herrera, 4
28040 Madrid (Ciudad Universitaria)
Secretaría: +34 91 336 65 82
Información Académica: +34 609 36 99 06
[email protected]
www.mastermdi.com
Módulo 5. Área Jurídica y Urbanística
Dada la importancia de estos conocimientos en el sector se analizarán los
principales aspectos del derecho mercantil, civil (sobre todo en cuanto a contratos) y urbanístico.
- Derecho mercantil: derecho societario,
fusiones y adquisiciones.
- Derecho civil: fundamentos y contratos.
- Derecho urbanístico: urbanismo comparado,
gestión urbanística.
Módulo 6. Área Técnica
Se analizarán los distintos procesos y servicios de apoyo técnico en las empresas
del sector, a través de herramientas como
el Project Management, Facility Management u OCT.
- Constructoras: estudios y costes.
Seguridad y Salud. Control de calidad.
Contratación.
- Inmobiliarias: seguimiento de obra.
Mantenimiento.
- Servicios de apoyo: Project Management.
Facility Management. Project monitoring.
OCT.
balance,
de fondos.
origen y aplicación
la empresa: fondo de maniobra, ratios,
previsiones, análisis de inversiones.
- Herramientas y toma de decisiones:
- Análisis de riesgos.
- Coste de capital: apalancamiento y
valoración de empresas.
- Financiación de empresas y operaciones.
Préstamos y deuda. Private Equity Real
State.
- Fiscalidad: vehículos de inversión,
SOCIMI’s y REIT’s.
- Valoraciones inmobiliarias locales e
internacionales. RICS, IVS, EVS.
Módulo 4. Área de Marketing y
Comercialización
Se desarrollarán las principales cuestiones sobre el marketing estratégico y operativo, así como la comercialización dentro del sector con especial mención a las
nuevas tecnologías como herramienta.
- Introducción al marketing: Estratégico y
operativo. Estudios de mercado. Imagen
corporativa. On line.
- Comercialización inmobiliaria: Plan
comercial. Venta y postventa. Subasta.
Productos EEFF.
Módulo 7. Recursos Humanos - Gestión
del talento
Elementos y herramientas clave para la
gestión del talento dentro de las organizaciones.
- Gestión de personal.
- Coaching.
- Formación.
Módulo 8. Área de Operaciones
Se analizarán las decisiones relacionadas
con el diseño, procedimiento, gestión y
mejora de los principales negocios y/o
actividades de los sectores de la construcción e inmobiliario.
- Promoción inmobiliaria. Dirección de
negocio de una promoción bajo
diferentes supuestos.
- Inversión inmobiliaria. Dirección de
negocio patrimonial bajo diferentes
supuestos.
- Operaciones: dirección de negocio de
coordinación y seguridad.
- Operaciones de iniciativa públicoprivada PPI: estudio de inversión,